19.10.2024
32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude gibt es auch noch ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann. Die ruhige Lage und der große Garten machen das Objekt ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz benötigen. Egal ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten - dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss steht derzeit frei und kann sofort bezogen werden, während das Obergeschoss vermietet ist. Die derzeitigen Mieteinnahmen von 4.320,- € (kalt) können Ihnen bei Ihrer Finanzierung hilfreich sein.
Die Fassade des Hauses wurde in den 1980er Jahren gedämmt und verklinkert.
Im Erdgeschoss wurden 2015 die Wasserleitungen im Badezimmer und in der Küche erneuert. Das Badezimmer selbst wurde 2016 komplett saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Nebengebäude bietet zusätzliche Flexibilität: Es kann als separate Wohnung vermietet, für die Kinder genutzt oder als Party-Area gestaltet werden. Die Räume benötigen allerdings eine komplette Renovierung, stehen Ihnen aber als flexible Nutzungsmöglichkeit mit zur Verfügung.
