2-familienhaus - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Bayreuth 2-familienhaus

Zweifamilienhaus in zweistöckiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 225,42 m² inklusive Doppelgarage. Baujahr 1970 mit einer Erweiterung im Jahr 1979, Modernisierung...

Dieses sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag als auch für Kapitalanleger interessante Zweifamilienhaus wurde 1965 errichtet und besteht aus zwei hellen, abgeschlossenen Einheiten. Das...

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit 2 Garagen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1908 errichtet und befindet sich in Mistelgau, Ortsteil. Das Haus bietet Ihnen aktuell ca. 153 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern.

Fakten * 2000 - Einbau Ölheizung * 2005 - Dacheindeckung inkl. neuer Dachflächenfenster * 2008 - Solarthermie mit Pufferspeicher und Reinigung der Öltanks * 2008 - Einbau Pellet-Kaminofen * 2011 - Renovierung Badezimmer im Erdgeschoss - Seniorengerecht * 2021 - Einbau Treppenlift vom EG ins UG Wohnung EG ca. 100qm - große überdachte Terrasse Wohnung OG ca. 60 qm - zusätzlich mit Balkon, Keller ca. 100qm - Nutzfläche 2 Garagen, jeweils Sektionaltor Anbau Garage Gewächshaus Diese Anwesen bietet mehrere Möglichkeiten - auch der Finanzierung. Mehrgenerationenhaus - Aufteilung der Kosten Selbstnutzer - eine Wohnung zur Vermietung Selbstnutzer - für die große Familie - Inanspruchnahme des KfW-Programms "Jung kauft Alt" - doppelte Förderung da zwei Wohneinheiten Kapitalanleger - zwei Wohneinheiten zur Vermietung Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot.

Seiten-Bauernhof in ländlicher Lage mit unverbaubarem Blick nach Südwesten - ideal für Sonnenuntergänge. Das Anwesen umfasst ein massiv gebautes 2-geschossiges Wohnhaus, eine mehrgeschossige Scheune mit Hofeinfahrt sowie landwirtschaftliche Nebengebäude. Insgesamt bietet das Grundstück eine Fläche von ca. 36.110 m², inklusive 24.615 m² Ackerland und 3.367 m² Grünland.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehemals Zweifamilienhaus, umgebaut zu einem Einfamilienhaus

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie besonderen Highlights.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer...

Das Grundstück umfasst eine Garage (mit Stellplatz davor und einem separaten Stellplatz rechts am Grundstück), einen Geräteschuppen sowie eine großzügige Terrasse mit Pergola, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer 2 Bäder 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten 1 großzügige Wohnküche mit Essbereich und Kachelofen mit Zugang zur Terrasse 1 Keller- und Hausanschlussraum (inkl. Öl-Heizung, Bj ca. 2005, doppelwandiger 7000 l Außentank) Renovierungen und Modernisierungen: 1985: Innenausbau eines zusätzlichen Badezimmers im Dachgeschoss (Doppelwaschbecken, WC und Badewanne) 2003: Hangsicherung durch Betonelemente erweitert und verbessert 2005: Erneuerung der Öl-Zentralheizung 2010: Erneuerung aller Dachflächenfenster (Nord- und Südseite), Südseitenfenster mit zusätzlichem Außenrollo 2011: Ausbesserung der Gartenmauer zur Straße mit Betonplattenverkleidung 2012: Erneuerung der Dachrinne mit Fallrohr an der Nordseite 2014: Erneuerung des Garagendachs mit Trapezblech 2015: Sanierung der Garageninnenwand im Sockelbereich sowie der Kellerinnenwände 2016: Erneuerung des Dachs der Pergola mit Trapezblech 2017: Umgestaltung des Badezimmers im Obergeschoss (Badewanne durch bodentiefe Dusche ersetzt, zusätzliche Fliesenarbeiten) 2018: Erneuerung des Handlaufs am Treppenaufgang zur Haustür, Austausch aller Fenster durch Kunststofffenster (zweifarbig) mit neuen Außenfensterbänken und Dämmung 2021: Erneuerung der bodentiefen Kunststoff-Terrassenschiebetür, Verbesserung der Nordterrasse und Entwässerung, umfassende Renovierung der Wohnküche, Hauswasseranschluss mit Wasserfilter erneuert 2023: Neuverkleidung der Garagenmauer und -front mit Lärchenholz 2023: Doppelkamineinfassung im Dachziegelbereich neu eingeblecht 2024: Sanierung des Gäste-WC´s 2025: Sanierung Kellerinnenwände im Sockelbereich Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Nutzen Sie diese Chance, um in einem der schönsten Orte Bischofsgrüns Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment zu erwerben. Auf über 2 Hektar Grundstück erwartet Sie entlang des Weißen Mains ihre Freizeitoase mit Fischteich, Gartenhaus und Grillplatz. Aufgrund der Größe sind hier natürlich auch weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Das Home 2 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 m², die speziell auf die Anforderungen von Familien zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich, eine hochmoderne Küche, ein praktisches Gäste-WC und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum.

Das 1982 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 283 m² Wohnfläche und seinem ca. 1.159 m² großem, 3-seitig eingefriedeten Grundstück repräsentiert sich somit in einem einzugsbereiten Zustand. Eine Nutzung als 2-Familienhaus wäre ebenso ohne großen Aufwand möglich, da bereits 2 sep. Eingänge bestehen. Witterungsgeschützt kommen Sie ins Haus durch die integrierte Garage mit neuwertigem Rolltor, das sich per Fernbedienung öffnen lässt.

Dieses ruhig gelegene 1- bis 2-Familienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1997 durch einen soliden Anbau, welcher für eine 30m² große Terrasse sorgt, erweitert. Derzeit verfügt das Haus über 2 abgeschlossene Wohnungen, welche aber auch gemeinsam genutzt werden können.

Ladeneinheit . 1. Etage: Ehemalige Büroeinheit mit Balkon und Zugang zu einem Lagerraum . 2. Etage: Wohneinheit . Dachgeschoss: Wohneinheit Derzeit ist nur die Wohnung in der 2. Etage vermietet, während die übrigen Einheiten im Haupthaus leer stehen. Die Nebengebäude, einschließlich der Scheune und der sieben Garagen, sind vollständig vermietet.

Objektbeschreibung 2-Familienhaus mit ca. 700 qm Grundstück. Neue Kunststofffenster, Vinylboden Haustüre sowie neue Infrarotheizung, Treppenhausverglasung.Wohnung im EG ist frei verfügbar. Raumaufteilung Großzügige RaumaufteilungDie EG-Wohnung ist zur,freien Verfügung. 1.OG ist vermietet.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten! 1. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann?

In der Generation 7 stehen Ihnen zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Unterkunft für Ihre Angehörigen dienen oder zur Vermietung genutzt werden können.

Jede Wohnung erstreckt...

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten! 1. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann?

Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der energieeffizienten Heizungsanlage auch die Waschmaschine und den Wäschetrockner beherbergen kann. So bleibt das Badezimmer im Dachgeschoss frei für die schönen Dinge des Lebens: Wellness und Entspannung.

Außenwände im OG, die Nordseite, sowie Teile der Kellerfassade sind gedämmt - hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - Parkett-, Fliesen und Holzböden - Fußbodenheizung im Bad - moderner Kachelofen im Wohnzimmer (2014) - Einbauküche (2022) - komplett ausgestattetes Tageslichtbad - 2. Toilette im OG - Vollunterkellerung mit separatem Eingang - 2 Terrassen am Haus und viele idyllische Sitzplätze auf dem gesamten Grundstück - Pelletschuppen und großer Schuppen neben dem Haus, Felsenkeller. - Hochwertiges WAMA-Gewächshaus mit Hochbeeten u. 6 selbst öffnenden Dachfenstern (gebaut Ende 2022) - Carport (2023) - 2 Zufahrten mit 2-3 Außenstellplätzen - großer Garten mit altem Obstbaumbestand

Wohnungen wurden ebenfalls erneuert und Renoviert. 206 qm Gesamtfläche teilen sich in 66 qm Gewerbe im EG und 140 qm Wohnfläche zu gleichen Teilen auf das 1. und 2. OG auf. Die Abstell- und Nutzfläche im Keller belaufen sich auf ca. 60 qm. Die Wohnung im 2. OG wurde 2021 neu renoviert, dabei wurde der Echtholzparkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Rendite von über 6%.