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Ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, wurde die Immobilie 2023/2024 aufwendig kernsaniert und entspricht heute den Standards der Energieeffizienzklasse A+. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275,5 m² auf drei Etagen plus Souterrain bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Dank hochwertiger Materialien und durchdachter Modernisierung profitieren Sie von einer energieeffizienten Luftwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage mit Speicher sowie einer kompletten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus befindet sich eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen.

Zum Verkauf steht ein charmantes, ca. 1905 erbautes Reihenmittelhaus in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Lage. Das Haus bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Potenzial und eine großzügige Raumaufteilung, die es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit seiner optimalen Südostausrichtung, der das Haus mit viel natürlichem Licht durchflutet.

Das Reihenendhaus überzeugt mit seinem Charme und lädt zum wohlfühlen ein. Ich persönlich beschreibe den Charakter des Hauses als Ort zum Zuhause fühlen. Jegliche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im Sinne der Instandhaltung wurde durchgeführt. Sodass sich das Haus in einem, stets gepflegten Zustand befand und befindet.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage in den begehrten Stadtteil Grohn. Das nähere Umfeld ist durch eine gepflegte und nette Nachbarschaft geprägt. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 433 qm erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 176 qm zzgl. ca. 49,47 qm Keller. Das Haus ist ca. 1924 in einer massiven Bauweise entstanden und wurde in den letzten Jahren modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 533 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, behagliche Atmosphäre und zahlreiche Highlights für entspannte Stunden im eigenen Heim. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die direkt in die funktionale Küche sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt.

Renovierung ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 113,33 m². Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Die Räume sind vorteilhaft geschnitten und dank großer Fenster sehr hell - beste Voraussetzungen für ein Wohlfühlambiente. Bereits von außen wirkt das Haus mit Klinkerfassade und kleinem begrünten Vorgarten sehr einladend.

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus ca. 1991 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente auf rund 123?m² Wohnfläche. Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie zu Ihrer Rechten direkt das kleine Gäste-WC - Vom Flur aus erhalten Sie Zugang zu allen weiteren Räumen des Erdgeschosses - Das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem schönen Kamin, bietet die Möglichkeit der Aufteilung in TV-Ecke und Essbereich - Die Einbauküche schließt an das Wohnzimmer an Dachgeschoss: - In dieser Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf- Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können - Alle Zimmer sind mit einem großen Fenster ausgestattet - Ein modernisiertes Bad mit einer Dusche, Badewanne und Tageslicht rundet das Raumangebot ab Keller: - Über die Treppe im Haus, sowie einen Außenzugang gelangt man in den voll unterbauten Keller - Hier befinden sich die Heizung, der Hauswirtschaftsraum und weitere Räume für Abstellmöglichkeiten Außenanlage: - An das Haus anschließend befindet sich eine Garage - Die Terrasse mit einem schönen Garten bietet Raum für Entspannung - Im Garten befindet sich außerdem ein kleiner Pool für den Sommer

Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zum Haus gehörende Grundstück ist gemeinschaftliches Eigentum zu je 1/2-Anteil. Die zukünftige Nutzung wurde bereits besprochen und wird noch vor Verkauf per Sondernutzungsecht notariell geregelt.

Darüber hinaus befindet sich im Keller ein Luftschutzraum, ein weiteres interessantes Detail aus der Baugeschichte des Hauses. Der liebevoll gestaltete Garten erstreckt sich über ca. 1.050 qm und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Ein wunderschöner Kirschbaum, sowie Quitten- und Pflaumenbäume sorgen für reichhaltige Ernten.

Kellerraum, Heizungskeller, HWR/Waschküche, WC, Flur Extra: der Gewerbebereich im EG kann bei Bedarf frei geliefert werden (ansonsten bleibt der langfristige Mieter gerne weiter im Haus!) Mieteinnahmen: € 16.956,- p. a. Netto-Kaltmiete

Für Interessenten mit langfristiger Perspektive kann zudem eine spätere Kaufoption vereinbart werden - so lässt sich das Haus zunächst in Ruhe erleben, bevor eine finale Entscheidung getroffen wird. Die vermietbare Fläche umfasst ca. 250?m² Wohnfläche im Haupthaus sowie den voll ausgestatteten und beheizbaren Pavillon auf dem Grundstück.

Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 besticht u.a. durch seine gute Lage in einer ruhigen Seitenstraße und mit einem idyllischen Garten. Eine umfangreiche Renovierung vor ca. 10 Jahren lässt das Haus in einem gepflegten Zustand erscheinen. Das Hochparterre wird geschützt durch einen Windfang betreten. Auf dieser Ebene befinden sich der Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat einen Balkon mit einer Treppe in den Garten.

Zudem ist die Immobilie eine interessante Option für Kapitalanleger, da sie bereits seit ca. zwölf Jahren vermietet ist. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 447,00 € pro Monat. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit angrenzendem Treppenaufgang. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 139 m² ein geräumiges Zuhause mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten und viel Platz für eine Familie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Windfang empfangen, der nicht nur als praktischer Eingangsbereich dient, sondern auch eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Von hier gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Zugang zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss und über eine Vollholztreppe ins Dachgeschoss ermöglicht.

Dieses ansprechende und kerngedämmte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich im Stadtteil Bremen-Walle und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m².

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