Wohnung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Altenburger Land Wohnung

Mehrfamilienhaus mit Büro/ Ladenlokalen im EG - 1.OG, 2.OG und ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnungen - großzügiger Hofbereich, - breite Zufahrt - Im Haus wurden 2 Wohnungen und 1 Gewerbefläche saniert, andere Wohnungen müssen noch saniert werden - Dachgeschoss teilweise ausgebaut

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt rund 354,00 m², welche sich auf eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit einem großen Schaufenster sowie 2 Wohnungen in den Obergeschossen unterteilt. Weiterhin erfolgte der Umbau im Hinterhaus zu einer Maisonette-Wohnung und der Ausbau des Dachgeschosses. Erdgeschoss - Ladeneinheit: Büro/ Ladenfläche, Küche, WC - Fläche ca. 118m² 1.OG - Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC - Fläche ca. 73m² 2.OG - Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad/WC - Fläche ca. 73m² Dachgeschoss - Wohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad/WC - Fläche ca. 37m² "Hinterhaus" - Maisonette-Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC - Fläche ca. 53m² Derzeit ist eine Wohnung vermietet, eine Mietzahlung erfolgt derzeit jedoch nicht.

Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang mit kleinem Flur. Daran an schließt sich der große offene Wohnraum, eine Küche, einen Hausarbeitsraum und ein separates Gäste-WC. Vom großen Wohnraum gelangen Sie zum Bad zum Schlafraum.

Architektonische Besonderheiten bilden die außergewöhnlich schöne historische Fassade und die besondere Aufteilung der Wohnungen. Pro Etage ist nur eine sehr geräumige Wohnung angeordnet. Der Allgemeinzustand kann als solide bezeichnet werden. Das Objekt ist weitestgehend beräumt. Aufgrund der Eigenschaft als Einzeldenkmal besteht die Möglichkeit, alle anfallenden Instandhaltungs- und Modernisierungskosten über eine Sonderabschreibung geltend machen zu können.

Raumaufteilung Wo Ihr Leben beginnt, Wohnen mit Geschichte(n). Willkommen im Altbau! Reich an historischem Erbe und wie geschaffen für Sie? Die Wohnungen in den denkmalgeschützten Altbauten besitzen mit hohen Decken, einem historischen Treppenhaus und einem teilweise originalen Zustand ein ganz besonderes Flair mit entsprechender Patina. Man kann hier im Einzelnen noch Fachwerk, Holzbalkendecken, Ofenheizungen, Einfach- und Doppelfenster sowie viele interessante Details wieder finden.

Mehrfamilienhaus in Lucka bietet 15 Zimmer auf einer Wohnfläche von 410 m² und einem Grundstück von 717 m². Die hochwertig sanierten Wohnungen versprechen Mieteinnahmen in Höhe von Minimum 25.000 ? pro Jahr.Die Immobilie überzeugt zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Highlight ist die XXL Dachterrasse mit 80 m², die zur 180 m² großen Wohnung gehört.

Bisher wird das Wohnhaus als 3-Familienhaus genutzt, Erd- und Obergeschoss sind schnittgleich und jeweils in Diele, Küche, Bad, Wohnen, Schlafen und Kinderzimmer aufgeteilt. Die Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in Diele, Bad, Wohnen-/ Schlafen und Küche auf. Weiterhin ist im Dachgeschoss ein Abstellraum sowie drei weitere Räume angeordnet die momentan nicht genutzt werden. Zusätzlich steht noch der Keller zur Verfügung in dem die Haustechnik wie Heizungsanlage untergebracht ist sowie weitere Lager- bzw.

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Hier bieten wir Ihnen ein...

Diese einladende Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 456 m², verteilt auf drei Etagen und 7 Wohnungen. Die vielseitige Nutzfläche von ca. 254 m² bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.632 m² gelegen, vereint dieser Altbau historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, darunter eine neue Heizungsanlage.

Es ist voll unterkellert und bietet zudem Lagerräume im Dachboden, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter schafft. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, und in 2011 wurden sowohl das Dach, einzelne Bäder als auch die Fassade des Hauses erneuert. Die Wohnungen überzeugen durch helle und freundliche Räume, die mit Fenstern in Küche und Bad ausgestattet sind.

Ein Künstlerstandort. Mit Ateliers und zugehörigen Wohnungen. Im linken Flügel, im Erdgeschoss, ließ sich schon einmal eine Künstlerin nieder. Und nutzte es als Wohnstandort und Atelier. Das sich ebenfalls auf dem Grundstück befindliche, kleinere Gebäude, ein Klinkerbau, entstanden Ende 1800, lässt sich fast schon als klassisches Einfamilienhaus gestalten.

Raumaufteilung ERDGESCHOSS Ladengeschäft mit Ladenraum, Nebenraum für Werkstatt, Büro o.a., WC und Lagerraum OBERGESCHOSS und DACHGESCHOSS 1 Wohnung mit 5 Zimmern: Wohn-/Esszimmer, Küche, Vollbad, Abstellraum im OG Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Bad mit WM Anschluss, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer

Die umfassende Sanierung des Hauses, der Stellplätze und der Grünanlage ca. im Jahr 2003 und die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass sowohl das Haus, die Wohnungen als auch das Außengelände keinen Investitionsbedarf haben. Dank dieser umfangreichen Arbeiten erfüllt das Haus die Anforderungen an moderne Lebensqualität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung modernisiert und die Küche erneuert. Die Wohnung ist aktuell für Jährlich 3.108 € vermietet.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine 126 m² große Wohnfläche, die entweder als Bürofläche genutzt oder teilweise als Wohnraum vermietet werden kann. Die bereits teilvermieteten Wohnung/Büros tragen zur Rentabilität der Immobilie bei und bieten potenziellen Käufern oder Mietern eine zusätzliche Einkommensquelle. Ein weiteres Highlight ist der große Hof, der ausreichend Platz für viele KFZ-Stellplätze bietet.

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Das unterkellerte Objekt mit drei Wohnungen verfügt über einen eigenen Innenhof und Garage. Die Immobilie befindet sich augenscheinlich in einem soliden Zustand. Es bedarf jedoch umfangreicher renovierungsarbeiten. Das Objekt steht gegenwärtig leer.

Außerdem wartet das Objekt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen auf: neue Ölheizung eigener Brunnen Garage Zwei Stellplätze Wohnung im EG bezugsfertig und saniert OG & 2. OG bereits komplett entkernt

Im Fokus der Sanierung liegt die sensible Wiederherstellung des Gebäudes und der zukünftige Wohnkomfort. Jede Wohnung ist einzigartig gestaltet. Das Angebot reicht von 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 63 m² bis hin zu einer geräumigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m². Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett und hochwertig ausgestattete Badezimmer tragen zur Exklusivität der Wohnungen bei.

Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung zum Kauf in Haselbach. Bei der Sanierung wurde alles gemacht von Elektrik über Wasserleitungen in der Wohnung bis hin zu Böden und Wänden.. So dass die nächsten Jahre keine Arbeiten anfallen.

Dieses Objekt verfügt über 14 Wohnungen mit ca 800 m² vermietbarer Fläche. Das DG verfügt bisher über 2 Wohnungen. Ein weiterer Dachausbau erscheint möglich. Danach können im DG entweder 2 weitere Wohnungen eingebaut oder die bestehenden Wohnungen großzügig erweitert werden mit Dachterrassen und verändertem Grundriß.