Krems (II)
0 km
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Clever investieren, traumhaft entspannen - Ihr Ferienhaus-Upgrade am See.

295.000 €
Festpreis
15.02.2025
23827 Krems (II)
Im Herzen von Schleswig-Holstein, im Naturpark der holsteinischen Schweiz gelegen befindet sich dieses hochwertige Ferienhaus in direkter Lage zum Wardersee. Das hier entstandene und in dieser Form einmalige Ferienprojekt besteht lediglich aus 32 Einzelhäusern und liegt inmitten eines gewachsenen Naturschutzgebietes, das idyllisch von Wäldern, Wiesen, Flüssen und Seen eingebettet ist. Das junge Ferienprojekt trägt den Namen Feriendorf Wardersee. Ein umfangreiches Vermietungskonzept mit persönlicher Gästebetreuung vor Ort nimmt Ihnen alle mit der Vermietung anfallenden Arbeiten ab und beinhaltet ein Rund-um-Sorglos-Paket für Sie. Es verbindet zugleich die Möglichkeit einer Renditeerzielung und der zeitweisen Eigennutzung.

Jedes Haus ist in hochwertiger Bauweise nach KFW-70 Standard gebaut worden und entspricht den technischen Vorgaben eines winterfesten Hauses. Mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und einer qualitativen Ausstattung ist auch dieses Haus vermietungsfertig vollausgestattet, sodass es Ihren Feriengästen an nichts fehlen wird. Das als Typ Seezauber bezeichnete Ferienhaus kann bis zu 8 Gäste beherbergen und befindet sich auf einem real geteilten ca. 571 m² großen Grundstück. Der noch recht junge Ferienpark wurde vor ca. 4 Jahren eröffnet, wobei sich zügig eine große Beliebtheit bei Feriengästen einstellte. Dies spiegelt sich in den Belegungszahlen und wiederkehrende Stammgäste wider.

Das Konzept überzeugt durch einen hohen Erholungsfaktor und setzt bewusst auf Naturgenuss, Idylle und Ruhe. Die regionstypischen Landschaftsstrukturen bilden die idealen Voraussetzungen für die ausgeprägte und zugleich artenreichen Tier- und Pflanzenwelt. Der strategisch gut gelegene Standort sorgt zudem in jeder Saison für eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und erfüllt somit ausgezeichnete Voraussetzungen für eine weiterhin hohe Auslastung Ihres Ferienhauses am See. Ihre Feriengäste lassen sich bei einem hohen Entspannungsfaktor durch die Schönheit der Natur verzaubern und erleben hier einen unvergesslichen Aufenthalt mit einem modernen und gemütlichen Ambiente auf ca. 87 m² Wohnfläche. Vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erkundungen in der Umgebung sorgen dabei für die nötige Abwechslung.

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche86,81 m²
    • Grundstücksfläche571,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
    • Gültig bis26.06.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort23827 Krems (II)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.02.2025
  • Anzeigen­kennung0db954a3
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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