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Baustellenassistenz (m/w/d) in Voll- / Teilzeit Ort: Hoyerswerda Job-ID: 9312 Aufgaben Unterstützung der Projektleitung und des gesamten Baustellenteams im Tagesgeschäft und in allen organisatorischen Belangen Empfang von Kunden, Lieferanten, Besuchern und Nachunternehmern Schriftliche und telefonische Korrespondenz Rechnungswesen und Dokumentenmanagement Unterstützung der kaufmännischen Abteilungen Selbstständige Koordination, Vor- und Nachbereitung von Terminen Allgemeine Assistenz- und Sekretariatsaufgaben Profil Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, z. B. als Kaufmann für Büromanagement (m/w/d) oder Industriekaufmann (m/w/d), bzw. ein vergleichbarer Abschluss Idealerweise Erfahrung in einem Bau- oder Wirtschaftsunternehmen Professioneller Umgang mit MS-Office-Produkten Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Organisationsgeschick Freundliches und dienstleistungsorientiertes Auftreten Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift Die Baustelle befindet sich in Hoyerswerda.

Hier im Außenbereich steht ein eingebauter Pizzaofen bereit, der Sie und Ihre Gäste gern mit Leckereien verwöhnen möchte. Weiterhin haben wir im Erdgeschoss eine als Einliegerwohnung, Gästewohnung, Büro etc. nutzbare Einheit, bestehend aus 2 Zimmern mit Zugang auf eine Terrasse und in den Garten und einem sehr hochwertig ausgestatteten Bad mit ebenerdiger Dusche, WB und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Ankleidezimmer, 4 Schlafzimmer - eins davon mit Balkon - und ein Masterbad höchsten Qualitätsstandards zur Verfügung.

Lassen Sie uns jetzt wieder ins Haus gehen. Im Flur geradeaus gelangen wir in eine, auch als Einliegerwohnung, Gästewohnung oder Büro etc. nutzbare Einheit, bestehend aus 2 Zimmern mit Zugang auf eine Terrasse und in den Garten und einem sehr hochwertig ausgestatteten Bad mit ebenerdiger Dusche, WB und WC. Eine massive Treppe mit Design-Edelstahlgeländer und Kindersicherungstür führt Sie in das ebenfalls grundriss- und ausstattungstechnisch perfekt durchdachte, helle Obergeschoss.

Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.

Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.

Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss. Hier findet sich zudem ein zusätzliches Zimmer, das etwa als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbstverständlich zeichnet sich auch das zweigeschossige Haus durch modernste Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.

Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss. Hier findet sich zudem ein zusätzliches Zimmer, das etwa als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbstverständlich zeichnet sich auch das zweigeschossige Haus durch modernste Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.

wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den rustikalen Eingangsbereich, der ein gemütliches Ambiente versprüht. Im Flur angekommen erreichen Sie fortan das Gäste-WC samt Fenster, das gemütliche Büro, welches auch als Kinderzimmer fungieren kann, & die geräumige Küche, die Ihnen einen komfortablen Koch- & Essbereich sowie den Zugang zu dem schicken Tageslichtbad inkl. Wanne gewährleistet. Zwei weitere Räume ergeben das großzügige sowie einladende Wohnzimmer (links) & das helle Elternschlafzimmer mit Blick auf den lieblichen Vorgarten (rechts).

Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln - 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer - Einsatz nur von hochwertigen Materialien - Qualität Made in Germany Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla bzw. Büro besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten.

Sie betreten das Haus sowohl durch den Vordereingang als auch bequem vom Garten. Sie erreichen vom Vordereingang den Hausflur, von welchem Sie das Büro, den Keller, das Gäste WC, die Wohnküche, das Obergeschoss sowie das gemütliche Wohnzimmer betreten, vom Garten gelangen Sie durch den hinteren Flur ebenso ins Haus.Sie gelangen hier zum Bad und zur Küche.

Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum, das WC, das Büro und das großzügige ca. 50 m² große Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und das Gästezimmer mit Bad. Das Masterbad ist mit einem Jacuzzi, einer Dusche und einem integrierten Fernseher ausgestattet.

wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 157,00 m ² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Wohnräume, eine Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Die Wohnung wurde vormals als Büro genutzt und dient jetzt zu Wohnzwecken. Auf Grund des teilweise unrenovierten Zustandes der Wohnung werden bei Mietabschluss 2 Kaltmieten erlassen.

Gleichzeitig lässt es sich durch gezielte Modernisierungen perfekt an heutige Bedürfnisse anpassen. Das Erdgeschoss, wo sich die Apotheke befand, eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Laden, ebenso kann es aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Das Obergeschoss beherbergt eine charmante Betreiberwohnung, die insbesondere durch ihr großzügiges Wohnzimmer besticht und ab Januar 2025 zur Verfügung steht.

Auf der rechten Seite vom Eingangsbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum / Technikraum, welcher über einen Waschmaschinen-Anschluss, einen Trockenplatz und ein Fenster verfügt. Auf der linken Seite befindet sich ein Büro, welches alternativ als Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Geradezu gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches über eine offene Küche und einen Essbereich für bis zu sechs Personen verfügt.

Zusätzlich gibt es ein maritim gestaltetes Gästezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein maritimes Büro mit Pultdachgaube und Blick ins Grüne. Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich mehrere praktische Räume mit 52 m² Nutzfläche, darunter ein großer Hobbyraum mit Werkstatt, ein Vorratsraum und ein Saunabereich mit ebenerdiger Dusche.

Mieteinnahmen (Soll) 7.920 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 7,84 %, Faktor (Soll) 12,75 Betriebskosten 3.636 EUR/Jahr Laut Grundbuch ist das Objekt noch als Büro / Praxis eingetragen. Es wurde aber in der Vergangenheit als Dreiraumwohnung vermietet. In der Eigentümerversammlung wurde die Zustimmung zur Umnutzung zur Wohnung beantragt. Vom Käufer muss beim Bauamt diese Veränderung beantragt werden.

Das Haus bietet einen Eingang, der in einen Windfang führt und direkt zu den beiden Haustüren führt, was Rückzugsmöglichkeiten schafft. Der Anbau eignet sich auch ideal für Büro- oder Praxisräume und im Obergeschoss ließe sich eine geräumige Terrasse auf dem Flachdach gestalten. Es gibt also viele Möglichkeiten. [ANMERKUNG ÜBER ALLKAUF] Wenn es um den Traum von den eigenen vier Wänden geht, bringt allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.