Privat - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Bautzen Privat

Für die Bewohner steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, welcher auch ideal, in Abstimmung mit dem Pflegedienst, für private Feiern nutzbar ist (mit direktem Zugang zum Garten). Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Personenaufzug geht auch bis in den Keller. Kabelfernsehen ist über einen regionalen Anbieter erhältlich.

Das Haus befindet sich in guter Lage in einem Wohngebiet abseits von Straßenverkehrslärm am Rand der Lessingstadt Kamenz. Das ca. 3 km entfernte Stadtzentrum sowie den ca. 2,5 km entfernten Bahnhof...

Diese bietet neben der Möglichkeit sich zu erholen auch die Option Wäsche zu trocknen. Zusätzlich bieten Kellerräume die Möglichkeit, Fahrräder oder andere private Gegenstände sicher zu verwahren. Aktuell ist die Wohnung für 6,50 €/m² kalt vermietet woraus sich eine Bruttorendite von ca. 4,5 % ergibt. Mit dem Auto hat man die Möglichkeit in nur 5 Minuten auf der A4 zu sein und braucht von dort lediglich etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum von Dresden.

Verkauft wird von privater Hand ein schönes, modernes EFH in hochwertiger Fertighausbauweise in sehr gepflegtem Zustand, perfekt für eine Familie mit Kindern. Der Heiz-Energieverbrauch der Gasheizung (Erdgas) ist auf Grund der sehr guten Wärmedämmung niedrig.

Große Fensterfronten lassen das Sonnenlicht herein und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. - Rückzugsorte der Ruhe: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie private Oasen der Entspannung. Hier können Sie zur Ruhe kommen, neue Energie tanken und sich vom Alltagsstress erholen. - Wellness-Oase für Körper und Geist: Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrem persönlichen Spa.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer Ihre private Wellnessoase. Darüber hinaus sind die zusätzlichen Räume ideal für Familie, Arbeit oder Hobbys geeignet.

Für die Bewohner steht ein großer heller Gemeinschaftsraum mit Küche und direktem Zugang in den schönen parkähnlichen Garten zur Verfügung. Dieser Raum kann für private Feiern genutzt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Kabelfernsehen ist über einen regionalen Anbieter erhältlich.

Dieses Schmuckstück in einer idyllischen Kleinstadt nahe Bautzen wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Hier finden Familien, Kreative und Visionäre ein Zuhause mit viel Platz, einem privaten Garten und einem geschützten Hof - perfekt für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung. Dieses charmante Mehrgenerationenhaus ist perfekt für alle, die ein Zuhause mit Geschichte lieben und keine Angst vor einem kreativen Projekt haben.

Die Grundstücksgröße lässt auch keine Wünsche offen und hat eine gepflasterte Fläche von ca 350 m² Das gesamte Areal lässt fast keine Wünsche offen ... ob für Gewerbe oder private Interessenten, hier kann man seiner Kreativität freie Hand lassen ... Optional können Sie noch 3 Hektar Land erwerben ...

Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial - lassen Sie sich von der Größe und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses Raumes inspirieren und gestalten Sie ihn nach Ihren Vorstellungen. Somit eignet sich diese Villa sowohl als privater Wohnraum, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem weitere Optionen für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungen.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Das Kellergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein großzügiger Hobbyraum bietet Platz für kreative Hobbys, Fitness oder einen privaten Rückzugsort, während mehrere Lagerräume praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte bieten. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Spielbereich für Kinder, Gartenparadies oder Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.

Erschaffen Sie modernes Wohnen im charmanten Einfamilienhaus mit vielen Rundbögen auf einer Wohnfläche von 122 m² und einem großzügigen Garten von 1087 m². Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die einen privaten Rückzugsort suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Das Haus wurde ca. 1931 erbaut und wurde bis 2018 umfassend teilmodernisiert, was sich in einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard widerspiegelt.

Das Anwesen kombiniert ländlichen Charme mit den Vorzügen einer städtischen Infrastruktur und ist damit sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzungen bestens geeignet. Raumaufteilung und Ausstattung Im Rahmen des Umbaus wurden mehrere funktionale Räume geschaffen: Vereinsraum: Der großzügige und lichtdurchflutete Raum bietet Platz für bis zu 50 Gäste und wird durch die markante Glaseingangstür zu einem besonderen Blickfang.

Vom ineinander übergehenden Wohn-Essbereich mit knapp 50 Quadratmetern haben Sie dank bodentiefer Fenster jederzeit einen Blick in den Garten. Zu den privaten Rückzugsräume der Bewohner zählen ein geräumiges Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Badewanne und bodengleich gefliester Dusche. Hinzu kommt ein separates Dusch-/Gästebad im Eingangsbereich - bestens platziert gegenüber dem Gäste- oder Kinderzimmer.

Die Grundstücksgröße lässt auch keine Wünsche offen und hat eine gepflasterte Fläche von ca 350 m² Das gesamte Areal lässt fast keine Wünsche offen ... ob für Gewerbe oder private Interessenten, hier kann man seiner Kreativität freie Hand lassen ... Optional können Sie noch 3 Hektar Land erwerben ...

Etage Ihres Hauses befinden sich die 3 Schlafräume und das großzügige Bad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die oberste Etage, unser Staffelgeschoss, ist ein wahres Juwel: Hier erwartet Sie Ihre eigene private Oase der Entspannung. Tauchen Sie ein in die Wärme unserer Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Oder entspannen Sie sich auf der angrenzenden Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über Großröhrsdorf genießen können.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

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