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Die wirklich sehr große Scheune mit einer überschläglichen Gesamtgöße von 475 m² Nutzfläche wurde bisher teilweise ( ca. 170 m² ) im vorderen Bereich als Garage und Büro genutzt. Der hintere Bereich war reine Lagerfläche. Insgesamt ein interessantes Objekt mit reichlich Potential für den geschickten Handwerker. Das Objekt ist nutzungfrei und beräumt. Eine Übernahme kann daher kurzfristig erfolgen.

Beschaffung und Organisation von Transporten Überwachung von Lieferterminen Erstellen von Rechnungen Prüfen von Eingangsrechnungen Kassenführung Allgemeine administrative Aufgaben Ihr Profil: Kaufmännische Ausbildung als Industriekaufmann (m/w/d) Bürokaufmann (m/w/d) Speditionskaufmann (m/w/d) Gern auch Quereinsteiger mit Erfahrung (m/w/d) Eigenverantwortliche Arbeitsweise Motiviert und Kommunikationsfreudigkeit Organisationstalent Unser Angebot: Einen sicheren Arbeitsplatz in einem sehr gesunden und wachsenden Unternehmen Anspruchsvolles und Abwechslungsreiches Aufgabengebiet Möglichkeiten der Fort- und Weiterbildung Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege Sie möchten zur P.V.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche und einladende Wohnzimmer, das perfekt für entspannte Abende geeignet ist. Ein Büro oder Essbereich, der flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann, sowie eine geräumige und funktionale Küche laden zu kulinarischen Entdeckungen ein. Das praktische Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum, welcher über eine eigene Dusche und direkten Zugang zum Garten verfügt, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zur linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den durchdachten Schnitt überzeugt. Rechts liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Direkt anschließend befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - komfortabel gestaltet für die ganze Familie.

Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, das im Erdgeschoss mit Badewanne und das im Untergeschoss mit Dusche. Darüber hinaus können Sie sich über ein Büro und ein hübsches Wohnzimmer mit Zugang zu einem herrlich gemütlichen Wintergarten freuen. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre Helligkeit und großzügige Aufteilung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche, hochwertigen Geräten und einer Spanndecke ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein; der Essbereich ist in unmittelbarer Nähe.

Hier finden Sie eine Gaszentralheizung, einen Waschraum, eine Garage, eine Sauna mit Dusche, ein separates WC, einen Vorratsraum und ein Büro. Einige Kellerräume sind teilweise beheizt, sodass sie vielfältig genutzt werden können. Ein Seiteneingang ermöglicht einen zweiten Zugang zum Keller. Die Giebelwestseite des Hauses wurde komplett saniert und sorgt für ein attraktives Erscheinungsbild.

Das Erdgeschoss eignet sich nicht nur zum Wohnen, sondern bietet sich auch hervorragend als Praxis, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke an. Die Immobilie verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie insgesamt vier Gäste-WCs und bietet somit auch für größere Haushalte oder Besucher viel Komfort. Die moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2022 (geleast) garantiert eine energieeffiziente Beheizung des Hauses.

Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der liebevoll gestaltet wurde und mit zwei praktischen Gartenhäusern viel Raum für Gartengeräte, Spielzeug oder kreative Projekte bietet.

Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Anbau auf einer Zwischenebene - ein cleveres Detail mit echtem Alltagsvorteil. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie eine mögliche zweite Küche. Ein separates Ankleidezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Der Keller bietet deutlich mehr als nur Stauraum: In den teilweise gefliesten Räumen finden Sie neben dem Wasch- und Heizungsraum mehrere gut nutzbare Abstellflächen - ideal für Hobbys, eine Werkstatt, einen Fitnessbereich oder ein Atelier.

Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche, bietet Ihnen Komfort und Erholung. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer - runden das Wohnangebot ab. Ein absolutes Highlight ist die rund 25 m² große überdachte Terrasse, die direkt an den Eingangsbereich anschließt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder Ihre Sommerabende mit Freunden verbringen.

Wohnung 1 im EG und OG (WE 1 = 169 m² Wfl.) Im EG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafräume, ein Büro (Durchganszimmer, Übergang in den Anbau und mit Zugang zum Innenhof), die Küche und ein Badezimmer. Im OG stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume und ein kleines Bad zur Verfügung. Wohnung 2 im 1. OG (WE 2 = 88 m² Wfl.)

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,33 m² und 10,19 m², die sich sowohl als Erwachsenen- als auch als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Obergeschoss des Hauses begeistert mit einem stimmungsvollen Badezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem sehr großen Raum, der nach Belieben genutzt werden kann. Dieser Raum mit einer Fläche von ca. 22,88 m² eignet sich ideal als weiteres Wohnzimmer, Hobbyraum oder für jede andere Nutzung, die Ihrem Komfort entspricht.

Die Wohnanlage verfügt über eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice, die für eine geordnete Wohnsituation sorgen. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen diese Immobilie in unserem Büro ausführlich präsentieren zu dürfen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Der durchgehende Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause - sowie ein Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit angrenzendem Essbereich Raum für geselliges Beisammensein schafft.

Außerdem vorhanden: ein Hausschlachtestützpunkt mit Sanitäranlagen, Zerlege- und Kühlräumen, Küche, Büro und Aufenthaltsraum - ideal für Direktvermarktung, Wildverarbeitung oder alternative Nutzungskonzepte. Ein laufender Eierhandel mit Kundenstamm kann auf Wunsch übernommen werden. Umsatzzahlen sind auf Anfrage erhältlich.

Die obere Etage hält ein stilvolles Hauptbad mit Badewanne und Dusche bereit, sodass Komfort für die ganze Familie gewährleistet ist. Zudem befinden sich auf der oberen Etage das derzeitige Ankleidezimmer, Büro, Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Diese Räume lassen sich individuell umgestalten und auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Doppelt isolierverglaste Holzfenster aus 1992 sorgen für eine gute Wärmeisolierung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 75 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: 45,33 Euro nicht umlagefähige Kosten und 29,67 Euro für die Instandhaltungsrücklage. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen diese Immobilie in unserem Büro ausführlich präsentieren zu dürfen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eine große Scheune, die durch einen Anbau mit dem Pfarrhaus verbunden ist, ergänzt das Ensemble. Aktuell wird dieser Teil gewerblich genutzt: Büro- und Lagerräume auf zwei Ebenen mit separatem Eingang bieten die Möglichkeit für Arbeiten und Wohnen auf dem idyllischen Innenhof. Hinter den Gebäuden erstreckt sich ein geschützter, parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand (auch Obstbäume), einem Teich sowie einem großen Pool mit Sauna.

Die flexible Raumaufteilung macht das Haus ideal für Mehrgenerationenfamilien. Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss mit ca. 32,56 m². Hier kann ein Büro, ein Hobbyraum oder ein anderer benötigter Raum eingerichtet werden, der das Wohnen noch komfortabler macht. Das großzügige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten. Nebengebäude, Werkstatt und Garage befinden sich auf dem Grundstück.

2010 ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohn- und/oder Schlafraum sowie ein gut ausgebauter Büro- und Arbeitsbereich, ideal und ruhig für alle Tätigkeiten im Home Office. Die Immobilie ist teilunterkellert. PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus im öffentlichen Raum. Modernisierungen fanden von Anfang der 90iger bis etwa 2010 statt.