R51-3 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ansbach R51-3

Zimmer-Servicewohnung befindet sich im Seniorenzentrums "An der Sulzach" in Feuchtwangen. Sie wohnen barrierefrei auf rund 71 m² und der Aufzug bringt Sie bequem ins 3. Obergeschoss. Das Badezimmer ist behindertengerecht ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und WC. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Der Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein.

Die hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Siedlungslage von Weiltingen. Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer. Der große, helle Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Zentrum Ihrer neuen Wohnoase. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Weitere Räume sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch.

Rücklagenbildung, Heizung etc. beträgt nur 265.- Euro. 2022 wurde die Fenster und Haustüre ausgetauscht auf 3-fach verglaste Fenster.

Im Jahr 2024 erbaut, überzeugt diese moderne Wohnung durch ihre hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² verteilt auf 3 Zimmer, genießen Sie ausreichend Platz und Komfort. Die Lage in Schopfloch verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² im Erd- und Dachgeschoss eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütlichen Schlafzimmern, sowie 2 Bädern. Der Kachelofen hat einen neuen Einsatz bekommen, so können Sie den Winter bei wohliger Wärme genießen. Auf dem großzügigen Grundstück von 642 m² erstreckt sich ein schöner Garten mit praktischem Geräteschuppen und einem Kellergebäude mit Terrasse.

OG befindet sich eine riesige 7-Zimmer-Wohnung mit 159 m² Wohnfläche. Das 2. Obergeschoss beherbergt 6 Studenten- oder Handwerkerzimmer mit 2 Duschen und 3 WC´s auf einer Fläche von 115 m². Zusätzlich verfügen 5 Zimmer über einen eigenen Wasser- und Abwasseranschluss. Das Dachgeschoss steht für einen weiteren Ausbau bereit. Das Haus ist voll unterkellert.  

und Obergeschoss befinden sich zwei Einheiten mit je ca. 140 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer aufgeteilt, die aktuell gewerblich vermietet sind. Das Dachgeschoss besteht aus einer weiteren, privat vermieteten 3-Zimmer-Wohnung und zwei zusätzlichen Räumen, die als Lager- oder Wohnräume genutzt werden können. Vollwärmeschutz nach KfW-Standard am gesamten Gebäude, Geräusch dämmende Fenster und viele weitere funktionale Erweiterungen wie z.B. die separaten Zähler runden dieses Angebot ab.

Das erste Obergeschoss bietet zwei derzeit leerstehende Wohneinheiten: eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche Im zweiten Obergeschoss steht zudem eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² zur Verfügung – ebenfalls leerstehend und sofort verfügbar. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne, Dusche oder beidem. Die Bäder sind in gepflegtem Zustand.

1.393.8.40 Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Küche (keine EBK) - Balkon

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich, Garderobe und 2 weitere Zimmer. Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer, Flur, Bad und WC sowie 3 gut geschnittene Kinder- oder Gästezimmer. Das große Dachgeschoss ist mit einer Treppe erschlossen und könnte ausgebaut werden.

Derzeit wird im Dachgeschoss diese komplett neue 2-Zimmer-Wohnung fertiggestellt. Das Dach wurde komplett neu gemacht, die Fenster sind 3-fach verglast, die Fassade wird aktuell gedämmt. Es ist energetisch gesehen ein Neubau in einem bestehenden Haus. Die hier angebotene Wohnung hat 65m². Durch sehr große Gauben sind kaum Dachschrägen vorhanden.

Es können nur schriftliche Anfragen angenommen werden. Schöne, gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 3. OG zu vermieten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, nur ihren eigenen Kühlschrank müssen Sie mitbringen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Mit einer Wohnfläche von 125,09 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell anpassen und gestalten.

Der Wohnungsmix der 12 Wohnungen setzt sich wie folgt zusammen: 1 x Ein-Zimmer-Apartment 7 x Zwei-Zimmer-Wohnungen 3 x Drei-Zimmer-Wohnungen 1 x Vier-Zimmer-Wohnung - Alle Wohnungen sind mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet - Die Wohnungen haben überwiegend einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten - Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kfz-Stellplatz Gesamtwohnfläche: ca. 851 m² Grundstück: 1156 m² Baujahr: Bezug nach Renovierung 1990 Bauweise: Massivbauweise Modernisierungen: Ölzentralheizung, 2011 erneuert Jährliche IST-Nettokaltmiete: ca. 78.958 € Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m²: 7,77 € / m² Die Mieten bewegen sich zum Teil noch unter dem regionalen Marktniveau – hier steckt noch deutliches Mietsteigerungspotenzial!

Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort in ein komfortables Zuhause einzuziehen. Das Haus besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Jede Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen auch in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme. Im 1.OG verfügen Sie insgesamt über 3 Zimmer. Für Ihr Auto ist eine große Garage vorhanden. Sowie ein Carport mit übergröße.

Das mit einem Gewölbekeller teilunterkellerte Haus wurde ca. 1977 aufgestockt und bietet zwei 3-Zi.-Wohnungen jeweils mit einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad, ein WC, eine Küche samt Speise, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer sowie weitere Ausbau- u.

Der herrschaftliche Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorbelag beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem offen gestalteten Treppenaufgang. Die Villa verfügt zudem über insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein Schlafzimmer bietet zudem einen Balkon mit Blick auf den Garten. Das Gästezimmer im Obergeschoss und eine Galerie, die auch als Büroraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Platz.

Bei den Böden wurden Eichen-Schloßdielen verlegt und eine Flachsdämmung eingebracht.Alle Räume haben hochwertige Lichtsysteme. Die Isolierglasfenster sind bodentief und 3-fach verglast. Französische Balkone werden noch angebracht. Das Treppenhaus verfügt über eine Holztreppe mit Stahlgeländer. Im Wohn-Ess-Kochbereich gibt es einen Holzofen. In Bad und WC wurde venezianische Spachteltechnik angewandt.

Der unverbaute Blick in die Natur zeichnet dieses Anwesen aus. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. 2015 wurden die Fenster getauscht, lediglich 3 Fenster sind aus dem Jahr 2003. 2016 wurden die Bäder erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das im Jahr 2016 ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro, die Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum Wintergarten.