Kurzbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser traumhaften, denkmalgeschützten Villa im Talbereich von Königswinter!
Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich 5 Zimmer dieser im Hochparterre gelegenen Eigentumswohnung.
Objekt
Herzlich willkommen in dieser traumhaften, denkmalgeschützten Villa mit hohen Decken und viel Stuck im Talbereich von Königswinter!
Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich die 5 Zimmer dieser im Hochparterre gelegenen Eigentumswohnung.
Über eine prachtvolle Außentreppe gelangen Sie zu Ihrem eigenen Hauseingang. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem großen Entrée, welches gleichzeitig auch als Essbereich dient und mit hohen, stuckverzierten Decken überzeugt.
Über eine doppelflügelige Kassettentüre gelangen Sie in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: Das Wohnzimmer! Dieses glänzt u. a. mit einem traumhaften Parkettboden und einem neu- wie hochwertigem Kaminofen. Gleichzeitig können Sie von hier eine 117 m² große, teilweise überdachte Terrasse betreten.
Eines der Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an und ist ebenfalls mit einer doppelflügeligen Kassettentüre ausgestattet. Mit einer Trockenbauwand wurde hier clever ein begehbarer Kleiderschrank geschaffen.
Weiter hält diese Traumwohnung folgende Räume bereit:
*Badezimmer 1 mit Eckdusche, WC, Waschtisch, Fenster und Waschmaschinen-Nische,
*Badezimmer 2 mit Eckdusche, Wanne, WC, Waschtisch und Fenster,
*Küche inkl. Einbauküche
*2 Zimmer mit eingezogener Empore (eines davon mit Erker!)
Nutzfläche finden Sie sowohl auf dem Dachboden als auch in mehreren Kellerräumen - einer davon mit eigener Kelleraußentreppe.
Das prachtvolle Gebäude befindet sich auf einem 4.210 m² großen Grundstück.
Jeder der drei Wohnungen ist eine Gartenfläche zugeordnet. Zudem gibt es allgemeine Nutzungsflächen für alle Eigentümer (Einfahrt). Der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung-Nr. 1 ist eine Gartenfläche von über 1.000 m² zugeordnet. Sie fügt sich in Hufeisenform um Ihre neue Wohnung und wird ergänzt von einer weiteren Gartenfläche direkt vor Ihrer Haustüre.
Aufgrund der zugeordneten Grundstücksfläche haben Sie in Ihrem neuen Zuhause Platz für 4-6 Fahrzeuge und dennoch mehr als genügend Garten.
