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Im Zuge dessen wurde das Dach inklusive Dämmung erneuert. Die Fenster wurden 2007 erneuert und sind zweifachverglast, eine neue Heizung wurde 2023 ebenfalls verbaut. Leitungen für eine solarthermische Anlage sowie erste Vorrichtungen wurden montiert. Draußen erwartet Sie Natur pur. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Terrasse mit freiem Blick über die Wiesen und zu den Pferden.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 frisch modernisiert: Es wurden neue Fenster eingebaut, die Fassade wurde saniert und eine neue Dachrinne installiert. Zudem wurde im Jahr 2023 eine neue Gastherme eingebaut. Im Jahr 2021 wurde die Elektrik und die Haustüren erneuert. Die rund 100 m² familienfreundliche Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien.

Ideal für eine Familie mit Kindern, sowie auch für das Wohnen im Alter, da auch Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden sind. Die neuwertige Brennwerttherme  (Fa. Brötje) wurde in 2020 eingebaut. In 10/2023 wurde das Dach gedämmt. Das große Gartengrundstück bietet Kindern und Naturfreunden viel Platz zur Verwirklichung. Das Zentrum Wiesmoor mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie guten Gastronomien erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in bester Lage von Norden bietet rund 140 m² Wohnfläche und erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuwertigem Glanz. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen! In den Jahren 2022 und 2023 wurden die zentralen Bauelemente des Hauses umfassend erneuert: Das Dach wurde komplett neu gedeckt und gedämmt, die Heizung 2023 auf den neuesten Stand gebracht, und bereits 2022 erfolgte der Austausch sämtlicher Fenster und Bodenbeläge.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und mit einer energieeffizienten Brennwerttherme ausgestattet, die 2023 installiert wurde, und sorgt somit für zeitgemäßen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die modernen Wohnbereiche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Mercedes-Benz Modell: CLA 180 Karosserie: Kombi Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-06-15 PS: 136.00 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 17697 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: MANUFAKTUR Lack MANUFAKTUR Patag Verbrauch: 5.5l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Standheizung, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportsitze, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, Wlan

Mercedes-Benz Modell: GLA 200 Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-10-30 PS: 149.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 15472 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Digitalweiß Verbrauch: 4.6l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HeatedSteeringWheel, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Sportfahrwerk, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportsitze, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, WinterPackage, Wlan

Mercedes-Benz Modell: EQA Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-10-24 PS: 190.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 10510 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: -Lack Kosmosschwarz Verbrauch: 15.8l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Sportfahrwerk, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Schiebedach, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, Wlan

Mercedes-Benz Modell: EQB Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-12-04 PS: 190.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 34436 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: -Lack Mountaingrau Verbrauch: 17.2l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportsitze, Schiebedach, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, Wlan

Mercedes-Benz Modell: GLA 220 Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-06-14 PS: 190.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 21218 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Digitalweiß Verbrauch: 4.7l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportsitze, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, Wlan

Im Wohnflur können weitere 2-3 Personen übernachten. Diese Ferienwohnung erzielt eine super Rendite und wurde in diesem Kalenderjahr 2023 bereits 281 Tage (EUR 37.900 Mieteinnahme) vermietet. Hochwertig ausgestattet mit Bambus Parkett, Edelstahlküche mit Ceranfeld, Kühlschrank & Spülmaschine sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche/ WC.

CUPRA Modell: Born Karosserie: Limousine Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-06-01 PS: 204.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 7500 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Vapor-Grau Verbrauch: 17.3l/100km Anzahl Türen: 4 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, BiXenonLights, Bluetooth, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, DistanceWarningSystem, Elektrische Seitenspiegel, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, FatigueWarningSystem, HeadlightWasher, HeatedSteeringWheel, HighBeamAssistant, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Regensensor, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem, Wlan, Xenonscheinwerfer

Mercedes-Benz Modell: GLB 220 Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-08-29 PS: 190.40 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 28081 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Unilack Nachtschwarz Verbrauch: 5.2l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, Allradantrieb, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportpaket, Sportsitze, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, Wlan

Dacia Modell: Sandero Karosserie: Kompaktklasse Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-09-01 PS: 100.64 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 18400 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Weiß Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem

Renault Modell: Express Karosserie: Van Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-02-01 PS: 74.80 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 35100 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: PERLMUTT-SCHWARZ Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 2 Ausstattung: Abs, Bluetooth, Zentralverriegelung, Tempomat, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, Esp, Wegfahrsperre, LeatherSteeringWheel, LuggageCompartmentSeparation, ManualClimatisation, Multifunktionslenkrad, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, Schiebetür, SlidingDoor2, SlidingDoorRight, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, SteelWheels, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, Tuner, Usb

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Das Haus wurde in den Jahren 2023 und 2024 umfangreich saniert: Neue Fenster, Böden und Türen sowie eine nachträgliche Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. In ruhiger, ländlicher Lage gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten in nur etwa 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Opel Modell: Astra Karosserie: Kombi Baujahr: 2022 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-03-01 PS: 130.56 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 26100 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Jade Weiss/Arktis Weiss Verbrauch: 4.4l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AllSeasonTires, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, Bluetooth, Bordcomputer, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Kurvenlicht, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, Elektrische Sitzeinstellung, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HeatedSteeringWheel, HighBeamAssistant, HillStartAssist, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Navigationssystem, NormalSpareTire, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Regensensor, RemovableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, Sportsitze, TirePressureControlSystem, TractionControlSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb, VoiceControlSystem, Wlan

ebenerdige Bungalow aus dem Jahr 2023 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünschen kann. Auf dem 915 m² großen Grundstück bleibt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Spielplatz für Kinder.

Noch ein paar Detail-Informationen: Ca. 122 m² Wohnfläche und 608 m² Kaufgrundstück, Baujahr 1979 renoviert und teilsaniert 2016 Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge etc. inclusive Terrasse und Zuwegung Der Garten ist vollständig mit einem Doppelstabmattenzaun (1,80 und 1,20m) eingefriedet nebst Bepflanzung und Teich. .Großes Gartenhaus .Garage Sämtliche Fenster im EG/DG und Außentüren wurden in 2021 erneuert (Siebels), teilweise mit Fliegengitter und Rollläden, nebst Sektionaltor (Garage) elektrisch Dach Gartenhaus erneuert 2022 Rinnen und Fallrohre 2022 Gäste-WC 2021 Garagendach 2024 Wohnzimmerrollläden elektrisch neu 2024 Küche mit Insel und neuer Spülmaschine und Dampfbackofen 2023/24 Küche, Kaminofen (2021) sowie der Mähroboter sind im Kaufpreis enthalten. Weiteres Inventar auf Wunsch. Das Bad sollte in diesem Winter saniert werden, nun wird der Kostenvoranschlag übergeben und vom Kaufpreis abgerechnet.

Besonders hervorzuheben ist der geräumige Wintergarten, der als heller und freundlicher Aufenthaltsbereich dient. Eine neue Gastherme aus dem Jahr 2023 sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Beheizung. Das zweite Haus wurde 1982 erbaut und ebenfalls fortlaufend modernisiert. Eine neue Gastherme, ebenfalls aus dem Jahr 2023, sorgt für effizientes Heizen.