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Barrierefreies Haus mit separater Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage in familiärer Lage

549.000 €

Festpreis

17.09.2024

92245 Kümmersbruck

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in perfekter Wohnlage in Kümmersbruck. Ursprünglich in 1987 erbaut, bietet dieses Haus viel Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine wertvolle Besonderheit ist das ebenerdige Erdgeschoss, welches mit dem Schlaf- und Badezimmer barrierefreies Wohnen ohne Stufen ermöglicht. Das Obergeschoss bietet zudem eine zusätzliche Küche und kann als zusätzliche Wohnung mit gemeinsamen Treppenhaus genutzt werden. Im Keller befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit separatem Zugang vom Garten.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage und eine moderne Photovoltaikanlage mit 14 kwP und einem aktuellen Ertrag von rund 590 Euro / Monat.

Die Einspeisevergütung ist noch bis 2030 garantiert.

Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis 1000 Mbit/s.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche753,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1987
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.01.2016
- Gültig bis21.01.2026

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