Haus Renovierungsbedürftig Wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Amberg-Sulzbach Haus Renovierungsbedürftig Wohnung

Das Haus wird mit den 2 Wohnungen komplett angeboten oder auch alternativ mit einer einzelnen Eigentumswohnung, wahlweise im Erdgeschoss oder im Obergeschoss/Dachgeschoss.

Alle drei Wohnungen sind seit Januar 2018 vollständig vermietet. Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur sowie moderner Ausstattung und Technologie macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investition.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ebermannsdorf im Ortsteil Pittersberg und wurde 1948 erbaut.

Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf...

Mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und handwerklichem Geschick können Sie das Haus schnell in neuem Glanz erscheinen lassen und sich Ihren Wohntraum erfüllen! Aus Diskretionsgründen gegenüber dem Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt!

Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Dachgeschoss, welches noch zusätzlich ausgebaut werden kann. Öl-Zentralheizung mit Solar-Warmwasserunterstützung aus 2017. Holzfenster, Stellplätze vor dem Haus. Aktuell ist eine Wohnung durch die Verkäufer bewohnt. Nach Vereinbarung frei.

Aufgrund der überdurchschnittlichen Mietpreise, die US-Mieter zahlen - oft fast doppelt so hoch wie der lokale Mietzins - vermieten zahlreiche Eigentümer ihre Wohnungen bevorzugt an diese Zielgruppe. Besonders in unmittelbarer Nähe der Kasernen gibt es einen Mangel an verfügbaren Wohnungen und Häusern die für US Angehörige "tauglich" sind. Darüber hinaus ist auch eine Kurzzeitvermietung für US-Angehörige eine attraktive Option, die auf eine feste Unterkunft in der Kaserne warten.

Das Generation 7 Konzept bietet Ihnen die Gelegenheit, zwei großzügige Wohneinheiten zu schaffen, ideal sowohl für die Nutzung durch Familien als auch zur Vermietung. Jede Einheit verfügt über drei...

EXKLUSIVES WOHNEN IM MEHR-GENERATIONEN-HAUS & POOL! Das Anwesen: - Das Grundstück: ca. 1.100 m², voll erschlossen - Das Mehrgenerationenhaus - Qualitätsbau in Massivbauweise - Baujahr 1980/2018 - Das Bauwerk: - Neubau-Wohnung 1 Baujahr 2018 - Die Bestandsimmobilie: - Wohnung 2 Erdgeschoss Baujahr 1980 / Umbau 2018 - Wohnung 3 Dachgeschoss Baujahr 1980 / Umbau 2018 Wohnung 1, Die Master-Wohnung: - Exklusive Terrassen-Wohnung mit hohem Wohnwert, offener und großzügiger Grundrissgestaltung - Wohnfläche ca. 128 m² - Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen, Ankleide, Bad, Gäste-WC - Highlight: - Gourmet-Einbauküche inklusive - Wohn- und Esszimmer & Terrasse mit Pool - En-Suite-Badezimmer mit eleganten Design-Elementen Wohnung 2, Die Erdgeschoss-Wohnung: - Wohnfläche ca. 105 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC - Terrasse - Wohlfühlwohnung mit Kachelofen und neuwertiger Einbauküche - Heller, lichtdurchfluteter Wohnflair Wohnung 3, Die Dachgeschoss-Wohnung: - Dachgeschoss-Wohnung mit separatem Zugang über Außentreppe - Wohnfläche ca. 50 m² - Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Bad - Ideal für Single oder Paar - Wohnung mit Charme Das Untergeschoss: - Teilweise ausgebaut mit Bad, Wanne und Dusche, WC - Technikraum für Heizung und Pooltechnik - Diverse Lagerräume Sonstiges: - Pool & Freisitz & Terrasse "FÜR DEN GENIESSER" - Einzugsbereit Energetische Daten: - Energieausweis in Vorbereitung Fazit: Ob Kapitalanleger oder Eigennutzung, ob Teilvermietung oder Wohnen & Arbeiten oder für die eigene Großfamilie!

• Ideal für Handwerker & Visionäre Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und durchdachte Raumaufteilung – perfekt, um sich den Traum vom Eigenheim oder einem Mehrgenerationenhaus zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight: Der Dachboden bietet eine große Ausbaureserve – ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder eine Einliegerwohnung

Die großzügigen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten Potenzial für eine flexible Nutzung - hier lässt sich beispielsweise eine 2-Zimmer- und eine 1-Zimmer-Wohnung abtrennen, sodass mehrere Generationen im Haus wohnen könnten. Auch eine Vermietung an Externe wäre aufgrund des durchdachten Grundrisses möglich. Bis dato wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt.

Auch eine eigene Garage und Waschkeller sind vorhanden. Über einen gesonderten Eingang erhalten Sie im Hinterhaus nochmals eine 6-Zimmer-Wohnung. Hier haben Sie neben Esszimmer, einem mit Laminat ausgestattetem Wohnzimmer und Schlafzimmer noch zwei weitere Räume, die gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den Garten des Hauses.

Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung wurde 1965 erbaut, später erweitert und bis heute regelmäßig fachmännisch renoviert und erneuert. Ein Haus besonders geeignet für jeden der nach einem Objekt in bester Lage sucht und gut und erfolgreich vermieten möchte. Das Haus umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine Einliegerwohnung im Souterrain.

Das 1977 errichtete, freistehende Gebäude beinhaltet drei Wohneinheiten sowie eine ausladende und geräumige Garage. Das massive, mit Ziegeln erbaute Haus bedarf einer grundlegenden Sanierung. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 133 m² Wohnfläche. Diese umfasst ein helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Besonderes Highlight ist der über das Wohnzimmer erreichbare Hobbyraum im Spitzboden mit 12 m² zusätzlicher Nutzfläche. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein großer Schuppen und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. So wurden 2016 die Heizkörper, die Fenster 2009 erneuert. Die Zentralheizung im Haus wurde 1994 modernisiert.

Dieses 3-Familienhaus wurde 1907 in Massivbauweise erbaut und seit 2020 wurde eine energetische Sanierung auf KfW Standard durchgeführt. Hier können Sie mit Ihren Eltern und/oder einer zweiten und...

Dieses,1971 das letzte mal renovierte Haus,mit einer Wohnfläche von ca.250 m² und 7 Zimmern,sucht jemanden der es für sich und seine Familie zum Schmuckstück renoviert, um es sich dann in dem
ca.430...

Das EG Ladengeschäft ist in früherer Zeit als Frisör und dann als Getränke Markt genutzt worden. Der Rest des Hauses wurde als Wohnung der Ladens Eigentümer genutzt. Am Haus befindet sich eine Garage und Platz für 2-3 Autos. Das Haus in den Grundmauern ist ca. 200 Jahre alt und hat klassische Fell Böden. 2009 wurde komplett Kernsaniert (neue Bäder, Fenster und Küche, sowie Rohre und Elektrik).

Es darf also von einem Gewerbetreibenden erworben und an seine Belegschaft vermietet werden. Auch ist die Nutzung für Büros o. ä. kein Problem. Die Wohnungen befinden sich auf zwei Etagen, die Anordnung ist im Reihenhausstil mit insgesamt fünf Hauseingängen. Die zwei- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihrer Größe von ca. 50 m² bis maximal ca. 84 m².

Ob verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Cafes und Restaurants - all dies reiht sich Haus an Haus um diese optimale Objektlage. Erleben Sie den Flair und Charme der historischen Altstadt und genießen Sie alle dazugehörigen Vorzüge. Wohneinheit Nr. 2 - 2 Zimmer-Wohnung mit 67,63m2 Wohnfläche - 1.

Ob verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Cafes und Restaurants - all dies reiht sich Haus an Haus um diese optimale Objektlage. Erleben Sie den Flair und Charme der historischen Altstadt und genießen Sie alle dazugehörigen Vorzüge. Wohneinheit Nr. 4 - 2 Zimmer-Wohnung mit 65,98m2 Wohnfläche - 2.OG.