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Vollvermietetes 2-Familienhaus mit 4 Garagen in Antweiler an der Ahr - ideal als Renditeobjekt oder in Kombination mit dem eigenen Wohnsitz - Die beiden Wohneinheiten sind sehr gut vermietet und haben getrennte Strom-, Wasser- sowie Wärmemengenzähler. - 4 großzügige Garagenstellplätze und Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss - Bäckerei/Metzgerei fußläufig zu erreichen - alle Einkaufsmöglichkeiten in Adenau (10 km/15 Min.) - nur ca. 15 Auto-Min. bis zum Nürburgring - Die Immobilie war 2021 nicht von der Flut/dem Starkregen betroffen.

Deine Ansprechpartnerin ist Christina Lypken T. 02225/ 88 96 73 Bei Fragen freuen wir uns auf Deinen Anruf oder eine WhatsApp-Nachricht: (+49) (0)16 36 15 36 71, bewerbung@formundraum.de Kontakt Christina Lypken bewerbung@formundraum.de, T. 02225/ 88 96 73 WhatsApp-Nachricht: (+49) (0)16 36 15 36 71 Linked In: Form und Raum Instagram: Messebau_formundraum Einsatzort Grafschaft formundraum – Marke | Messe | Design Form und Raum GmbH Robert-Koch-Str. 2-4 53501 Grafschaft www.formundraum.de

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Es wird von der Verwaltung und dem Hausmeister ständig sehr gut gepflegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 56 Wohneinheiten aufgeteilt auf 4 Wohnhäuser mit jeweils 4 Vollgeschosse. Zum Haus gelangen Sie über ein paar Stufen und dann mit dem Aufzug in die vierte Etage vor der Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung ebenfalls elektrisch.

unverbaubarer Ausblick und kaum einsehbares Eck-Grundstück durch erhöhte Lage - ebener Garten hinter dem Haus - auch als Zweigenerationenhaus nutzbar - je nach Einteilung bis zu 4 Schlafzimmer - Bäckerei/Metzgerei nur ein paar Fußmeter entfernt - Kindertagesstätte, Grundschule und Spielplatz fußläufig im Ort erreichbar - alle Einkaufsmöglichkeiten in Adenau (10 km) - nur ca. 15 Auto-Min. bis zum Nürburgring - Zugang zu schönen Spazier-/Mountainbike- und Wanderwegen Bei dem Starkregenereignis 2021 war nur die Hobbywerkstatt im hinteren Kellerbereich betroffen - dies war allerdings nur eine Folge des Starkregens, nicht durch die Flut oder das Ahr-Hochwasser.

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren 4-geschossigen Wohngebäuden, die winkelförmig aneinander gebaut sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, ebenerdig erreichbar vom Eingangsbereich, im linken Seitenflur, wo sich die beiden Wohnungseingänge auf der linken Seite befinden.

Kommode 4 Schubladen, alt, sehr schön, Shabby Blau im Vintage Stil aufgearbeitet mit weißen Porzellanknöpfen. Schräge Seitenkanten. Maße sind: B 52 x T 31 x H 79 cm Zustand: Nach der Aufarbeitung wieder in fast sehr gutem Zustand, mit nur minimalen Abnutzungen.

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt. Highlights: - Echtholzparkett im Wohnbereich und Marmortreppe - Wannenbad im EG: 2010 modernisiert - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 - Sehr gepflegter Zustand - Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse

Die Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Heizungsanlage: Es gibt einzeln stehende Nachtspeicheröfen sowie einen zusätzlichen Kaminofen (4 Jahre alt) im Obergeschoss, der für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Es wäre möglich, die Häuser in ein Zwei- bis Dreifamilienhaus aufzuteilen. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren nicht bewohnt und bedarf einer Renovierung.

Auch als hübscher Beistelltisch ideal. Maße: L 73 x B 53 x H 50 cm. Länge ausgeklappt ist 107 cm Schubladen innen je: B 29 x T 35 x H 4 cm Zustand: Gebraucht, aber noch in fast sehr gutem Zustand mit nur minimalen Gebrauchsspuren. Abholung in 53489 Sinzig bevorzugt. Wegen des Gewichts und der Größe ist ein Versand nur mit Beiladetransport möglich für 70 € oder Sie finden selbst jemand, der Ihnen den Tisch mitbringen könnte.

Diese Mietwohnung wird an maximal 2 Personen vermietet - - Tierhaltung ist seitens der Eigentümer nicht erwünscht - In zentraler Lage von Bad Neuenahr befindet sich diese modern gestaltete 2 ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss einer 2023 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 4 Gebäuden. Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude der Anlage in ruhiger, naturnaher Lage in entsprechender Entfernung von der Hauptstraße und ist barrierefrei zu erreichen. Über eine Wohnfläche von ca. 75 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bietet.

Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigefügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

☘️ Schloss Burgbrohl sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt in Burgbrohl ein/e Frühstückskraft (m/w/d).   Im kulturhistorischen, barocken 4-Sterne-Hotel Schloss Burgbrohl fühlt der Gast sich wohl. Ob Businessgast oder Wellness-Suchender: Unsere hervorragende Küche mit heimischen Produkten und Rezepten, unser gastorientierter Service und unser außergewöhnliches Ambiente lassen den Gast zur Ruhe kommen.

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Set mit 4 Stühlen Wiener Cafehaus-Stühl4 von J.Kohn & Söhne (später von Thonet übernommen) in Nußbaum dunkel. Das Design dieser Stühle ist von um ca 1890, also noch vor dem berühmten Thonet Nr. 14, wurden aber noch eine Weile parallel produziert.

Antiker Stuhl aus Eiche Vollholz mit Strohsitzfläche und gerader hoher Lehne, um 1900. Der Stuhl ist wohl heute eher ein Ankleidestuhl, Ablage für Kleider, da das Sitzen bei dieser geraden Lehne kaum bequem ist.

6 Biedermeier Esszimmer Stühle in Kirschholz. Die Stühle sind von um ca 1910 und wurden in den 80er Jahren professionell neu gepolstert und bezogen. Der Bezug ist ein attraktiver fröhlicher grün-rot-beige gestreifter Stoff und setzt den sonst oft "biederen" Stühlen ein Lächeln auf.

Jugendstil Nähtisch / Beistelltisch mit 2 Schubladen in Nußbaum mit Creme-Akzenten, handbemalt, von um 1910. In der oberen Schublade sind 4 Unterteilungen, 2 mit Deckel. Der mittlere Kipp-Deckel ist mit einem Nadelkissen. Innen ist der Tisch mit Buchenholz. Die untere Schublade kann abgeschlossen werden. Ich habe die Creme Akzente aufgefrischt und ergänzt.

Es besticht mit einer durchdachten Raumplanung sowie hochwertigen Materialien und Ausführungen. Im Erd- und Obergeschoß stehen auf zwei Ebenen 4 Zimmer mit ca. 124 m² zur Verfügung. Während der Bauphase war das Erdgeschoss (im Rohbau) von der Flutkatastrophe 2021 betroffen. Objektdetails: - Freistehendes Einfamilienhaus - Funktionale Architektur, durchdachte Raumaufteilung - Verwendung von hochwertigen Materialien - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Separates Gäste WC mit bodentiefer Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen - Zwei geräumige Kinderzimmer im Obergeschoss - Elternschlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Speicher mit Staufläche - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen - Glasfaseranschluss im Haus - Netzwerkdosen im Wohnbereich und allen Schlafzimmern - Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher - Solarthermie für Warmwasser - Fußbodenheizung mit Raumsteuerung - Automatische Be- und Entlüftungsanlage - Geräumige Gartenterrasse mit Zugang zur Garage - Terrasse und Garten - Gepflegte Außenanlage mit Wasseranschluss - Geflieste Einzelgarage mit elektr. bedienbarem Sektionaltor Angaben gem.