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Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Diese erlesene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,51 m² im ersten Obergeschoss, zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Diese erlesene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,04 m² im zweiten Obergeschoss, zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Diese erlesene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,72 m² im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Diese erlesene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,31 m² im dritten Obergeschoss, zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Diese erlesene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,32 m² im zweiten Obergeschoss, zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Diese erlesene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,33 m² im zweiten Obergeschoss, zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Diese erlesene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,04 m² im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Diese erlesene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,88 m² im dritten Obergeschoss, zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Die Außenbereiche können ebenfalls von einem der Schlafzimmer betreten werden. Eine wirklich helle Wohnung mit ausreichend Platz zu einem guten Preis-/ Leistungsverhältnis in zentraler City-Lage.

Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 52 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, das Objekt als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen.

1062548 Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Alle Zimmer sind bequem vom geräumigen Flur aus erreichbar, was den praktischen Grundriss unterstreicht. Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese exklusive, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit direkter Rheinlage und großzügiger Terrasse in Krefeld-Uerdingen. Die Wohnung verbindet gehobene Ausstattung mit modernem Komfort in einer begehrten Lage, die nur zwei Minuten vom Rheinufer entfernt ist.

1062547 Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charakteristisch hohen Decken, die eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer bequem zugänglich, was die Wohnung besonders praktisch gestaltet.

Ein Zusatzpunkt für Investoren: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, jedoch wurde ein Renovierungskostenanteil von etwa 40.000 € in den Verkaufspreis einkalkuliert. Diese Kosten könnten zukunftsorientiert eingesetzt werden, wenn eine der Wohnungen frei wird. Das bedeutet nicht nur eine gesteigerte Attraktivität für potenzielle Mieter, sondern sichert Ihnen als Eigentümer auch langfristig eine Wertsteigerung. Sie suchen nach einer renditestarken Investition?

Rendite beträgt somit ca. 7,23% Die eingestellten Bilder zeigen die Fassade mit Ladenlokal und die Wohnung im 1.OG des Anbaus, die soeben fertigstellt wurde und neu vermietet ist.

Dieses Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich im Westen von Krefeld und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 206 m² auf einem 437 m² goßen Grundstück. Es ist voll unterkellert; alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 80 m² und wurde im Jahr 2003 kernsaniert. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die Diele dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage, die ab dem 1.12.2024 zum provisionsfreien Verkauf steht. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Größe der Räume, welche man nur in einem Altbau findet. Wobei die Wohnung keine Altbauwohnung ist! Das Haus ist von 1910 und das Dachgeschoss wurde erst 2009 zu einer Wohnung ausgebaut und über die Jahre immer weiter modernisiert: - 2017 kompletter Boden( Laminat in Fliesenoptik) neu - 2018 neuer Terassenbelag - 2020 neue Gasbrennwerttherme von Buderus + Glastür zwischen Wohnzimmer und Flur - 2022/2023 3-fach verglaste Fenster Aufgrund der Modernisierungen und der guten Dämmung ist diese Wohnung sehr energieeffizient.

Dieser nutzt auch den Innenhof mit dem PKW Stellplatz. Ladenlokal: ca. 40 m², Lagerräume ca. 35 m², Wohnung EG Anbau ca. 70 m² auf 2 Ebenen. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen: Vorderhaus 2 Zimmer, Küche, Duschbad ca. 40 m² Anbau 2 Zimmer, Küche, Diele Duschbad ca. 40 m² Im Dachgeschoss ist eine eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad ca. 40 m²

Dieser Gebäudeteil wurde schätzungsweise Anfang der 1990er Jahre neu ausgebaut und besteht im Erdgeschoss aus einer circa 80 m² großen Gewerbeeinheit mit Büro und Halle. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine circa 55 m² bzw. circa 50 m² große Wohnung. Die Gewerbeeinheit wird frei, die Wohneinheiten sind vermietet. Zwischen den Gebäudeteilen wurde eine großzügige Carportanlage mit 3 PKW-Stellplätzen und einem überdachten Terrassenbereich errichtet.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz für € 12.500,-. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zu Anfang des Jahres frei! Einem kurzfristigen Einzug für Eigennutzer stünde demnach nichts im Wege... Wir haben Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot geweckt?