Im Konzer Stadtteil Berendsborn bietet sich mit dieser gepflegten Dachgeschosswohnung eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger. In einem massiv gebauten Drei-Etagen-Haus aus dem Jahr 1966 hält diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 72 m² für Sie bereit .
Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, in dem eine große Fensterfront für Helligkeit sorgt. Die geräumige Küche mit integriertem Essbereich und vorhandener Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, ein modernes Duschbad sowie ein praktisches Gäste-WC, runden das Raumangebot ab. Sowohl ein eigener Keller- als auch ein eigener Speicherraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die Gartenfläche sowie ein gemeinschaftlicher Parkplatz stehen allen Mietern zur Verfügung.
Im Jahr 2015 wurde diese Einheit komplett renoviert, darunter auch die Elektrik und das Gäste-WC erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung mit Ölbrennwertkessel aus dem Jahr 2018. In 2014 wurde die Fassade neu gestrichen und um Jahr 2006 das Dach saniert und wärmegedämmt. Die Kunststoff-Isolierglas-Fenster stammen aus dem Jahr 1997.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert Mieteinnahmen in Höhe von € 7.800 jährlich, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.
