Lieber Grundbuch als Sparbuch...

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26.04.2025

78464 Konstanz

Die zum Verkauf angebotene großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,79m². Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und sind gut geschnitten. Der offene Wohn/Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man bequem in die separate Küche mit Tageslicht. Eine kleine Terrasse mit ca. 8 m² im Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Die gesamte Wohnung in mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im ganzen Wohnhaus wurden 2018 neue Fenster eingebaut. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Ein PKW Außenstellplatz kann auf Wunsch dazu erworben werden. Die Wohnung ist nachhaltig gut vermietet und somit die ideale Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 9.120,00.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,79 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert142 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.09.2018
- Gültig bis25.09.2028

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