Anhänger-stellplatz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Altenkirchen (Westerwald) Anhänger-stellplatz

Haus rotbraun verklinkert, gut isoliert, Energieausweis, Fußbodenheizung, Treppenhaus in Granit ,eigener Kellerraum, Stellplatz, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Essdiele, Flur, Küche,Bad mit Wc, separates Wc. Vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, bzw. für 25 Euro pro Monat gemietet werden.

Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien, während die eigene Garage einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Gestaltung und eine ideale Raumaufteilung - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.

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Im Anschluss an einen großzügigen begrünten Vorgarten befinden sich eine Garage mit Auffahrt und zusätzlichem Stellplatz. Balkon, Terrassen und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Die Viessmann-Gastherme der Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2000 erneuert. Die doppelverglasten, mit Kunststoffrolladen versehenen Aluminiumfenster und die sanitären Ausstattungen datieren aus der Bauzeit.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen und die Natur in vollen Zügen zu genießen - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Optional können Sie das Grundstück auch teilen und als zweiten Bauplatz nutzen. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen derzeit an der Seite des Gebäudes zur Verfügung.

Der pflegeleichte Garten bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es für eine gemütliche Sitzecke oder ein kleines Beet. Für Fahrzeuge stehen mindestens zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass bequem geparkt werden kann. Dieses Haus vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem: Garage: Eine Einzelgarage bietet sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug. Schuppen: Ein massiver Schuppen mit den Maßen 6,15 m x 5,15 m und einem Volumen von 158 m³, der zusätzlichen Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten bietet. Stellplätze: Weitere Stellplätze für drei bis vier Fahrzeuge sind direkt auf dem Grundstück vorhanden.

Modern & Massiv – Ihr neues Zuhause Das im Jahr 2022 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich mit Diele - Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC - Praktischer Vorratsraum - Großer Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - Drei komfortable Schlafzimmer - Separates Büro – ideal für Homeoffice oder Hobbyraum - Stilvolles Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche und WC Dachgeschoss/Speicher: - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 12 m² Außenbereich & Ausstattung: - Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - Separate Wasserzapfstelle für den Garten - Außensteckdose auf der Terrasse - Im gesamten Wohnbereich wurde ein heller und pflegeleichter Echtholz-Eiche-Langdielenparkett verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. - Mit einer intelligenten Smarthome-Lösung lassen sich die Heizung, Lamellen und Beleuchtung bequem per App – von überall und jederzeit steuern.

Das in massiver Bauweise 1979 erstellte Gebäude verfügt über 2 Wohneinheiten, sowie einem derzeit in Planung befindlichen Apartment als Einliegerwohnung. Für die Bewohner des Hauses steht jeweils ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Neben zwei Balkonen bietet Ihnen die Immobilie eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und direkten Zugang ins Haus, sowie zwei weitere PKW-Stellplätze im Innenhof. Ebenfalls steht Ihnen vor dem Haus eine kleine, gut gepflegte Gartenlaube mit TV zur Verfügung. Beide Balkone + Haustür sind momentan in Bearbeitung und werden bis zur weiteren Vermietung erneuert.

Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Eine separate Garage und 4 zusätzliche Stellplätze sind ebenso vorhanden. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als renditestarkes Investment dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine flexible Aufteilung, charmante Ausstattung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.

### Highlights auf einen Blick: - 140 qm Wohnfläche auf zwei Etagen - 5,5 Zimmer für flexible Raumgestaltung - Großer, flacher Garten (ca. 380 qm) - Garage mit zusätzlichem Stellplatz - Gemütlicher Kaminofen für behagliche Abende - voll unterkellert - Perfekte Lage für Familien in Betzdorf-Bruche Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser kinderfreundlichen Umgebung! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus überzeugen.

Die Wohnung stellt einen separaten Miteigentumsanteil dar, der über Sondernutzungsrechte an einem Stellplatz und einem Teil des Grundstücks verfügt. Straßenseitig befindet sich ein teilüberdachter Balkon, der von 2 Zimmern zugänglich ist. Innen präsentiert sich die ETW hell und freundlich, da sowohl die Böden als auch die Decken in weißen Farbtönen gestaltet wordensind.

Durch die im Untergeschoss zu dieser Wohnung gehörende Garage gelangt man in den Kellerraum. Auch zu dieser Wohneinheit gehören 2 Pkw-Stellplätze. Die kleinste Wohneinheit (70 m²) ist aufgeteilt in Flur, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, Elternschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche und weiterem Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Mir reichen 2 Zimmer, Küche, Bad aus, nehme gerne auch mehr, es kommt dann einfach auf den Preis drauf an. Da ich ein Auto habe, würde ich auch einen Stellplatz benötigen. Wenn ich dann noch mein altes Motorrad irgendwo unterstellen könnte, wäre das natürlich sehr schön. Ausserdem kann ich mir vorstellen, auch mit anderen Menschen im ähnlichen Alter zusammen zu wohnen. 

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Seitenteil eines Mehrfamilienhauses. Strom ist in den NK enthalten. Stellplatz muss separat gemietet werden. Hundehaltung nicht erlaubt. Frei nach Absprache.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen Balkon, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.

Die gelungene Kombination aus modernem Mehrfamilienhaus und Fachwerkhaus mit zahlreichen Parkmöglichkeiten, Carports, Doppelgarage zuzüglich Stellplätze, machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot. Im Keller befinden sich Gemeinschaft Wasch- und Trockenraum sowie zusätzliche Kellerräume für die Mieter. Vielfältige Wohnungsgrößen für unterschiedliche Bedürfnisse.

Ausreichend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss der Immobilie. Dort ist auch die Garage integriert , von der Sie aus direkten Zugang ins Haus haben. Weitere Stellplätze finden Sie vor der Garage, unter dem Carport oder auch in der gepflasterten Einfahrt. Da sich die Eigentümerin aktuell im Umzug befindet, werden vorerst keine Innenbilder veröffentlicht.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 72 m² Wohnfläche (Renovierungsbedarf) Obergeschoss: ca. 70 m² Wohnfläche (bereits renoviert) Zusätzlich wurden im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer ausgebaut, die zusätzlichen Wohnraum oder Platz für ein Homeoffice bieten. Ein pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen ein, während zwei Garagen ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.