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Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: .

Die beiden Schlafzimmer, das kleine Bad im Obergeschoss, sowie die Wohnküche und das Wohnzimmer im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Highlight ist der rückseitige Garten, in dem sich gemütliche Stunden im Freien verbringen lassen. Das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar, hier ist die Heizung, der Hauswirtschaftsraum und eine Toilette untergebracht. Neben dem nicht ausgebauten Dachspeicher bietet die im Jahr 1996 errichtete Garage weitere Abstellmöglichkeiten.

Dank der herrlichen Lage können Sie jegliche Hektik des Alltags hinter sich lassen und vollkommen abschalten. Ob Sie die Ruhe suchen oder aktive Erholung bevorzugen – dieser Ort bietet die perfekte Balance und lädt dazu ein, unvergessliche Momente zu erleben. Darüber hinaus wäre die Wohnung auch zum beständigen Wohnen geeignet.

Auf dem 929 m² großen Grundstück befindet sich außer dem Wohnhaus ein geräumiges Nebengebäude (mit ca. 140 m² Grundfläche auf zwei Etagen), das ehemals als Scheune diente und heute eine Werkstatt sowie ein bis zwei Garagenstellplätze beherbergt, die sich von der Rückseite des Grundstücks aus anfahren lassen. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt zwischen 2009 und 2022 umfangreich modernisiert. Besondere Erwähnung verdient die liebevolle Gestaltung sowie das großzügige Platzangebot.

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, Ihren Traum in diesem gemütlichen Bauernhaus zu leben. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses alten Bauernhofs begeistern!!! Es würde uns sehr freuen, Ihnen dieses Bauernhaus persönlich vorstellen zu dürfen!!!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Raumaufteuling: -Eingangsbereich -Flur -Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - Gäste WC - Badezimmer mit Wann und Tageslichtfenster - Schlafzimmer - Schlafzimmer Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Dieses sanierte und renovierte Haus im Stadtzentrum ist ideal für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe einer Sackgasse verbinden möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung - Erdgeschoss (EG): - Flur - Bad - Gäste-WC - Heizungsraum - Abstellkammer - Obergeschoss (OG): - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Dachterrasse

Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Einfamilienhaus massiv (schlüsselfertig) inkl.

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Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern und erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl!

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Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und entspricht dem KFW55 Standard für Energieeffizienz. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team unterstützen.

In einem Anbau des Hauses befinden sich zwei weitere beheizbare Räume, die sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Der Außenbereich beeindruckt mit einem herrlichen Garten, der von zahlreichen Bäumen gesäumt ist und darauf wartet, von Ihnen erkundet zu werden. Die Fenster der Wohnung wurden alle neu mit einer Doppelverglasung ausgestattet.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Zuhause zu verwandeln oder es als lukrative Investition zu nutzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Raumaufteilung Erdgeschoss: -Flur - Durchgangszimmer / Schlafzimmer - Zimmer / Ankleidezimmer - Badezimmer Obergeschoss: - Flur - Küche - Wohnzimmer /Durchgangszimmer - Esszimmer mit Zugang in den Garten Speicher - nicht ausgebaut Infos: - Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - Dacheindeckung: Naturschiefer - Fachwerkhaus - alle Elektroleitungen wurden durch eine Firma neu gemacht - Doppelt verglaste Fester Bj. 1978 Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte bequem in wenigen Fahrminuten. Dieses Schmuckstück eignet sich perfekt, um Ihre Träume wahr werden zu lassen sei es als Büro, attraktive Mietwohnung, gemütliches Ferienhaus oder Ihr eigenes Zuhause. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen für gemütliche Stunden und ein Gäste-WC.

Natürlich lässt sich auch nur das Vorhandene übernehmen und man kann die (zwei Garagen, die Scheune, die Überdachung mit Kamin im Garten, den ehemaligen Hühnerstall und das große Terrain einfach mal für sich sprechen lassen. Sie besitzen Tiere? Ein Wohnmobil? - Oder wünschen es sich? Es sei klar und deutlich notiert: Hier lässt sich ohne Zweifel ein Nutzen, ein Erweitern, ein Umbauen, ein Umnutzen, ein Erweitern, ein Profitieren realisieren.