2-sitzer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ansbach 2-sitzer

Haus Markus 2" ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.

Bestens gepflegte, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer- Küche (EK), Garderobe, Kammer, Bad mit ca 60 qm im OG eines Zweifamilienhauses. Dazu Keller, auf Wunsch Gartennutzung, möglicherweise großzügige Erweiterung nach Vereinbarung.

Außerdem gehört ein Großer Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände einlagern können. Ebenfalls neben dem Keller befindet sich ein Fahrradabstellplatz mit 2 Türen, Eingang zum garten und Ausgang zu dem Keller. Der Keller liegt in einem sehr guten Zustand ohne Feuchtigkeit. Im Dachgeschoss liegt die Möglichkeit, es als extra 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche zu verwenden.

ruhige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines mittelalterlichen Fachwerkhauses. Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohn-/Schlafzimmer, ins Bad, in die Küche und in die Abstellkammer. Das helle, geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken sowie mit dem Anschluss für eine Waschmaschine.

Funktionelle Grundrisse, helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Terrassen, eine moderne, zeitgemäße Haustechnik (Wärmepumpe und PV-Anlage) sowie die qualitativ hochwertige und klimafreundliche Bauweise (Qualifiziert für KfW Programm "Klimafreundlicher Neubau - Stufe Klimafreundliche Wohngebäude" Nr. 297/298) und Ausstattung bieten einen angenehmen Lebensraum in einem anspruchsvollen Umfeld. Im 1. Obergeschoss unseres Mehrfamilienhauses können Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne erwerben. Die Wohnräume mit bodentiefen Fenstern sind lichtdurchflutet, der Grundriss ist funktionell und bietet: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 31m²), ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine Eingangsdiele mit praktischer Abstellnische.

Haus Markus 2 ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden. Selbstverständlich kann das Haus auch mit Keller errichtet werden.

Moderne Wohnung, für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind!

Bei der Immobilie...

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1991, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Der Wohnbereich ist zur Nutzung frei, die Büroräume im Erdgeschoss, welche 1993 kernsaniert wurden, werden kurzfrisitg frei. Raumaufteilung Kellergeschoss: Waschen ca. 11,50 m² Keller 1 ca. 12,18 m² Keller 2 ca. 14,03 m² Heizung ca. 8,21 m² Tankraum ca. 8,60 m² Erdgeschoss: Büroräume ca. 66,49 m² Zimmer ca. 12,97 m² Vorräte ca. 5,82 m² Hauswirtschaftsraum ca. 9,64 m² Hobbyraum ca. 24,00 m² 1.Obergeschoss: Wohnzimmer ca. 33,32 m² Küche ca. 10,04 m² Speis ca. 4,99 m² Essdiele ca.13,22 m² Arbeiten ca. 12,33 m² Bad, WC ca. 5,99 m² Flur ca. 3,01 m² Sohn ca. 9,86 m² Schlafen, Ankleide ca. 25,21 m² WC ca. 0,98 m² Balkon ca.1,76 m² 2.Obergeschoss: Gäste ca. 14,18 m² Gast ca. 10,78 m² Besprechung ca. 10,77 m² Büro ca. 16,88 m² Ablage ca. 9,37 m² Dusche, WC ca. 2,29 m² Vorraum ca. 1,08 m² Hobby, Sohn ca. 31,84 m² Gesamtflächen: ca. 391,00 m² Anmerkungen: Sämtliche Flächenangaben wurden den von Eigentümerseite überlassenen Unterlagen entnommen.

Im Keller finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche und WC, einen Hobbyraum, eine Waschküche, ein großer Vorratsraum, den Heizraum, (in diesem sind die Öltanks noch vorhanden), sowie ein Hausbrunnen, der die Toiletten und die Waschmaschine versorgt. 3 Stellplätze befinden sich vor dem Haus und vor der Scheune wären noch einmal 2 Stellplätze vorhanden. Zum Haus gehören noch mehrere Nebengebäude. Hier sollte es kein Problem sein Platz für Ihr Hobby zu finden. Große Scheune auf zwei Etagen mit je einer Werkstatt für je Metall-oder Holzbearbeitung Die Grundfläche der Scheune beträgt ca. 390m² mit einer Toreinfahrtshöhe von ca. 3,2 m Sollten Sie weiteren Platzbedarf haben könnte noch ein Anliegendes Grundstück mit ca. 275m² dazu erworben werden.

Die Wohnfläche erstreckt sich großzügig über etwa 89,10 m² im Obergeschoss, während das Erdgeschoss und das Obergeschoss gemeinsam eine beachtliche Nutzfläche/optionale Wohnfläche von 221 m² bieten. Hinzu kommt noch mit weiterer Fläche das 2. Obergeschoss und ein Dachspitz. Diese großzügigen Räumlichkeiten eröffnen vielseitige Möglichkeiten der Wohn- und Gewerbenutzung, sei es als komfortables Ein- oder Mehrfamilienhaus oder als Gewerbeobjekt für die Nutzung einer Cafeteria.

Die Veranda ist Süd-Ost ausgerichtet. Ein Traum. Hier können Sie auch an verregneten Sommertagen draußen sitzen und die Welt beobachten, Bilder malen oder auch der Grillspaß nimmt kein Ende. Schön umrahmt von dem Geländer fühlt man sich geborgen und kann stundenlang einfach mal nichts tun. Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenfalls in die Küche.

Links gehen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse. Die schön geschwungene Wendeltreppe führt zum 2. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, separatem WC, 2 Waschbecken und viel Tageslicht sowie außerdem noch ein ca. 6 m² großer Abstellraum für den täglichen Haushaltsbedarf.

Obergeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche samt Essbereich und Küchenmöbiliar, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Speise und ein Balkon. Im 2. Obergeschoss haben Sie 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein WC sowie einen weiteren Balkon. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserveren. Im Untergeschoss befindet sich die Heizung und ein Gewölbekeller.

OG verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohnung im Dachgeschoß hat keinen Balkon * Im EG liegen zwei 3-Z.-Wohnungen, im 1. OG eine 2-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung und im DG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung * Bad und WC in allen Wohnungen getrennt, jeweils mit Fenster * In den 90er Jahren wurden Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus eingebaut * Die Fliesen der Bäder im Haus wurden größtenteils bereits in den 90er Jahren erneuert * Derzeitige Jahresnettomiete ca.

Das Bad im Erdgeschoss und die separate Toilette im Dachgeschoss wurden erneuert. Die vorhandenen Fenster wurden durch Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ersetzt. Die Heizkörper wurden ausgetauscht. Eine neue Ölzentralheizung wurde eingebaut. Die Bäder, die Küche und das Wohnzimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über die jeweiligen Zimmerthermostate geregelt werden kann.

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Ab 01. Januar 2025 steht eine geräumige 4-Zimmer - Wohnung in ruhiger und zentraler Lage...

Wassertrüdingen ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Insgesamt 2 Wohneinheiten, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 2 Bädern, sowie 2 Küchen. - Balkon – 3 Kellerräume – Gemeinschaftswaschraum - Dachbodenanteil - Parkett- Laminat und Fliesenböden – Kunststofffenster 2005 – Sat Anlage Garage, Gartenanteil mit Gewächs,- und Gartenhaus – Wasserleitungen erneuert Weitblick in alle Richtungen.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Dinkelsbühl. Das herrschaftliche Anwesen eröffnet sich dem Besucher mit einem einladenden großzügigen Eingangsbereich.

Eingangsbereich, Hauswirtschafts- und Technikraum, Gäste WC, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten und offene Küche OG: Galerie, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer