Kolbermoor
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Charmante und familiengerechte Haushälfte im bayerischen Landhausstil

749.000 €
Festpreis
16.04.2025
83059 Kolbermoor
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte im Landhausstil aus dem Jahr 1987 liegt absolut ruhig an einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnviertel. Dank des durchdachten Grundrisses und eines schönen Südgartens bietet sich die Immobilie als optimales Familiendomizil an.

Das Raumangebot verteilt sich auf vier Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Frühstückstheke, die an den offenen Essbereich grenzt. Durch das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man in den traumhaften Garten, vor der idyllischen Bergkulisse des Voralpenlandes. Drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Balkonzugang verfügen, sowie ein großzügiges Familienbad mit Tageslicht befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist in ein individuell nutzbares Dachstudio und ein mögliches Arbeits-/ Gästezimmer mit schönem Sichtdachstuhl aufgeteilt, die beide Zutritt zum Ostbalkon gewähren. Im Untergeschoss kommen ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum sowie der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen hinzu.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten mit einer großen Sonnenterrasse sowie ein zusätzlicher überdachter Freisitz, wodurch der Wohnbereich nach draußen erweitert wird. Eine Einzelgarage mit Außenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche173,00 m²
    • Grundstücksfläche340,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1987
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
    • Ausstelldatum22.07.2024
    • Gültig bis21.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort83059 Kolbermoor
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.04.2025
  • Anzeigen­kennung42806c47
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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