Diese außergewöhnliche und vielseitig nutzbare ehemalige Hofstelle in malerischer Warftenlage vereint Historie und Moderne unter einem Dach.
Der Resthof wurde in den letzten Jahren umfassend und liebevoll modernisiert. Dabei wurde das Augenmerk auf kleine Details gelegt. Dies resultiert in eine Wohlfühlatmosphäre bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.
Neben dem Wohnhaus präsentieren sich Ihnen hier eine Einliegerwohnung, ein Frisörstudio, eine Werkstatt und eine stattliche Ausbaureserve.
Die Einliegerwohnung und das Frisörstudio wurden 2017 durch ein Architekturbüro in einem Teil der Scheune geplant und umgebaut.
Im Freien gibt es auf großzügigen 1.200 m² reichlich Abstellfläche sowie eine Garage und ein Doppel-Carport.
Kurzum: Hier lassen sich viele Lebensträume verwirklichen!
Haupthaus:
Das Haupthaus verteilt sich auf 2 Etagen und besticht durch Balkenlage und Ständerwerk auf Sicht.
Großzügige Räume im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein.
Herzstück ist das geräumige Wohn-Esszimmer.
Es bietet Ihnen alles, was ein gemütlicher Aufenthaltsbereich mitbringen muss: eine schöne Deckenhöhe von rund 2,80 m, Balkenlage auf Sicht, viel Helligkeit durch 7 Fenster, schönen Holzfußboden und einen Speckstein-Ofen, der wohlige Wärme verströmt.
Eine Küche mit hochwertiger Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier finden Sie viel Stauraum und Arbeitsfläche, u.a. auf einem Extra Küchenblock in der Mitte des Raumes. Besonders praktisch ist die direkt angrenzende Speisekammer.
Ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Stuck, Kronleuchter, schönem Holzboden und Platz für ein großes Bett rundet das Raumangebot im EG des Haupthauses ab.
Zwischen Haupthaus und Frisörstudio liegt ein sehr pragmatisch nutzbarer Bereich, der Ihnen Hauswirtschaftsraum, ein WC und ein bereits saniertes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet. Ein direkter Ausgang führt von dort auch zur überdachten Terrasse und in Richtung Garten.
Vom Flur im Erdgeschoss erreicht man das Obergeschoss. Im gesamten OG ist wieder der wunderschöne Holzboden zu finden.
Diese Etage ist aktuell in Arbeitszimmer, Badezimmer und 2 sehr schöne Schlafzimmer mit Empore eingeteilt.
In den großzügigen Schlafzimmern fällt zu allererst das schöne Ständerwerk ins Auge, das bei der Modernisierung des Gebäudes gekonnt in Szene gesetzt wurde. Dies verleiht den Räumen ein einmaliges Ambiente.
Aktuell werden die Emporen jeweils als Ankleiderzimmer genutzt, aber auch eine andere Nutzung ist hier denkbar!
Das Badezimmer wurde ebenfalls geschmackvoll saniert. Fliesen in Holzoptik, eine Badewanne und eine Dusche (beide in Übergröße), Waschtisch, Handtuch-Heizkörper und auch hier wieder das schöne Ständerwerk, machen die Nasszelle zu einer absoluten Wohlfühl-Oase.
Scheune:
Die Scheune beherbergt das Frisör-Studio und die Einliegerwohnung. Darüber hinaus gibt es einen separaten HWR/Heizungsraum für die ELW. Zudem ist noch eine großzügige Ausbaureserve vorhanden.
Fortsetzung siehe Ausstattung:
