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Modernes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Kuden

495.000 €

Festpreis

17.10.2024

25712 Kuden

Saniertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf schönem Grundstück
884/0-12648

Einziehen und Wohlfühlen!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, großer Wohnbereich, große Wohnküche mit Ofen und Essbereich, Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Büro, zwei Nebeneingänge ( Küche und Hauswirtschaftsraum )
Dachgeschoss: geräumiger Flur, 5 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum

10 Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche ca. 288 m², Nutzfläche ca. 85 m², Baujahr: ca. 1935, grundsaniert ca. 2022; Gas-Zentralheizung und PV-Anlage; Bedarfsausweis; 111,3 kWh/m²a; Effizienzklasse: D

Kaufpreis: 495.000,00 €
Es besteht die Möglichkeit, die angrenzende Koppel käuflich zu erwerben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche288,12 m²
- Grundstücksfläche818,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.10.2024
- Gültig bis10.10.2034

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