Privat-arbeiten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald Privat-arbeiten

Betreten Sie Ihre neue Wohlfühl-Oase durch einen gestreckten Flur, der Sie mit seiner geradlinigen Eleganz empfängt. Zur rechten Hand liegen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die einen privaten Rückzugsraum bieten - ausgestattet mit PVC-Böden in edler Holzoptik und viel Platz für individuelle Gestaltung. Der offene Wohnbereich mit großer Fensterfront wird zum Herzstück des Alltags. Hier fließen natürliches Licht, Geselligkeit und Entspannung ineinander.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Gemeinsam kümmert sich die Hausgemeinschaft gerne um anliegende arbeiten. Aus diesem Grund ist das Hausgeld und die hier enthaltenen Instandhaltungskosten vergleichsweise sehr niedrig und sucht auf dem Markt seines gleichen. Die Immobilie eignet sich super für Singles oder Paare oder eine kleine Familie, die ruhig aber doch zentral leben möchte.

Unser bezauberndes Einfamilienhaus 'CLEVER 3', erhältlich als Aktionsmodell, ist KfW 40+ förderfähig und bietet die Möglichkeit zur Vergrößerung von 136qm auf bis zu 151qm. Dieser großzügige Raum kann für ein drittes Kinderzimmer oder als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich genutzt werden. Das Hausdesign ist flexibel und kann auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Eigenleistungen beim Innenausbau können nach Absprache in verschiedenen Ausmaßen integriert werden.

Durch die zentrale Lage und die hohe Fußgängerfrequenz eignet sich diese Einheit ideal für Einzelhandel oder Büroflächen. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einer Garage und einer gemütlichen Gartenlaube - eine absolute Seltenheit in dieser zentralen Lage. Der Garten bietet nicht nur zusätzlichen Platz für Entspannung und Freizeit, sondern auch eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Aktuell ist die Wohnung vollständig möbliert vermietet mit kurzer Kündigungsfrist bei Eigenbedarf. Verkauf von Privat ohne Makler ! Die Wohnung befindet sich in Breisach OT Niederrimsingen, direkt am Fuß des Attilafelsens im Grünen. Das Haus wurde in den Hang gebaut, so eröffnet sich eine unverbaubare Aussicht über Dorfniveau auf die Vogesen in die Ebene inkl. unvergleichlicher Sonnenuntergänge.

MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet sicheren Komfort für Ihr Fahrzeug. Das 8-Parteienhaus steht für ein angenehmes und privates Wohnklima. Die moderne Bauweise von 2020 entspricht den neuesten energetischen Standards und sorgt für niedrige Nebenkosten. Ob als Zuhause für eine Familie oder für Paare mit Anspruch an hochwertigen Wohnraum - diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.

Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Diele. Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflasterte Außenfläche, wodurch der Garten wenig Arbeit verursacht. Der Garten ist zudem von Blicken geschützt und nicht einsehbar, was ihn ideal zum Verweilen mit Freunden oder zum entspannten Ausspannen macht. Aufgrund der Raumaufteilung und der Größe eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für Familien, die ein ruhiges und pflegeleichtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre im Außenbereich suchen.

Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Diele. Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflasterte Außenfläche, wodurch der Garten wenig Arbeit verursacht. Der gepflasterte Aussenbereich/Lounge ist zudem von Blicken geschützt und nicht einsehbar, was ihn ideal zum Verweilen mit Freunden oder zum entspannten Ausspannen macht. Aufgrund der Raumaufteilung und der Größe eignet sich diese Wohnung in der Doppelhaushälfte ideal für Familien, die ein ruhiges und pflegeleichtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre im Außenbereich suchen.

MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert.

Ein separater Duschbereich sowie ein Vorraum runden den Wellnessbereich ab. Die Lage des Hauses ist unübertroffen. Durch ein Tor führt die private Straße hinauf zur Garage und zum Carport, wo zusätzlich Platz für ein weiteres Fahrzeug sowie für zwei kleine Boote vorhanden ist. Dieses Wochenendhaus ist ein wahrer Schatz in einer der schönsten Gegenden des Schwarzwaldes und bietet Ihnen Ruhe, Natur und höchsten Komfort in einer atemberaubenden Umgebung.

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Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 modernen Wohnungen punktet mit einer sonnigen Ausrichtung und einer interessanten Auswahl unterschiedlicher Grundrisskonzepte. Die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus eine große Terrasse mit Zugang zum privat nutzbaren Garten. Vom Untergeschoss mit Pkw- und Fahrradabstellplätzen sowie den Wohnungen zugeordneten, abschließbaren Kellerräumen gelangen die Bewohner schnell und komfortabel mit dem Aufzug in die einzelnen Wohngeschosse.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 modernen Wohnungen punktet mit einer sonnigen Ausrichtung und einer interessanten Auswahl unterschiedlicher Grundrisskonzepte. Die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus eine große Terrasse mit Zugang zum privat nutzbaren Garten. Vom Untergeschoss mit Pkw- und Fahrradabstellplätzen sowie den Wohnungen zugeordneten, abschließbaren Kellerräumen gelangen die Bewohner schnell und komfortabel mit dem Aufzug in die einzelnen Wohngeschosse.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind: Kinderzimmer: Direkt rechts vom Eingang - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Schlafzimmer: Weiter rechts befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Badezimmer: Auf der linken Seite liegt das modern geflieste Badezimmer mit Dusche.

Über den Garderobenbereich gelangen Sie in das schöne und helle Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie auch Zugang auf die eigene, private Terrasse haben . Perfekt um die Ruhe und Sonne zu genießen. Auf der Ebene befindet sich auch die elegante Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit ausreichend Platz. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss.

Auch im Außenbereich setzt sich der exklusive Charakter fort; eine sonnige Terrasse, ein einladender Balkon und ein privater Swimmingpool bieten außergewöhnliche Möglichkeiten zur Entspannung und viel Platz für schöne Stunden im Sommer mit Freunden und Familie. Erleben Sie den Reiz des Wohnens in Breisach am Rhein, umgeben von einer idyllischen Landschaft und dennoch mit optimaler Anbindung an die umliegenden Metropolregionen.

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