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Köche oder Bäcker, sowie Fachkräfte für Lebensmitteltechnik, aber auch für motivierte Quereinsteiger haben wir entsprechen­de Aufgaben. Wir unterstützen Sie … … auf Ihrem Weg ins Büro. Bei uns gestalten Sie Ihre Arbeitszeiten selbst. Unser flexibles Gleitzeit-Modell und mobiles Arbeiten machen’s möglich! Wer mit dem Auto kommt profitiert von kostenfreien Parkplätzen, Fahrrad-Liebhaber:innen von der Fahrradleasing-Bezuschussung

Köche oder Bäcker, sowie Fachkräfte für Lebensmitteltechnik, aber auch für motivierte Quereinsteiger haben wir entsprechen­de Aufgaben. Wir unterstützen Sie … … auf Ihrem Weg ins Büro. Bei uns gestalten Sie Ihre Arbeitszeiten selbst. Unser flexibles Gleitzeit-Modell und mobiles Arbeiten machen’s möglich! Wer mit dem Auto kommt profitiert von kostenfreien Parkplätzen, Fahrrad-Liebhaber:innen von der Fahrradleasing-Bezuschussung

Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinsamkeit ermöglicht. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Büro, Atelier oder für Gäste genutzt werden. Der kompakte Garten verspricht idyllische Stunden im Freien mit Freunden und Familie.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zudem befindet sich hier ein separates WC. Abgerundet wird das Raumangebot dieses tollen Einfamilienhauses durch drei Keller-sowie einem Heizungsraum.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und zusätzlichem Baugrundstück zu verkaufen. Objektdetails Mehrfamilienhaus: Das Haus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten und ein Büro/Lager mit viel Platz. Nach einem Ausbau soll die Wohnfläche 465qm bieten, derzeit beträgt die Wohnfläche 200 qm. Zusätzlich ein Baugrundstück: Ein großes Baugrundstück, das weiteres Potenzial für Neubauten oder Erweiterungen bietet.

Im Keller befinden sich neben der Waschküche und dem Heizungsraum, drei Zimmer die wohnähnlich ausgebaut sind und sich für vielseitige Zwecke eignen, ob als zusätzliche Schlafzimmer oder Büro. Der Dachboden hat eine gute Raumhöhe, aktuell wird dieser nur als Speicher genutzt. Ein Ausbau wäre denkbar. Eine Garage und zwei Pkw-Abstellplätze runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Raumaufteilung Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Im Erdgeschoss findet man nach dem Betreten einen großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Außerdem finden Sie hier Gäste-WC, Kinderzimmer oder Büro sowie zwei Terrassen bzw. den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Wellnesszimmer mit Sauna, bodentiefer Dusche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vollständig barrierefrei wohnen wird durch den im EG angrenzenden Schlafbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne ermöglicht.

Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung - sei es als separate Wohneinheit für Gäste oder als Büro- bzw. Hobbyraum. Zustand: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Zuhause in einer der besten Lagen von Wörrstadt zu schaffen!

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, die in einer chaotischen Zeit Rückzug und Privatsphäre schenken. Neben Ihrem Schlafzimmer können Sie sich aussuchen, ob Sie Kinder-, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum brauchen. Die Möglichkeiten sind endlos. Eines der Highlights des Flair 124 ist definitiv das Badezimmer. Mit genügend Platz für eine große Badewanne und eine separate Dusche fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

Hier befindet sich die Edelholztreppe, die Sie zu den verschiedenen Etagen führt. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, die wegen ihres praktischen Schnittes sowohl als Büro, Kinderzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden können. In das Hauptschlafzimmer ist ein eigenes, großes Wellness-Badezimmer integriert. Das zweite Badezimmer in dieser Etage ist auch mit einer Badewanne bestückt.

Im Untergeschoss des Bungalows finden Sie neben dem Heizungsraum noch 3 weitere Zimmer, die sich vielfältig nutzen lassen. Ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier haben Sie die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Untergeschoss ist ebenso gepflegt wie der Rest des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit dem Gartenhaus ist eine wahre Oase.

Vollsaniertes Reihenmittelhaus im Zentrum; Alternative zur Eigentumswohnung; Baujahr 1900; die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig saniert; sehr gepflegter Zustand, Keller; kein Garten; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 94m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad; DG: 2 Kinderzimmer bzw. Büro; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Terrasse vorhanden; Hof mit Einfahrt; ruhige Lage in einer Sackgasse; kleiner Hof mit Einfahrt; die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Sehr charmant kann es auf Wunsch auch wieder ein solches werden, oder eine Ausstellung oder ein kleines Büro..... Platz gibt es hier genug. Der eingewachsene Hof mit seinem Blaubasaltboden ladet Sie zum Verweilen ein und auch hier ist ein Hofladen sehr gut vorstellbar. Sicherlich gehören einige Sanierungen über kurz oder lang zu Ihrem Wirken -aber so erwecken Sie dieses "Schätzchen" aus dem Dornröschenschlaf.

Vom zentralen Eingangsbereich aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer und die Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiges Esszimmer oder Büro, das in das Wohnzimmer im Anbau übergeht. Dort befinden sich auch ein Tageslicht-Duschbad, eine Waschküche und ein Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten). Obergeschoss: Das Treppenhaus führt zu einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon und einer Küche mit angrenzendem Schlafzimmer.

Steigen Sie die im Wohnzimmer anliegende Wendeltreppe hoch in das Dachgeschoss, gelangen Sie in einen ca. 35 m² großen offenen Raum, der sehr gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Außenparkplätze, die den Bewohnern den Komfort eines stressfreien Parkens bieten.

Vollsaniertes Reihenmittelhaus im Zentrum; Alternative zur Eigentumswohnung; Baujahr 1900; die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig saniert; sehr gepflegter Zustand, Keller; kein Garten; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 94m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad; DG: 2 Kinderzimmer bzw. Büro; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Terrasse vorhanden; Hof mit Einfahrt; ruhige Lage in einer Sackgasse; kleiner Hof mit Einfahrt; die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

• Lage: Flomborn, Rheinhessen • Grundstück: Ca. 4400 m² • Nutzfläche: Ca. 300 m² • Wohnfläche: Ca. 300 m² auf 2 Etagen • Baujahr: 1860 • Renovierungsbedürftig: Ideal für individuelle Gestaltung • Autobahnanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit • Gaszentralheizung: Moderne Heiztechnologie Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche, einen geräumigen Wirtschaftsraum, ein helle Büro, einen großzügigen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein sonnendurchflutetes Gartenzimmer mit angrenzender Terrasse. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie sechs geräumige Zimmer, die teils durch Raumfluchten verbunden sind, sowie zwei Badezimmer.

Nutzfläche Grundstück: ca. 287 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, Küche, offenes Esszimmer und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Ankleideraum/Büro und Flur Dachgeschoss: ausbaubarer Speicher, Treppe bis in den Speicher bereits vorhanden Kellergeschoss: Waschküche mit Heizung und weiterer Kellerraum, Zugang von außen Zusätzlich: große Scheune mit viel Lagerfläche und Keller, Umbau zu Wohnzwecken denkbar Baujahr: ca. 1920, keine Originalunterlagen vorhanden Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und je nach Bedarf mit geringem Aufwand bezugsbereit Ausstattung: Wohnräume überwiegend mit massiven Dielenböden, hübsche Kassettentüren, hohe Raumhöhen, schöner Terrazzoboden in der Diele, gut erhaltene Holztreppe Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus ca. 1996 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2001 Energieausweis: Energiebedarf 331,59 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit top Infrastruktur u.a. mehrere Kitas, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Supermärkte kurze Wege zur A63 und schnelle Anbindung nach Nieder-Olm, Wörrstadt 20 Minuten Fahrtzeit nach Mainz, Alzey ca. 15 Minuten, Wiesbaden und Frankfurt, sowie Kaiserlautern und Worms 30-40 Minuten Stellplatz: Parkmöglichkeiten in der Einfahrt/Hof Freistellung: Freistellung und Räumung voraussichtlich zum Juni 2025 (+ - 3 Monate) Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?