Kottmar
0 km
/10

160m² Mischnutzung im Ortskern

89.000 €
Festpreis
12.11.2024
02708 Kottmar
Willkommen zu diesem Objekt im Zentrum von Niedercunnersdorf, welches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint.
Betreten Sie das Gebäude, finden Sie sich zunächst in dem geräumigen Geschäftsbereich wieder. Zwei Ladenräume bieten Ihnen viel Platz und wirken durch die großflächigen Schaufenster zudem besonders hell. Vom Geschäftsbereich aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer Linken ein kleines WC und zu Ihrer Rechten die Waschküche mit dem anschließenden Badezimmer, welches Ihnen eine Badewanne und eine Dusche bietet. Neben der Waschküche befindet sich außerdem ein Abstellraum, von dem Sie sowohl Zutritt zur Garage, als auch zum Garten haben. Hier wiederum finden Sie eine idyllische Sitzecke, welche durch ihre geschützte Lage zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befindet sich der größte Teil des Wohnbereiches. Rechterhand befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, welche mittels eines Durchgangs verbunden sind. Auf der anderen Seite des Flures finden Sie zwei weitere Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer dient. Das andere bietet Ihnen einen überdachten Balkon mit einer tollen, weitreichenden Aussicht.

Der große Dachboden, über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar, kann als zusätzlicher Stauraum sehr gut genutzt werden, zumal die komplette Dachdeckung mit Schiefer erst 2020 erfolgt ist.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Grundstücksfläche370,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin
  • Baujahr1910
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert265 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.11.2024
    • Gültig bis06.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort02708 Kottmar
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.11.2024
  • Anzeigen­kennung7c330692
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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