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Das Haus gliedert sich in einen 53 qm großen Wohn- Essbereich, einem Gäste - Bad mit Dusche und WC, einem Hauswirtschaftsraum einem Bad mit Wanne, WC und Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Im Außenbereich wurde bereits eine Hecke (Kirschlorbeer) gepflanzt, sowie der Rasen eingesät.

Die Rückseite des Hauses mit der großzügigen Grünfläche und der Möglichkeit zum Bau einer Terrasse bietet Ihnen ein wertvolles Stück Lebensqualität. Hier können Sie Ihre Träume von einem idyllischen Außenbereich verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Zuhause um einen fantastischen Rückzugsort zu bereichern! Diese Oase der Ruhe ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Diese Räumlichkeiten runden Ihre Wohnqualität durch reichlich Nutzfläche optimal ab & sind zusätzlich über eine andere Tür vom Garten aus erreichbar. Der weitläufige Außenbereich erstreckt sich über grüne Wiesenflächen, bis sich, romantisch im hinteren Teil gelegen, Ihr 1-Raum-Gartenhaus emporhebt: Neben einem gemütlichen Zimmer verfügt es über ein WC & einen sonnigen Wintergarten, wodurch es als Gästehaus, als Wochenend-Übernachtungsplatz für Ihre Kinder & deren Freunde, als Partyhäuschen, als Büro oder als Hobby-Rückzugsort (Atelier, Töpferwerkstatt, etc.) genutzt werden kann.

Diese verfügt über vier Zimmer, Balkon, Küche, ein großes Bad - ebenfalls mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC im Dachgeschoss. Die Nutzung als Einfamilienhaus in seiner Gesamtheit ist ohne weiteren Aufwand möglich. Im Außenbereich des gepflegten Grundstückes befindet sich ein Gartenschuppen sowie eine Terrasse. Gegenüber des Hauses gehört eine Dreifachgarage ebenfalls mit zum Verkaufsobjekt.

Ein 26 m² großer Keller bietet weiteren Stauraum oder kann für andere Nutzungsmöglichkeiten verwendet werden. Außenbereich: Der Ausgang zum Garten führt zu einem gemütlichen Holz-Gartenhaus sowie einem 15 m² großen Metallcontainer, der zusätzlichen Lagerraum bietet. Grundstück und Außenanlagen Das Grundstück erstreckt sich über eine idyllische Wiese, die einen freien Blick ins Grüne und auf ein historisches Schloss bietet, das sich derzeit in der Renovierung befindet.

Hierbei erwähnenswert sind - die Neueindeckung des Daches mit hochwertigen Tondachziegeln, - der Austausch aller Türen und Fenster im Haus - der Neueinbau einer Gasbrennwerttherme - die komplette Fassadenerneuerung in hellgrün mit weißen Fensterfaschen - Parkett in einigen Räumen in der Wohnung OG. - und vieles mehr. Bei dem Wohngebäude besteht keinerlei Sanierungsstau. Der Außenbereich ist liebvoll angelegt und vermittelt ein sehr gepflegtes Ambiente. Ebenfalls zum Grundstück gehören mehrere Stellplätze, sowie eine kleine Scheune. Das Haus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für zwei Familien, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit, in einer wachsenden Gemeinde.

Das Einfamilienhaus punktet außerdem mit einer Einbauküche, einem Esszimmer sowie einer Sauna im Außenbereich. Ein Gartenhaus und ein Vollkeller mit Bad und Hobbyraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Spitzboden rundet das Platzangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Wind und Wetter.

Verkauf junge Kanarienvögel  von 2024 rot, rotgescheckt, gelb, gelbgescheckt. Die Vögel wurden immer im Außenbereich in Voliere gehalten.  

Von der Zufahrt aus gelangen Sie zum Hauseingang auf der südlichen Gebäudeseite und dem überdachten Außenbereich, welcher an der östlichen Giebelseite anschließt. Dieser kann wahlweise als Carport oder als Terrasse genutzt werden. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den Empfangsbereich, von welchem aus sich geradezu der Wirtschaftsbereich mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie rechter Hand alle weiteren Wohnbereiche erschließen.

Der gemeinschaftlich genutzte Wäscheboden ist ebenfalls sehr gepflegt und lässt erkennen, dass die Hausgemeinschaft großen Wert auf Ordnung legt. Der Außenbereich ist pflegearm angelegt, vor den Objekten gibt es Stellplätze, die den Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen. Hier findet man immer einen Parkplatz am Objekt. Die Hausgemeinschaft kennt sich beim Vornamen, ein großartiges Paket für Kapitalanleger in einer Lage mit Zuzug, die Nähe zu Dresden und das ländlich geprägte erfüllt hiermit eine gesuchte Nische am Wohnungsmarkt.

Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet.

Genieße entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. Für Raucher besteht die Möglichkeit, im Außenbereich zu rauchen. Fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl!

Als Nebengelass stehen den Mietern im Außenkeller jeweils eine abgeschlossene Einheit und im Dachboden ein Abstellplatz zur Verfügung. Der Außenbereich mit Sandkasten, Spielbereich und Wiese kann von den Mietern genutzt werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der sieben Mietparteien stehen ein Trocken- und Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

In den Räumlichkeiten sind Leuchtmittel vorhanden, ob als Einbauspots oder integrierte Beleuchtung, alle sorgen für äußerst gemütliches Wohlfühlklima. Im gesamten Objekt sind Einbauschränke, diverses Mobiliar für den Innen- und Außenbereich, installierte Fernsehgeräte etc. inklusive und gehören mit zum Verkaufsobjekt. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie der Haupteingangsbereich, durch eine Glasschiebetür gelangen Sie in den Flur.

Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangs- und Flurbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum (inklusive Waschmaschine und Trockner) und Direktzugang in den Außenbereich, um Ihre Einkäufe gleich vom Carport aus ins Haus zu tragen und/oder um Ihre Wäsche in den Garten zum Trocknen zu bringen. Das Herzstück des Hauses ist die sehr geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die es an nichts fehlen lässt und einem gemütlichen Essbereich.

Über ein bodentiefes Fenster im Essbereich erreichen Sie über eine große Terrasse mit genug Platz für Sitzmöbel und Grill den weitläufigen Garten. Neben der Terrasse finden Sie im Außenbereich ein Holzschuppen, eine Werkstatt und ein Partyraum inklusive Ofen für den perfekten Abend mit Freunden. Sie wollen den Sommer 2025 schon an diesem Wohlfühlort verbringen und sind interessiert? Melden Sie sich gern bei uns.

Die Gestaltung der Außenanlagen ist noch in Planung, jedoch liegt bereits eine detaillierte Visualisierung vor, die den zukünftigen Garten zeigt. Sie können die Gestaltung Ihrer neuen grünen Oase nach eigenen Wünschen beeinflussen und den Außenbereich individuell gestalten, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen. Grundstück und Außenbereich Über eine großzügige Einfahrt, die auf beiden Seiten pflegeleicht bepflanzt ist und Platz für drei Fahrzeuge bietet, erreichen Sie den Hauseingang sowie die Garage. Die Garage ist mit einem Rolltor, einer Wallbox für Elektrofahrzeuge und einem praktischen Durchgang zum Garten ausgestattet.

Der große Gewölbekeller bietet nicht nur reichlich Platz für Lagerung, sondern eröffnet auch kreative Nutzungsmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den Außenbereich, der eine Werkstatt, einen 22 m² großen Innenhof und einen gepflegten Garten umfasst. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In der ersten Etage finden Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist.