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Er gibt seinen Beruf auf, läßt sich in Athen nieder, heiratet eine junge Griechin und will die Welt Homers ausgraben, von der die Wissenschaft behauptet, dass sie das Phantasiegebilde eines Dichters sei. Und er findet Schätze, wie sie die Welt noch nicht gesehen hat... Abholung oder Versand.

Ein bettelarmer Dorfjunge hört von Troja und glaubt an den Dichter Homer wie an das Evangelium. Er wird Kaufmann, Bankier, Millionär. Aber er kennt nur ein Ziel: Er will beweisen, dass der heroische Kampf um Troja tatsächlich stattgefunden hat. Mit 41 Jahren zieht er sich von seinen Geschäften zurück, um die Stätten der Ilias und der Odyssee zu suchen.

Sie erfüllen den anspruchsvollen KfW 40 Neubaustandard, was eine besonders energieeffiziente Bauweise gewährleistet. Zu den herausragenden Merkmalen zählen unter anderem ein Smart Home System in allen Wohnungen, 3-fachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung, Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima sowie ein Kachelofen in ausgewählten Einheiten. Eine hochwertige Badezimmerausstattung vom italienischen Hersteller Vallone.

WERTE FÜR GENERATIONEN Diese 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 45 m² besticht durch ihren smarten Grundriss und überzeugt durch das ca. 12 m² große Schlafzimmer inklusive Home-Office-Bereich. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt zusätzlich zum Kellerabteil für ausreichend Stauraum und die Freiflächen laden mit einer Terrasse mit Westausrichtung und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.

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Bequem mit Aufzug: Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichen. Die weiteren zwei Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, Sie können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.

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DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40
Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy
Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen.
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Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer...

EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei nach Süden bzw. Osten ausgerichteten Balkone den Wohnbereich nach draußen und schaffen so zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. 

Das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ein zweites Schlafzimmer inkl. vollwertigem Bad gewährt weitern Platz für Kinder, Gäste oder ein großzügiges Home-Office.  Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen * Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit * Massivbauweise - Ziegelmauerwerk * Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei * Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024 ECKDATEN Wohnfläche: 124,23 m² Balkon: 15,90 m² Kellerabteil: 3,59 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 738.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00 Kaufpreissumme Top 9: EUR 794.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

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Insbesondere für eine Familie ist dieses Anwesen aufgrund der perfekten Raumaufteilung ideal und bietet gleichzeitig die Option des Arbeitsplatzes in *Home Office*. Den herrlichen Blick in die reizvolle Bergwelt genießt man von der Terrasse aus oder vom Garten mit seinem urigen *Staufenbankerl*. Das Haus ist in Dachgeschoß, 1. Vollgeschoß und der Einliegerwohnung, die durch die Hanglage unterhalb des Hauses liegt, aufgeteilt.

Anlage gehört eigens zu dieser tollen Maisonette-Wohnung. Weiter ist in dieser Wohnung Smart Home und elektrische Rollläden verbaut. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Doppelgarage mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert.