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Dank der Integration in die, mit großen Fenstern versehene, Dachgaube ist hier für viel Sonnenlicht gesorgt. Ein Einbauschrank sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten hier neben zwei, in die Drempel integrierten Abstellflächen, ausreichende Unterbringungsmöglichkeiten. Dem 1891 errichteten Gebäude sieht man sein Alter aufgrund der liebevollen Pflege, den regelmäßig durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nicht an.

Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Zugang zu einem eigenen Balkon, sondern verfügt auch über einen angrenzenden Abstellraum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Büro schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich flexibel nutzen - sei es als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Das helle Wohnzimmer mit offener vollausgestatteter Küche und Essplatz bietet Gemütlichkeit. Im Schlafzimmer zur Gartenseite befindet sich ein Doppelbett mit Kleiderschrank. Die perfekte Ruheoase für alle, die eine gemütliche Atmosphäre in schöner, ruhiger und zentralen Lage suchen. Die Wohnung wird an wechselnde FeWo Gäste vermietet mit ca 260 Tagen pro Jahr. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir lassen Ihnen weiter Infos zukommen und freuen uns auf eine Besichtigung.

Das Schlafzimmer lädt mit seiner gemütlichen Gestaltung und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank zu erholsamen Nächten ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot ideal und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und mehr. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung und Erholung bietet.

Zudem erfreuen Sie sich an einem modernen Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im behaglichen Schlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank seinen Platz. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches mit einer moderner Eckbadewanne und Dusche ausgestattet.

Kochzeile und Zugang zum Sonnenbalkon. Das helle Schlafzimmer bietet außerdem genügend Platz für einen Kleiderschrank. Das barrierefreie Bad ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet und ist ebenfalls so konzipiert, dass sich Bewohner mit einem Rollstuhl oder Rollator bequem bewegen können. Ein separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss runden das Raumkonzept harmonisch ab.

Großzügiges Schlafzimmer Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. - Stilvolles Wohnzimmer Ein offenes, geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und Gemütlichkeit besticht. - Zusätzliches Zimmer - bietet sich hervorragend als Büroraum für Homeoffice, kreative Arbeitsräume oder einem Ankleidezimmer an.

Großzügiges Schlafzimmer Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. - Stilvolles Wohnzimmer Ein offenes, geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und Gemütlichkeit besticht. - Die integrierte Büro-Ecke bietet sich hervorragend für Homeoffice oder kreative Arbeitsräume an.

Die Küche mit Einbauküche verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer, in dem problemlos ein großes Bett und ein Kleiderschrank untergebracht werden können. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum der zu der Wohnung gehört, rundet das Gesamtbild ab.

Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer, bietet die Küche ausreichend Stauraum für Ihre Lebensmittel und Kochutensilien. Hinter der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer, ausgestattet mit Doppelbett und Kleiderschrank. Vom Flur ausgehend kann man über zwei Stufen ein weiteres, größeres Schlafzimmer erreichen. Neben diesem befindet sich das geräumige, moderne Vollbad mit installierter Waschmaschine und Trockner.

Ein lichtverwöhnter Wohnbereich, der sich auch idealerweise als Hobbyraum anbietet. Im komfortablen Elternschlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank seinen Platz. Weiterhin stehen auf dieser Ebene ein zweites Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Einliegerwohnung überzeugt mit einem Wohnzimmer und zwei Schlafräumen, Küche und Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet u.a. ein "offenes" Büro, ein großes Badezimmer mit Eckwanne, Doppelwaschbecken, neuer Dusche und einem Urinal und zwei weitere Schlafzimmer, eines hiervon mit einem begehbarem Kleiderschrank. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet jede Menge weitere Abstellfläche. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2017), die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.

18.00, in Köln-Flittard: Haushaltsartikel, Schallplatten/CD`S, Bücher(Reisebildbände, Kunstbände, Musikliteratur, Hobbythek), Herrenkleidung, Möbel wie Regale, Kleiderschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine, Hifigeräte etc.. Bezahlung bar vor Ort!

- Geräumiges Wohn- und Esszimmer - Ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - Großzügige Kochküche - Neuwertiges Badezimmer mit Waschbecken und Toilette - Modernes Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche und Waschbecken - Eingangsdiele als Windfang - Kleiner Abstellraum - Dachgeschoss: Zugang durch eine Treppe im Wohnzimmer - Zimmer im Dachgeschoss: Mit Schrägen, als zusätzlicher Raum nutzbar - Abstellkammer: Kleine Kammer im Dachgeschoss AUSSTATTUNG: - Beide Badezimmer verfügen über neue Einbauschränke mit viel Stauraum - Großer Einbauschrank/Kleiderschrank für ausreichend Platz im Schlafzimmer kann optional übernommen werden - Große, moderne Einbauküche ein Traum für Kochliebhaber mit viel Arbeitsfläche - Offene Holztreppe ins Dachgeschoss - Dachgeschoss: Durch Schiebetür verschließbar für Privatsphäre Diese durchdachte Ausstattung kombiniert funktionalen Stauraum mit modernen Akzenten und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre.

Gegenüber des Badezimmers ist das Schlafzimmer. Dieses Zimmer hat Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer am Ende des Flurs ist 20m² groß und hat eine direkte Verbindung zur Küche mit Einbauküche und angrenzendem großen Abstellraum. Außerdem kann man vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das moderne Bad mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Flur bietet einen angenehmen Empfangsbereich.

Das Obergeschoss überzeugt mit zwei geräumigen Schlafzimmern - eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Duschbad, das die Funktionalität des Hauses unterstreicht. Der Außenbereich punktet mit einem weitläufigen Garten, einer überdachten Terrasse, einer Garage mit Abstellfläche und einer separaten Blockhütte.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Neben dem geräumigen Schlafzimmer, das Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, gibt es ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, das flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Komfort, den Sie im Alltag schätzen werden.

Der rückwärtig gelegene Bungalow aus dem Jahr 1981 wurde im Jahr 1990 durch die Errichtung eines Walmdachaufbaus aufgestockt und bietet nunmehr eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Eingangsflur, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenerwärmung, Abstellraum, Heizungsraum mit Gas-Kombitherme und 160l Warmwasserspeicher, Küche mit Einbauküche im Landhausstil mit Granitarbeitsplatte und angrenzendem Wintergarten, der einen schönen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten bietet, Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein ausbaufähiger Bodenraum, Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Auch diese Immobilie verfügt über eine Garage. Ein zusätzlicher Carport bietet weitere Unterstellmöglichkeiten.

wunderschönen Fenster fluten die Wohnung mit Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die ruhige Seitenstraße. Das separate Schlafzimmer ist komfortabel mit Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet. Ausgerichtet zur ruhigen Hofseite verspricht der idyllische Schlafraum erholsame Inselnächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchwärmer, Waschbecken, WC und einer kleinen Sitzmöglichkeit bestens ausgestattet.