Garagen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Ansbach Garagen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Mit seinen zwei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten und einem weitläufigen Grundstück...

Eingansbereich mit Windfang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste WC. Oberhalb der Garage wurde das Dach als Büro oder Hobbyraum ausgebaut. Ein plegeleichte Garten und Welllnessbereich (noch nicht fertiggestellt) vorhanden

Diese verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche - Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Gäste-WC und Abstellraum. Für Ihr Kfz steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Fahrzeuge können im Hofraum vor der Garage abgestellt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen Hobbyraum, eine Werkstatt, die Waschküche mit Dusche, den Heizraum mit den Öltanks sowie zwei Räume für Vorräte.

Genauere Modernisierungen und Vorzüge dieses Mehrfamilienhauses: Alle Badezimmer wurden in den 90'er Jahren komplett saniert und haben alle samt Tageslicht. Garagen sind aus den 90'ern. Erneuerung der Wasserleitungen und Abflüsse fand 1995 statt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die ab 2012 erneuert wurden. (2012 in der 6-Zi-Whg, 2015 in der 2-Zi-Whg, 2019 in der 4-Zi-Whg) 2012 wurden alle Wohnungen komplett saniert (Elektrik, Wände, Böden, Türen, EBK, etc.)

Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Freisitz/Terrasse auf ca. 100 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es eine Garage, ein Carport sowie einen zusätzlichen Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Holz oder als Stauraum eignet. Ein Kartoffelkeller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Platz. Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vereint Komfort mit praktischem Nutzen.

Zudem gibt es im Keller eine Waschküche sowie zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Abstellkammern nutzen lassen. Zwei Garagen und zwei freie Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.100 € generiert. Diese Immobilie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von den stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Diese Maßnahme bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus mit einer modernen und energieeffizienten Heiztechnik auszustatten. Eine Garage sorgt für einen sicheren Unterstand für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus kann zu Ihrem Herzensprojekt mit Potenzial werden, wenn Sie bereit sind, Zeit und Leidenschaft zu investieren. Einen weiteren Eindruck dieser Immobilie können Sie sich mit unserer Video-Tour machen.

sechs Zimmer, Küche, Bad - Gewölbekeller - Holzfenster – Gasthermen, Kachelofen- Fachwerk zwei Garagen -Werkstatt - Nebengebäude. Die Sanitäranlagen und der Strom wurden vor ca. 30 Jahren erneuert, das Dach 1978 umgedeckt. Größtenteils ist das Haus renovierungsbedürftig. Das Haus steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich, es ist sofort bezugsfähig.

Möglich wäre auch, aus dem Wohnhaus, das bisher als Einfamilienhaus genutzt wurde, z.B. ein Zweifamilienhaus zu bilden. Mehrere Nebengebäude schließen sich an das Wohnhaus an. Dazu gehören zwei Garagen, eine große Scheue, eine Werkstatt und mehrere Nebenräume. Diese sind auf die vielfältigste Weise nutzbar. Verwirklichen Sie sich selbst, denn ob Sie eigene Nutztiere halten möchten, sich mit Gemüse und Obst selbst versorgen möchten, oder Ihre Leidenschaft für Schreinerarbeiten oder Kunsthandwerk ausleben möchten: Hier ist der richtige Platz.

Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnen. Das geschmackvolle Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1981, wurde in Massivbauweise auf einem ca. 1.475 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über einen separaten Bauplatz. Es entspricht hinsichtlich Ausstattung einem durchaus gehobenen Standard und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Erdgeschoss: Windfang (ca. 8,35 m²), Eingangshalle (ca. 22,03 m²), AR (ca. 1,38 m²), Flur (ca. 2,82 m²), Technik (ca. 12,42 m²); Das besondere Highlight ist der große Hauptraum mit ca. 122,49 m², welcher als z.B. Garage für Ihre "Lieblingsautos", als Werkstatt oder auch als Saal zum Feiern genutzt werden kann. Ein WC ist vorhanden. Obergeschoss: Treppenhaus mit Galerie (ca. 16,47 m²), Diele (ca. 8,97 m²), AR (ca. 2,47 m²), Gäste-WC (ca. 3,62 m²), Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 73,25 m²), Speis (ca. 3,52 m²), Tageslichtbad (ca. 12,9 m²), Zimmer 1 (ca. 13,28 m²), Zimmer 2 (ca. 10,29 m²), Zimmer 3 (ca. 12,11 m²), Balkon (ca. 13,5 m²); Objektbeschreibung Nebengebäude (Appartementhaus): Der hochwertige Neubau wurde aus Ziegeln und Holz erstellt.

Schönes gepflegtes Anwesen mit sehr großem Grundstück mit 4 Fach Garage und noch einem Nebengebäude. Alles im gepflegtem Zustand. Außenanlage komplett fertiggestellt. Hier kann man sofort einziehen. Dieses Anwesen muss man besichtigen, das kann man nicht beschreiben

Angebot-Nr. 605/4: Dieses gepflegte Wohnhaus mit Hausgarage befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage einer Wohnsiedlung in Flachslanden. Die naturnahe Umgebung mit einem kleinen Wald in...

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere ausgebaute Zimmer, welche in der Vergangenheit als Kinderzimmer verwendet wurden. Das Angebot wird mit einer Garage und einem kleinen Garten, der nicht viel Arbeit macht, abgerundet. Um dem Objekt zu neuem Glanz zu verhelfen sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Grundlage mit durchdachten Grundrissen und gut geschnittenen Wohnungen ist gegeben.

Das Dachgeschoss wurde 2012/2013 ausgebaut und dabei entstand ein helles Studio mit vier Dachfenstern und ca. 36m² Wohnfläche. Zum Haus gehört noch eine Garage, die sich im angrenzenden Garagenhof befindet. und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine im Haus integrierte Garage rundet das Ganze ab. Momentan ist die Immobilie vermietet, was sie auch als interessante Investition für Kapitalanleger attraktiv macht.

Eine überdachte Terrasse welche vom Wohnzimmer aus begangen wird runden das EG ab. Am Grundstück findet sich eine weitere Garage mit Anbau für Gartengeräte/Werkstatt/Hobbyraum. Diese Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das Gebäude wurde bisher als Zweifamilienhaus (Generationenhaus) genutzt, kann aber entsprechend auch als EFH bewohnt werden.

bei der Besichtigung vorgelegt werden, welches bereits erstellt wurde. Der schön eingewachsene Garten hat viel Fläche und schön angelegt. Die geräumige Garage bietet Platz für ein Auto und die Fahrräder, ein Geräteschuppen ist für die Gartengeräte vorhanden. Im Keller der insgesamt über sechs Räume Verfügt, wenn man vom Keller- Eingang den Gang betritt links Hand das WC, (alles links gelegen) danach die Waschküche, der nächste Raum war eine Küche dann kommt ein größeres Zimmer als Schlaf oder Büro nutzbar anschließend Hobby- Werkstatt, (Längs gelegene) Großer Lager Raum daneben (Rechte Seite) der kleine Lager Raum genutzt als Speicherraum für Gefrierschrank und mit Regale versehen Lebensmittel Lagerung.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, der Bodenbelag besteht größtenteils aus Fliesen. Die 2 Garagen und der große Keller bieten neben der verfügbaren Fläche noch zusätzlichen Park- und Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Raumaufteilung Erdgeschoß Diele Gäste-WC Küche Wohn- Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Dusche mit WC und Waschbecken Treppenhaus Terrassen- Gartenzugang UG: Flur Wohnzimmer Küche Waschküche- Werkstatt Heizungsraum mit angeschlossenem Tankraum Schlafzimmer Dusche mit WC und Waschbecken Eigener Ein-Ausgang (für mögliche ELW denkbar) Außenbereich: Garage mit Stellplatz Gartenhaus in Massivbauweise Garten Bereits erfolgte Sanierungs- bzw. Umbaumaßnahmen: 1977 Umbau Kellergeschoß in Wohnbereich 2004 Austausch Heizungsanlage durch Wolf- Ölzentralheizung 2012 Komplette Dachsanierung mit Dämmung von Garage und Haus ca. 18.000€ 2020 bis 10.2024 Komplette Sanierung - Renovierung des Untergeschoßes, sowie Modernisierung des Wohnbereiches Austausch Elektro-Wasserleitungen, Einbau einer neuen Küche, durchgängig gefliest Raumaufteilung Kellergeschoß-Massivbauweise Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Badezimmer mit Duschkabine WC und Waschtisch, Hobbyraum, Heizraum mit Öltankraum, Flur mit Treppenhaus .