Kreuzau
0 km
/10

Schöne Verwandlung mit traumhaften Dachgeschoss!

499.000 €
Festpreis
14.02.2025
52372 Kreuzau
Ideales, freistehendes Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher Bebauung des Grundstückes ca. 923 m² groß, lässt fast keine Wünsche offen.
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour an und kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser:
https://tour.giraffe360.com/05ae9387121a4ebc8aff5447ca78b16a

damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.
Nach dem Erwerb des Hauses wurde dieses über einen längeren Zeitraum hinweg aufwendig saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort und technische Effizienz zu gewährleisten.
Im Innenbereich wurden alle Fenster durch dreifach verglaste Kunststoffelemente ersetzt. Eine neue Haustüre und die gesamte Elektrik, einschließlich Verteilerschrank, Steckdosen und Schalter, wurden erneuert. Auch Sanitäranlagen sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden vollständig modernisiert. Die Innenwände und Außenfassade erhielten einen neuen Putz, wobei der alte großflächig entfernt wurde. Die Außenfassade ist optimal mit Wärmedämmverbundsystem gedämmt.
Auch der Dachstuhl mit Eindeckung und Dämmung sind erneuert. Hochwertige Bodenbeläge, maßgefertigte neue Innentüren ergänzen die Innenraumgestaltung.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,00 m²
    • Grundstücksfläche923,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
    • Gültig bis13.02.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort52372 Kreuzau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.02.2025
  • Anzeigen­kennung84938832
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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