Riesigen-garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ansbach Riesigen-garten

Das vollwertige OG gestaltet sich aus drei Schlafzimmern, ebenfalls mit einem Hauptbad und extra Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Spitzboden. Im Garten ist ein Freisitz Richtung Süden und ein Carport für zwei Autos. Es besteht auch die Option, das Haus in zwei getrennte Wohnungen aufzuteilen.

In Verbindung mit dem ca. 35 m² großen Tageslichtraum kann hier mühelos ein Hobbyraum oder ein Teenagerparadies entstehen. Ihre PKW´s parken Sie bequem in der Doppelgarage oder im Hof des Anwesens. Der schön angelegte Garten mit der großen, gepflegten Rasenfläche, Staudenbeeten und Sträuchern sowie dem Gemüsegarten lädt zum Entspannen ein. Für Hundehalter ist der Garten ideal; denn das Grundstück ist ringsum eingezäunt und teilweise mit einer Hecke eingewachsen.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit beispielsweise ausreichend Platz zum Lagern von Konserven, Getränken oder für eine Gefriertruhe. Für etwas Platz zum Gärtnern oder zum Barbecue mit Nachbarn und Freunden laden der kleine Garten und der große Balkon ein. Im Haus wurde alles rundum erneuert (Strom, Sanitär, Böden, Putz) und energetisch aufgewertet (Fassadendämmung innen, Dämmung der Böden im Erdgeschoss, neue Fenster und Haustüre).

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC im Nebengebäude, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad Das Dachgeschoss könnte zu einem Studio ausgebaut werden. Die riesige Scheune in Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommt eine weitere kleinere Scheune in Holzbauweise. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage. Das Anwesen bietet enormes Potential für Wohnen und Arbeiten.

verglasten Fenster sorgen für eine optimale Isolierung und einen ruhigen Rückzugsort. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Mit einem unverbauten Blick ins Grüne lädt er zum Entspannen und Spielen ein. Eine Zisterne mit ca. 6.000 Litern sorgt für eine nachhaltige Bewässerung des Gartens.

11 Zimmer vorhanden. Keller: Wellness -und Relax Bereich, Dusche - WC -Ausgang in den Garten 2 Büroräume 1 Küche 1 Gäste WC Haustüre Abstellkeller Weinkeller 3 Stauraum Keller- Technik - Heizung EG: Windfang Zugang Garage Eingang WC Schuhraum Küche Speise Hauswirtschaftsraum Essbereich Wohnzimmer offenes Treppenhaus 1 OG: Elternschlafzimmer Elternbadezimmer Eltern Ankleide Kind 1 Schlafzimmer Kind 2 Schlafzimmer Kinder Badezimmer Gästezimmer Zimmer Einlieger Wohnung -Küche offen Zimmer Einlieger Wohnung Schlafen/ Wohnen offen.

Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen.

Der Keller verfügt über vier Lagerräume, eine Waschküche, ein WC sowie einen direkten Zugang zum gepflegten Garten.

Zusätzlich gehören zu dem Objekt eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Anlagemöglichkeit dar. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Ölheizung.

Es ist voll unterkellert und hat vom Keller aus einen direkten Ausgang über eine Außentreppe in den Garten auf der Westseite. Auf der Ostseite zur Straße ist der Vorgarten. Das Haus wurden 2007 nach einer energetischen Beratung komplett auf KfW-Effizienzhaus-Standard saniert. Hierbei wurde die Fassade gedämmt, alle Fenster erneuert und das Dach neu eingedeckt und komplett isoliert.

Ein weiteres Highlight ist sicherlich der liebevoll angelegte und eingewachsene, nach Süd-Westen ausgerichtete Garten mit einzigartigem Fernblick! Genießen Sie hier im Sommer die Sonne bis in die späten Abendstunden. Leider geben hier Beschreibung und Fotos nicht den Eindruck wieder, den Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin haben werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere ausgebaute Zimmer, welche in der Vergangenheit als Kinderzimmer verwendet wurden. Das Angebot wird mit einer Garage und einem kleinen Garten, der nicht viel Arbeit macht, abgerundet. Um dem Objekt zu neuem Glanz zu verhelfen sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Grundlage mit durchdachten Grundrissen und gut geschnittenen Wohnungen ist gegeben.

Die zukünftigen Eigentümer erwartet: Erdgeschoss - Esszimmer (ca.14 qm) - Küche mit Einbauküche (ca.11,98 qm) - Speisekammer (ca. 7,65 qm) - Büro/ Kinderzimmer (ca.11,98 qm) - Flur - Terrasse Obergeschoss - Elternschlafzimmer (ca.13,59 qm) - Wohnzimmer (ca.24,27 qm) - Badezimmer (ca.11,21 qm) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster - Flur Im Nebengebäude befinden sich - Heizungsraum - Waschraum - WC - Büro - Werkstatt - Staumöglichkeiten Im Garten gibt es ein kleines Häuschen das zur Aufbewahrung der Gartengeräte genutzt werden kann, für PKW's stehen 2 Carports zur Verfügung. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden wurde aber von den Eigentümern beauftragt.

Der Hang wurde sehr aufwendig abgestützt und optisch aufgewertet durch Betonwände, durch Edelstahlgeländer an den Treppenabschnitten. Das Untergeschoss mit Zugang zum Garten verfügt über eine gemütliche Veranda, die geschützt und gemütlich für schöne Abende genutzt werden kann. Das Haus ist gepflegt, dem Alter entsprechend sind jedoch umfassende Renovierungen durchzuführen.

Das Einfamilienhaus ist ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet und bietet viel Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber und eignet sich hervorragend für gesellige Abende im Freien oder zum Entspannen in der Natur. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.

Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Der Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Auf Wunsch können Leistungen aus dem Betreuten Wohnen in Anspruch genommen werden (kostenpflichtig).

Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in der breiten Hofeinfahrt oder auf weiteren Stellflächen hinter dem Haus. **Außenbereich:** Ein Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten auf einem 722 qm großen Grundstück. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der idyllische Koiteich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ob Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag mit einem Buch - dieser Garten ist ein wahres Paradies.

Das über 820 m² große Hausgrundstück ist herrlich eingewachsen und zusätzlich gibt es noch ein separates Garten- und Freizeitgrundstück mit rd. 400 m², das nur wenige Schritte durch einen Grünweg getrennt, erreichbar ist. Die exponierte Lage in Neusitz bietet einen traumhaften Blick auf Rothenburg ob der Tauber.

Esszimmer hat ein Fenster nach Süden und Fenster/-türen zur Terrasse an der Westseite. Von der Terrasse aus ist der Garten zu erreichen. Die Terrasse geht in den Südbalkon über, der auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Im Bad sind Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken vorhanden. Ein weiteres WC ist separat. Energieausweis Bedarfsausweis, G, 239,1 kWh, Öl, Baujahr 1974, Baujahr Wärmeerzeuger 2020