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4 Zimmer, kleine Küche, neuwertiges Duschbad, Flur. Kellergeschoss: Mehrere Kellerräume. Garage, Carport, Nebengebäude als Werkstatt, 2 Terrassen. Ein kurzfristiger Bezug wäre möglich.

- Offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - Voll ausgestattete, offene Küche - Großes Schlafzimmer mit zwei Zugängen zur Dachterrasse - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster - Weiteres Zimmer NEBENGEBÄUDE: - massive Doppelgarage AUSSENANLAGEN: - Ziergärten am Eingang und im hinteren Bereich - Gepflegte, große Rasenfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Die EG-Wohnung sowie eine Garage sind unbefristet vermietet.

Bauschäden ist bekannt, dass der Innenputz an einigen Stellen abplatzt. Teilweise ist schon eine Reparatur erfolgt, tlw. sind die Schäden aber noch vorhanden. Als Nebengebäude gibt es einen massiven Schuppen mit einer Grundfläche von ca. 22 m², bestehende aus 2 Räumen, wovon ein Raum der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet ist. Der Schuppen besitzt ein Flachdach mit Abklebung und Zinkverblendung, Estrichfußboden mit Fliesen sowie Kunststofftüren mit Isolierverglasung.

Dieses geräumige ca. 200 m² Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.035 m² großen und uneinsehbaren Grundstück. Es wurde ca. 1950 erbaut und ca. 1973 um ein Dachgeschoss auf dem Nebengebäude erweitert. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, barrierefreies Duschbad, kleines Wannenbad, HWR und Flur. Obergeschoss: 3 Zimmer, Gäste-WC und Flur. Einliegerwohnung (OG): Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Wannenbad und Flur.

Eine Gartenhütte, eine Garage und ein Wohnmobilcarport sowie zusätzliche Staufläche für Gartengeräte sorgen für Ordnung und Funktionalität. Ein massives Nebengebäude rundet das Angebot ab und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Hobbys, eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt - ruhige Lage, moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein schönes Grundstück mit vielen Extras.

Die Immobilie teilt sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer Küche mit EBK Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer Bad/Dusche/WC Hauswirtschaftsraum Vorratsraum Dusche/WC Flure Dachgeschoss: Schlafzimmer Gästezimmer Flur Ausstattung: Keller Nebengebäude 2 Garagen Garten Eigentumsgrundstück Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Miet- und pachtfrei

2 Zimmer, WC und Flur. Keller: Abstellfläche. Zum Objekt gehört eine Garage mit Werkstatt und ein Gartenhaus. Im Nebengebäude befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein liebevoll angelegter Garten mit Wintergarten und gemauertem Teich laden zu schönen Stunden im Freien ein.

WC Heizungsraum 2 x Hochkeller ehem. Stall Flure Dachgeschoss: Schlafzimmer Gästezimmer Flur Ausstattung: Nebengebäude Garage und Carport Hochkeller herrliche Lage ideal für Tierhaltung! Die Hauskläranlage ist von 2019. Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen im Exposé. Ein weiteres Highlight ist das ca. 250 m² große Nebengebäude, das im selben Jahr wie Haus 2 erbaut wurde. Es eignet sich ideal als Werkstatt oder bietet Platz für 6-7 Fahrzeuge - perfekt für Autoliebhaber oder Handwerker mit Platzbedarf. Die gesamte Anlage überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage und die naturnahe Gestaltung, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Smart-Home-Technologie, einen liebevoll gestalteten Sommergarten sowie eine aufwendig angelegte Außenanlage, die zu jeder Jahreszeit ein besonderer Blickfang ist.

Das Haus bietet somit verschiedene Möglichkeiten der Nutzung: Als reine Kapitalanlage, zwei Generationen unter einem Dach oder Platz für die große Familie. Im Nebengebäude, über der Doppelgarage, befindet sich eine weitere Einheit. Die Genehmigung ist derzeit in der Beantragung. Energetische Unterstützung erhält das Haus durch die Photovoltaik- sowie die Solaranlage.

Das Haus ist vollunterkellert, im Keller ist auch die Gastherme untergebracht. Eine überdachte Terrasse, ein massives Nebengebäude mit Garage und Werkstatt runden das Platzangebot ab. Es wurden in den vergangenen Jahren immer wieder kleinere Modernisierungen vorgenommen (z.B. neue Fenster ca. 2015, das Haus ist aber insgesamt als sanierungsbedürftig zu beschreiben.

Clevere Stauraumlösungen unter den Schrägen und liebevoll gestaltete Nischen verleihen diesem Bereich eine ganz besondere Wohnqualität - ideal als eigenständiges Studio, Rückzugsort oder kreative Arbeitsumgebung. Ergänzt wird das Gesamtbild durch ein separates Nebengebäude, welches mit einer großzügigen Werkstatt und einer Garage vielfältige Möglichkeiten bietet - sei es für handwerkliche Projekte, als Lagerfläche oder für Ihr Hobby. Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und sorgen für hohen Alltagskomfort.

Eigenschaften des Anwesens: .Gepflegter Wohnbereich: Das Wohnhaus ist in einem verhältnismäßig gutem Zustand. .Nebengebäude: Zwei große Nebengebäude bieten viel Platz, z. B. für Lagerung, Werkstatt oder andere Nutzungsmöglichkeiten. .Ausbaupotenzial: Die vorhandenen Stall- und Scheunenflächen bieten Potenzial für eine Umgestaltung oder Erweiterung nach Ihren Vorstellungen.

Nur wenige Kilometer vom Zentrum Wiesmoors entfernt steht dieses Wohnhaus mit Nebengebäude. Eine Grundschule (Bushaltestelle für die weiterführenden Schulen), ein Einkaufsladen und der Golfplatz sind in direkter Umgebung vorhanden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, 2001 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut.

Ihnen dieses perfekt sanierte Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in der Blumenstadt Wiesmoor zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über insgesamt vier Zimmer davon drei Schlafzimmer sowie zwei zusätzlich NEU gestaltete Badezimmer.

An Nebenräumlichkeiten verfügt jede Wohnung über Dachböden. Ebenfalls auf dem Grundstück errichtet wurde ein massives Nebengebäude, welches früher als Tischlerei genutzt und heute als Doppelgarage dient, Zudem ist in dem Gebäude ein weiterer Raum vorhanden, der als Hobbyraum oder zum Fahrräder abstellen genutzt werden kann.

Erdgeschoss mit rd. 51,00 m²: Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Essbereich 2. Nebengebäude mit 45,26 m²: Abstellraum und großzügige Nutzfläche/Atelier 3. Dachgeschoss mit ca. 21,00 m²: 2 (Schlaf-)Zimmer, Flur

Das Haus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 111 m² teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer (teilbar in zwei Zimmer) Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse Esszimmer Separates Gäste-WC Geräumiger Eingangsflur Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Kinderzimmer Wannenbad Flur Keller: Heizungsraum Ausstattung: Garage Nebengebäude mit Werkstatt Überdachte Terrasse Teilunterkellert Gaszentralheizung Bj. 2005 Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet.

Dabei ist auch ein ebenerdiges Wohnen möglich, was insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m², das Nebengebäude mit einer zweiten Wohneinheit hat eine Größe von ca. 31 m². Ein gemütlicher Innenhof ist als geschützter Außenbereich von hier zugängig. Zwei Kaminöfen sorgen für gemütliche Atmosphäre, während die offene Raumgestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt.

Sie hat ebenfalls 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad sowie ein separates WC, die Wohnfläche hier beträgt ca. 100 m². An Nebenräumlichkeiten verfügt jede Wohnung über Dachböden. Das Nebengebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ursprünglich als Tischlerei genutzt. Heute nun bietet es als Doppelgarage Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Raum als Werkstatt bzw. als Fahrradraum.