A-punkt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Aachen A-punkt

Gute und ruhige Wohnlage nähe Wald - Baujahr 1962 laut Verkäufer - Wohnfläche Erdgeschoss 123,00 m² (zuzüglich Terrasse und Wintergarten) - Nutzfläche Kellergeschoss 90,07 m² - Ölzentralheizung Baujahr 2005 (aktuell 2 Zimmer ohne Heizung) - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Brunnen im Keller - Terrasse - Wintergarten - Doppelgarage mit Pkw-Stellplatz - Das Grundstück ist laut Grundbuch 1.042 m² groß - Aufgrund der Hanglage gibt es 2 feuchte Stellen im KG Energiebedarfsausweis: Baujahr 1962 Baujahr Wärmeerzeuger 2005 Ölzentralheizung Endenergiebedarf 371,8 KWh(m².a) Energieeffizienzklasse H Heizöl BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!! EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.

_______________________________________ English: Central and modern apartment in the Frankenberg district. Quickly in the green park and yet centrally in the city. The unit come with parquet floors, a fully equipped kitchen with a microwave, a dining area, a flat-screen TV, and a private bathroom with a shower and a hairdryer. A refrigerator, stovetop, kettle and coffee maker are also provided.

The pantry kitchens include a refrigerator with a 2-star cooling compartment, glass ceramic hob and microwave, a Nespresso machine and very extensive kitchen equipment. A flat screen TV is available for watching TV. Free WiFi is included in the price.

Auf dieser Ebene stehen Ihnen verschiedene praktische Stau- und Nutzräume zur Verfügung (u. a. ein Gäste-WC, der Heizungsraum sowie ein Raum für den Öltank). Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Hier kann man sowohl durch die Küche als auch durch den großen Wohn- und Essbereich die herrliche Terrasse auf der Rückseite des Hauses betreten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen unverbauten Blick über den 3-Länder-Punkt ins Grüne. Die Wohnung im Überblick: Wohnfläche: ca. 95,54 m² Zimmer: 3 helle und großzügig geschnittene Räume Küche: separate Küche Bad und WC: modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC - komplett renoviert ca. 2018 Loggia und Balkone: eine einladende Loggia sowie zwei Balkone, die verschiedene Blickrichtungen bieten und viel Raum zum Entspannen im Freien schaffen Stellplatz: ein eigener Tiefgaragen Stellplatz direkt unterhalb mit Rolltor verschlossen Kellerabteil: praktischer Stauraum für zusätzliche Aufbewahrung Highlights: Der großzügige Grundriss schafft eine optimale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

00070 Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in 52072 Aachen-Laurensberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Endenergieverbrauch: 191,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Hauseigener Swimmingpool und Sauna! Die hier angebotene Wohnung wurde um 1979 mit einem besonderen Grundriss in einer sogenannten Split-Level-Bauweise errichtet.

Nimmt man alle Flächen zusammen, stehen im Haus über 350 m² als Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Raumaufteilung: Die anrechenbare Wohnfläche von rund 175 m² verteilt sich u. a. auf ein ca. 35 m² großes Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Balkon, eine geräumige Wohnküche (ca. 25 m²), 4 Schlafzimmer (zwei davon im Dachgeschoss), ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC.

Wir haben für Sie einige ansprechende Grundrissvarianten entwickelt: Lassen Sie sich überraschen und im persönlichen Gespräch beraten! Durch die Qualität Ihres Hauses als Effizienzhaus mit einer Energieeffizienzklasse A+ und Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung leisten Sie mit dem Einzug in das neue Zuhause einen positiven Beitrag für Ihre Umwelt und sparen Energiekosten. Ökologisches Heizen mit Umweltwärme – 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe.

00198 Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: C Interessante Kapitalanlage! Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage.

00216 Mehrfamilienhaus mit sechs Garagen in 52078 Aachen-Brand Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergieverbrauch: 135,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Das ist Ihr Investment! Diese um 1972 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie stellt ein interessantes Investment für den Kapitalanleger dar.

00216 Mehrfamilienhaus mit sechs Garagen in 52078 Aachen-Brand Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergieverbrauch: 135,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Das ist Ihr Investment! Diese um 1972 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie stellt ein interessantes Investment für den Kapitalanleger dar.

attraktives Haus, gedämmt und verklinkert - moderne Gasbrennwertherme aus 2018 - Doppelverglasung - Energieeffizienzklasse D - 121 kWh/(m²·a) Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Aachen-Brand lässt sich ideal als Wohnmöglichkeit für Singles, Studenten, Young Professionals und / oder Familien nutzen und bietet somit Kapitalanlegern eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit zukunftsfähiger starker Rendite.

Ihr neues dreigeschossiges Zuhause (UG, EG und OG + nicht ausgebauter Dachboden) zeichnet sich u. a. durch seine stabile Bauweise (auf Fels gebaut), ein sehr ruhiges Umfeld in einer wenig befahrenen Sackgasse (30-er Zone), und Abstand zu den Nachbarn aus. 280 qm Wohnfläche bieten Platz und Entfaltungsmöglichkeiten, gerade bei einem Lockdown.

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00202 Doppelhaushälfte mit Garage in 52499 Baesweiler-Oidtweiler Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergiebedarf: 406,37kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Das wird Ihr Zuhause! Diese vermutlich um 1955 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 713 m² großen Erbpachtgrundstück.

Der aktuelle Energieausweis bescheinigt der ganzen Immobilie eine gute Einstufung (Energieeffizienzklasse D bei 120 kWh (m²x a)). Haus und Wohnung werden professionell verwaltet. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 278,00 (inkl. Heizung, Hausreinigung, Versicherungen, Verwalter und Rücklagenbildung). Die Wohnung ist bezugsfrei.

Erwerben Sie hier Ihren Wohntraum mit zusätzlichen Einnahmen - provisionsfrei! Interesse? Dann besuchen Sie uns am Donnerstag! Energieausweis: B: 76,78 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1976!

I Have A Dream! Dieses Neubauprojekt in Simmerath-Kesternich besteht aus zwei modernen Doppelhaushälften mit großzügigen Wohnflächen von je 217m² und bietet somit Familien ein modernes und luxuriöses Zuhause, mit Energieeffizienzklasse A+ und attraktiver ruhiger Traumlage in Kesternich.

Hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise der Immobilie mit Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe, Dach- und Fassadendämmung. Die Energieeffizienzklasse ist mit A+ und dem Wert von 19,2 kWh besonders hervorzuheben. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig.

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