Wohneinheiten:
Wohnung EG: ca. 69,00 m² * 3 Zimmer * Küche * Diele * Bad
(Hochparterre) Hofzugang über einige Treppenstufen hinunter) * Garage im
Hof
Wohnung OG: ca. 69,00 m² * 3 Zimmer * Küche * Diele * Bad *
Wohnung DG: ca. 37,21 m² * 2 Zimmer * Küche * Diele * Bad
Wohnflächenberechnung ab ca. 1,75 m Deckenhöhe *
Wurde in 2004/2005 ausgebaut *
Gesamtwohnfläche: ca. 175,00 m²
Kellergeschoss: komplett unterkellert mit 3 Mieterkellern, einem Fahrradkeller
und einer Waschküche zur hausgemeinschaftlichen Nutzung
und jeweiligem Zugang zur Keller-Außentreppe, einem
Heizungskeller/HAR, einer Kellerdiele
Vermietung:
Derzeit sind alle drei Wohneinheiten im Objekt vermietet.
Die derzeitige Nettojahresmiete inklusive Garagen/Stellplätze beträgt: EUR 19.010,00
Rendite: 5,43 % * Faktor: 18,41 fache Jahresmiete *
Der Erbpachtzins von 1955 liegt zur Zeit bei EUR 849,10 und ist hier noch zu berücksichtigen.
Eine detaillierte Mietaufstellung und Angaben zum Objekt erteilt Ihnen der zuständige Objektbetreuer (Herr Tom Bruns) bei weitergehendem Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer Objektbesichtigung vor Ort.
