Sideas-mj2023-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landau (Pfalz) Sideas-mj2023-2

das im Jahr 1995 umfassend renoviert und modernisiert wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 125 Quadratmetern. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 2 helle Zimmer, eine großzügige Küche und eine Fläche von etwa 65 Quadratmetern. Im 2. Obergeschoss präsentiert sich eine gut durchdachte Wohnraumaufteilung mit 2 Zimmern, einer weiteren Küche und einem Badezimmer, das auf ca. 60 Quadratmetern Platz findet.

Sondereigentum Nr. 3 mit ca. 64,34m² (2-ZKB Wohnung im 2.OG): Im zweiten Obergeschoss angekommen befindet sich eine 2-ZKB Wohnung mit ca. 64,34m². Die Wohnung steht aktuell leer und somit kann eine lukrative Neuvermietung durchgeführt werden.

* Bungalow * ruhige Wohnlage * gepflegter Zustand * 573m² Grundstück * 146m² Wohnfläche- 134m² im EG und 12m² im KG * 5 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 sep. WC * voll unterkellert * Garage unterkellert * Garage mit elektrischem Hoftor * Garten * 2 Terrassen * Ölzentralheizung 1985 in Kombination mit Kachelofen * Meranti-Holzfenster 1985 * Fußböden: Parkett, Fließen, Naturstein * Elektrik 3-adrig 1985 * 2 KFZ-Freiplätze * 1 Garagenstellplatz Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten Bungalow in einer ruhigen Wohngegend präsentieren zu dürfen.

Seit vielen Jahren und auch aktuell wird diese Einheit als Gastronomiebetrieb genutzt und betrieben. 1.Obergeschoss: Das 1.OG verfügt über drei Wohneinheiten. 1x 3 ZKB Wohnung 1x 2 ZKB Wohnung 1x 1 ZKB Wohnung 2.Obergeschoss: Im 2.OG stehen den neuen Eigentümer zwei weitere Wohneinheiten zur Verfügung. 1x 4 ZKB Wohnung 1x kleine 2 ZKB Wohnung Ausbaureserven im Dachgeschoss: Im Dachgeschoss dieser Liegenschaft stehen den neuen Eigentümer, nach abklären mit den zuständigen Behörden und einholen möglichen Genehmigungen, größere Ausbaureserven zur Verfügung.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine teilweise moderne Ausstattung. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, einem gemütlichen Garten, einem sonnigen Balkon und einer geräumigen Garage bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Parameter: Wohnfläche: ca. 122 m² Grundstücksfläche: ca. 168 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 Garten Gäste-WC Balkon Garage Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl.

00 Uhr (Nicht an Feiertagen) Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.040,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert Provision: 3,57 %

Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Kupper & Partner KG Martin-Luther-Str. 39 76829 Landau 2. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B.

Über den Hof und den Garten hat man sofort Zugang zum Sportbereich des Dorfes. Das Angebot beinhaltet 168 qm Wohnraum auf drei Etagen. 2 Parkplätze sind auf den Grundstück vorhanden. Die Hof und Gartennutzung kann mit den Vermietern abgesprochen werden. 20 Meter bis zur Bushaltestelle. 20 Meter bis zum Sportplatz und Kindergarten.

Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Kupper & Partner KG Martin-Luther-Str. 39 76829 Landau 2. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich sehr zentral gelegen. Durch die einzigartige Lage in der 2. Reihe ist es trozdem auch ncoh ruhig gelegen. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum, und somit unzählige Einkaufmöglichkeiten sind Fußläufig in unter 5 Min. zu erreichen. Mieteinnahmen: Kaltmieten aller 3 Wohnungen monatlich insgesamt 2.458,00€ zzgl.

Je nach Wunsch kannst du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei

Nutzfläche: 562,00 m², Gesamtfläche: 811,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer

Bildung und Weiterbildung wird in Landau groß geschrieben. - 6 Kindergärten - 11  Grundschulen - 4 Gymnasien - 3 Realschulen - 2 Integrierten Gesamtschulen - 1 Berufsbildenden Schule - 1 Universität  und weitere wichtige Bildungseinrichtungen präsentieren den Kindern und Jugendlichen sowie auch Erwachsenen ein breites Wissensangebot.

innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Waschraum und dem Heizraum noch eine Einzimmerwohnung. Im 1. sowie im 2. Obergeschoss finden Sie jeweils eine Zweizimmerwohnung vor. Im 3. OG befindet sich eine 4- Zimmerwohnung. Durch die geschickte Raumaufteilung der insgesamt 9 Zimmer eignen sich alle Wohneinheiten als Wohngemeinschaften, wodurch eine höhere Rendite erzielbar ist.

Objektbeschreibung: Die freundliche und gemütliche Dachgeschosswohnung ohne Balkon aber mit großartiger Aussicht, befindet sich im 4. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 2 Hauseingängen je 10 Wohnungen. Das Haus selbst und auch die sehr gepflegten, parkähnliches Außenanlagen sind ansprechend und repräsentativ. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage! Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und beliebter Randlage von Landau-West, auf der Wollmesheimer Höhe, mit wunderschönem Ausblick nach Osten, Süden und Westen.

Preisinformation: Geschäftsguthaben: 950,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2019, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum See: 0.0 Provision: 3,57 % inkl.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar. Ausstattung: - Gas-Etagenheizung (2015) - 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 1991) - Erneuerung Fassade und Dachrinnen (2021) - Neue Abwasserleitungen mit Rückstauverschluss im Keller (2020) Objekt: Hier erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung Mitten in der City von Landau.

Die Wohnung überzeugt durch einen angenehmen Wohnungszuschnitt. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 helle Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Eine Abstellmöglichkeit finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum vor. Abgerundet wird das Angebot durch den Garten, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob Einfamilienhaus mit 2 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport; entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an.