Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für Investoren und Unternehmer eignet. Das Objekt umfasst zwei Eigentumswohnungen mit einer Fläche von 80,92 m² und 93,74 m² sowie eine große, bereits vermietete Gewerbeeinheit, die im Jahr 2025 umfassend kernsaniert wurde und kurz vor der Eröffnung steht. Des Weiteren sind drei vermietete Lagerhallen Teil des Angebots, die zusätzliche Einnahmequellen bieten.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.555 m² und bietet somit ausreichend Platz für mögliche Erweiterungen oder individuelle Gestaltungen. Die Lage des Objekts ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzer attraktiv und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus.
Im Innenhof des Grundstücks stehen insgesamt 10 offizielle Stellplätze zur Verfügung, die sowohl den Bewohnern der Wohnungen als auch den Mietern der Gewerbeeinheit und Lagerhallen zugutekommen.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse und die bevorstehende Eröffnung der sanierten Gewerbeeinheit zusätzliche Sicherheit bietet. Die Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks eröffnet zudem Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
