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Das Grundstück umfasst eine Fläche von 850 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Rückseitig befindet sich ein Anbau, der derzeit als Garage und Lagerfläche genutzt wird.

Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und...

Das Haupthaus besteht aus 3 Aufgängen, mit jeweils 4 Etagen. Alle Aufgänge sind jeweils über einen eigenen Flur mit dem Anbau verbunden, in dem bis vor kurzem noch eine Apotheke Mieter war. Jede Etage hat pro Aufgang ca. 116,32 m2, teilweise sind die Grundrisse auch angepasst und gehen über zwei Aufgänge. Die Einheiten variieren von ca. 58 m2 bis 175 m2.

Eine der besten Eigenschaften dieser Wohnung ist der eigene Garten, in dem Sie Ihre Freizeit verbringen können. Hier können Sie Ihre eigenen Blumen und Pflanzen anbauen oder einfach nur die Sonne genießen. Diese Wohnung ist auch mit einer Garage ausgestattet, so dass Sie Ihr Auto sicher und geschützt parken können. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet, so dass Sie Ihre Lieblingssendungen genießen können.

Dann haben Sie tatsächlich gefunden wonach Sie suchen. Hier können Sie zusätzlich zur Wohnung eine ebenerdige Fläche von 260 m² in einem beheizbaren Anbau nutzen, dazu eine über 70 m² große Terrasse. Wie sowas möglich ist? Nun, wir bieten hier ein Einfamilienhaus mit einem Anbau an, der bisher als Gaststätte genutzt wurde. Also dann - wann möchten Sie besichtigen?

+ sofort beziehbare Doppelhaushälfte + großes Grundstück + vielfältige Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz durchgeführt Erfolgte Sanierungen/Modernisierungen: + 2013 Dach neu gedeckt + 2020 Anbau Dach gedämmt + 2020 Elektro komplett auf Kupferleitungen (bis auf Küche, dort vorbereitet) + Bad im EG barrierefrei + neue Fenster mit elektr. Außenjalousien (außer DG) + 2023 neue Heizung mit Brennwertkessel (Erdgas, Hybrid) + Regenwasserzisterne 5 m³

Aufgrund der teilweise geringen Raumhöhe, ist die Nutzung als Wohnraum oder Ferienwohnung zu prüfen. Das Gebäude befindet sich in einem erhaltungswürdigen Zustand. Der Anbau mit separatem Eingang aus dem Jahre 1991, ist mit dem Haupthaus verbunden. Es ist eine Trennung möglich, Sodas dieses Objekt auch als Zweifamilienhaus bezeichnet werden kann. Eine Trennung der Medien ist teilweise vorhanden, sollte allerdings noch einmal geprüft werden.

Ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehören ein kleines Gartenhäuschen mit einem überdachten Sitzplatz sowie ein als Werkstatt genutzter Anbau. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1930. Der Bau des Gartenhäuschen erfolgte 1988, dass Kleinwerkstattgebäude wurde zwei Jahre später errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet einen ca. 130 m² großen Gartenbereich mit verschiedenen Nutz- und Ziergehölzen.

Hier bieten wir Ihnen ein 2-Familienhaus an, mit 3 Garagen und einem Anbau für die Heizungsanlage (Gas-Zentral). Das Baujahr des Wohnhauses ist 1860. Das Gebäude wurde teilsaniert: Dacheindeckung 1990 erneuert. Die Wohnung im OG wurde 2017/2018 saniert. Im EG ist eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 89 m² und im OG eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 90 m².

Wohnen auf dem Dorf mit der Urbanität einer Stadt Angaben zu Haupthaus und Nebengebäude - Haupthaus (ca. 9x10m): - BJ ca. 1920 in Massivbauweise, teilunterkellert, Spitzboden, Erdgeschoss, Dachgeschossausbau mit Mansarde (2 Gauben an der Traufseite und Fenster in den Giebeln), Krüppelwalmdach mit Tonziegel in Doppeldeckung, 3 x Schornstein, dezentrale Ofenheizung Zwei Kachelöfen: 1x Gründerzeit, 1x 80er Jahre, Kohlebadeofen im Bad - Wohnfläche ca. 140 m² - Nebengebäude/Anbau: BJ ca. 1920; Massivbauweise; Nutzung als Garage und Wirtschaftsräume, (ca. 9x5m) Eingeschossig mit Spitzboden - Zusätzliche Nebengebäude: Schuppen/Lagerraum (4x4 m) mit Flachdach und eine Werkstatt mit Inventar(10x5m); Eingeschossig, teilunterkellert, Spitzboden, Spitzdach, 2m breite Doppeltür - Segelboot "Koralle" renovierungsbedürftig vorhanden - Sonstiges: unvermietet, unverpachtet - Leerstehend - Renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: 1360 m²; ca. 40m x 35m

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in den Wald ein. Zudem haben Sie die Möglichkeit, durch Umbaumaßnahmen oder den Anbau eines Balkons die Natur direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Beobachten Sie die Waldtiere in ihrer natürlichen Umgebung und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieser Lage verzaubern. - Zusätzliche Wohlfühlatmosphäre: Ein Pellettkaminofen sorgt für zusätzliche, mollige Wärme in der Immobilie - besonders in den kälteren Monaten ein echtes Highlight. - Ländliches Dorfleben: Erleben Sie das ländliche Dorfleben und genießen Sie die wunderbare Landschaft.

Zum Grundstück gehören 3 Garagen, wobei ein Dach reparaturbedürftig ist. Am Haus sind folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden: Anbau Werkstatt 1979 Bad Obergeschoß 1998 Elektrik teilweise 2000 Nachspeicherelektroheizung 2000 Dach Haupthaus 2001 Bad Erdgeschoß 2017, es wurde zusätzlich eine Fussbodenheizung verlegt, die bei eventuellen Umbauten im Heizsystem angeschlossen werden kann Dach inklusive Dachstuhl Werkstattanbau 2017

Wer auf der Suche nach einem besonderen Ort mit Zukunftsperspektive ist, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Es gibt bereits spannende Ideen für einen Anbau oder eine Erweiterung, die neue Möglichkeiten und zusätzlichen Raum schaffen könnten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gern zur Verfügung. Die Provision wird als Festpreis ausgewiesen!!

Wer auf der Suche nach einem besonderen Ort mit Zukunftsperspektive ist, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Es gibt bereits spannende Ideen für einen Anbau oder eine Erweiterung, die neue Möglichkeiten und zusätzlichen Raum schaffen könnten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gern zur Verfügung. Die Provision wird als Festpreis ausgewiesen.

Alle Wohnungen sind mit modernen Bädern ausgestattet, die sowohl Dusche als auch Badewanne bieten. Die Villa wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert. **Der Anbau (Einfamilienhaus) - 190.000 €** Dieses Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren bietet auf zwei Etagen je ca. 100 m² Wohnfläche. Beide Etagen verfügen über separate Zugänge und moderne Duschbäder. Ein kleiner Garten vor und neben dem Haus rundet das Angebot ab.

Angeboten wird hier ein renovierungsbedürftiges Haus, was bis vor wenigen Monaten noch bewohnt wurde (Todesfall) und nun einen neuen Eigentümer sucht. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und erhielt ca. 1975 einen Anbau zur Vergrößerung der Immobilie und wurde in den letzten 30 Jahren stetig saniert, sodass der Käufer eine funktionierende Flüssiggasheizung mit Radiatoren-Heizkörpern übernimmt. Weiterführend wurde an der Elektrik bereits einiges erneuert, ca. 2018 wurde das Dach (Schindeldach) neu gedeckt und ca. 1999 wurden die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert.

Auf Grund der seitlich angebrachten Treppe ist das Gebäude auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Für die Einrichtung der Bäder wurde nachträglich ein Anbau am hinteren Teil des Hauses vorgenommen. Hinter dem Wohnhaus ist der Zugang zur Sitzecke mit Blick in das Gartengrundstück vorhanden. Hinter der Sitzecke ist ein weiteres massives zweistöckiges Gebäude als Werkstatt mit Abstellflächen errichtet worden.

In ruhiger und relativ zentraler Ortslage liegt dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus, welches der Verkäufer aus Altersgründen, Ihnen zum Kauf anbietet. Die Immobilie besteht aus dem Wohnhaus, der Werkstatt und dem Anbau, sowie einer massiv errichteten, freistehenden Garage. Das Wohngebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. ... Weitere Informationen und noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Objektbeschreibung Die 1938 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde 1985 umgebaut und durch einen Anbau nach hinten vergrößert. 1991 erfolgte eine weitere komplette Sanierung, es wurde das Dach erneuert, die Fassade gedämmt, neue Fenster und Türen einschließlich Hauseingangstür, ein Bad mit Dusche, eine neue, attraktive Treppe und eine Elektroheizung auf des Basis von Nachtspeicheröfen eingebaut. 1999 wurde ein Nebengebäude mit Doppelgarage (mit Rolltor) und einem Stall zur Kaninchenzucht errichtet.

Im OG befinden sich noch zwei weiter Wohnräume, sie separat oder auch zu einer der beiden Wohnungen mit genutzt werden könnten. Die Werkstatt im Anbau und die anderen Nebenräume bieten die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. Durch das sehr große Grundstück ist auch eine landwirtschaftliche Nutzung (Tierhaltung mit Auslauf) möglich. Es liegen auf dem Grundstück folgende Medien an: Wasser, Abwasser Telefon und Elektro.