26.06.2024
86381 Krumbach (Schwaben)
Objektbeschreibung: Im Makleralleinauftrag verkaufen wir provisionsfrei dieses hochwertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Krumbach.
Eine großzügige Raumaufteilung und eine offene, hochwertige und moderne Küche laden zum Wohfühlen ein. Der Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen in der Mitte bilden den Mittelpunkt dieser Immobilie.
Das Haus punktet durch zwei vollwertige Bäder mit jeweils Dusche und Badewanne, sowie zwei separaten Gäste-WC.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, sowie direkten Zugang zum Ankleide- und Badezimmer.
Einen unverbauten Blick ins Grüne können Sie von der großflächigen Terrasse mit zusätzlichem Grillplatz im Sünden des Hauses genießen. Der eingewachsenen Garten mit Granittreppen bzw. Granitmauern bietet genügend Platz zum Spielen für die Kinder.
Nachhaltiges Wohnen wird durch die Wärmepumpe gewährleistet.
Der komplett zum Wohnraum ausgebaute Keller, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, runden das Angebot ab.
An kalten Wintertagen sorgt eine Sauna für Abwechslung.
Wenn Sie mehr über dieses Schmuckstück erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in ruhiger Randlage an einem terrassenförmig angelegten Hang. Nach Süden grenzt eine Wiese an das Grundstück. Es gibt 2 Zufahrten zum Grundstück.
Attenhausen ist ein Stadtteil von Krumbach (Schwaben) mit 361 Einwohnern. Das Dorf liegt ungefähr dreieinhalb Kilometer nordöstlich von Krumbach im Tal des Haselbachs.
Krumbach hat ca.13.000 Einwohner und bietet alles für den täglichen Bedarf, sowie vielen Gaststätten und Cafes zum Einkehren.
Das Heilbad Krumbad befindet sich in direkter Umgebung.
In der Schulstadt Krumbach ist die gesundheitliche Versorgung durch ein Krankenhaus, mehreren Ärtzen und Apotheken gewährleistet.
Freizeitangbote bieten unter anderem ein Frei- und Hallenbad, sowie ein Kino.
Durch die gute Anbindung an die B16, sowie die B300, liegt Krumbach sehr verkehrsgsgünstig. Ulm und Augsburg sind in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ebenfalls hat Krumbach einen Bahnanschluss.
Ausstattung: - moderne Küche mit Insel und Theke
- schöner großer Kachelofen im Wohn- und Esszimmer
- Zugang vom Wohn- Essbereich auf die Terrasse
- 2 Tageslichtbäder
- Sauna
- Treppe mit Edelstahlgeländer und Treppenbeleuchtung
- 2 separate Gäste WC
- ausgebauter Keller dank Hanglage
- Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- großer Abstellraum / Partyraum über der Garage
- weitläufiger Garten
Besichtigungstermine: Nach Absprach mit unserem Büro, auch am Wochenende möglich.
Provision: provisionsfrei
