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Das ehemalige Hotel Post wurde 1998 von privaten Investoren erworben und umfangreichst unter Wahrung der ursprünglichen Anmutung saniert und seiner heutigen Nutzung zugeführt. Im Zuge von Umbau und Vollsanierung wurde das Gebäude u. a. komplett entkernt, die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Elektrik, Aufzug) erneuert, energetisch modernisiert (Innendämmung), neue Fenster eingebaut und der Brandschutz sichergestellt. Die Immobilie bietet einen gesunden Mix an Gewerbe- und Wohnflächen.

CELEBRATION 122 V2" als AUSBAUHAUS mit Bodenplatte EG: schönes Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Diele , Gäste WC, Technik. DG: zwei super schöne Kinderzimmer, Schlafzimmer u. Familienbad. Kompletter Innenausbau in Eigenregie (Material und Lohn)

Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür.

Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür.

Viele handwerklich aufwändige Arbeiten finden sich an den einzelnen Gewerken des Hauses, was in dieser Form der Ausführungsqualität schier unbezahlbar ist. Sämtlich Stuckarbeiten, Wandgemälde, Verzierungen und Spachteltechniken an den Wänden, den Decken und auch den Fußböden machen diese Haus zu einem idealen Ort für Liebhaber der pompösen Raumgestaltung.

zwei super schöne Kinderzimmer, Duschbad für die Kinder, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank u. Familienbad.

Die Grundrisse Ihres Hauses passen wir genau Ihren Wünschen an. Viele Besonderheiten sind bereits im Preis enthalten, u. a. eine große (Dach-) Terrasse auf Ihrer Doppelgarage. Sie gelangen von Ihrer Doppelgarage direkt in Ihr Haus. Mit der Erschließung des Grundstücks haben wir im Oktober 2024 begonnen, sodass Sie noch in 2025 in Ihr Bauconcept-Haus einziehen können.

Hier können wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage von Gültlingen anbieten. Das EFH in Form einer DHH wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 343m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160m² und verteilt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich das praktische Gäste WC, die offene Küche mit Essbereich, sowie dem erhöhten großzügigen und hellen Wohnbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten mit einer sehr guten Größe.

Solar (neu 2015); Weiße Kunststoff-Isolierverglasungen und Rollläden, gepflegter Laminatb. in den Wohnräumen u. im Flur (neu 2010); Küche mit Einbauschrank, sonst ohne Einrichtung, PVC- Boden (hellbeige-meliert); Innen liegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM- Anschluss, Tür hoch gefliest mit hellen graublauen Wand- und Bodenfliesen, weiße sanitäre Ausstattung; Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen; Zimmertüren weiß lackiert, teilweise mit Glaseinsatz; Überdachter West-Balkon, Boden gefliest; Hausmeister-Vollservice; Die Whg. ist z.Zt. vermietet u. wird auf Wunsch nach Absprache frei.

Im Untergeschoß befinden sich die Nutzräume (2 Kellerräume, Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum), ca. 89 m² Nutzfläche Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Gartengerätehaus und Pergola mit Gartengrill; Doppelgarage mit zwei Einzeltoren; Ausstattung: Öl-Zentralheizung; 5 Tanks a´1000 l; 3 Balkone, Teilweise Parkettboden, Laminat- und Fliesenboden; Braune Kunststofffenster, isolierverglast, neu 1993; Wände haben Raufasertapeten und Putz; im Bad teilweise Putz; Decken sind vorwiegend tapeziert, teilweise Holzdecke; 3 Tageslicht-Bäder, 2 WC; Einbauschrank im Flur in EG u. OG; Die EG- u. OG-Wohnung ist nicht vermietet und steht leer, DG ist selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen.

EVOLUTION 125 V4 als ZAF-Ausbauhaus mit Bodenplatte (zur Ausstattung Fertig) EG: schönes Wohn-/ Esszimmer, offene Küche mit Speis, Diele , Garderobe ,WC, Technik. DG: 2 schöne Kinderzimmer, Schlafzimmer m. Ankl. u. Familienbad.

EVOLUTION 134 als ZAF-HAUS (zur Ausstattung fertig) mit Bodenplatte EG: schönes Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Diele , Gäste WC, Technik. DG: zwei super schöne Kinderzimmer, Schlafzimmer u. Familienbad.

EVOLUTION 125 V4 als ZAF-Ausbauhaus mit Bodenplatte (zur Ausstattung Fertig) EG: schönes Wohn-/ Esszimmer, offene Küche mit Speis, Diele , Garderobe ,WC, Technik. DG: 2 schöne Kinderzimmer, Schlafzimmer m. Ankl. u. Familienbad.

schönes Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Diele , Schlafen, Duschbad, Technik. DG: 2 schöne Kinderzimmer, Schlafzimmer , große Ankleide, u. Familienbad.

zwei super schöne Kinderzimmer, Duschbad für die Kinder, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank u. Familienbad.

zwei super schöne Kinderzimmer, Duschbad für die Kinder, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank u. Familienbad.

zwei super schöne Kinderzimmer, Duschbad für die Kinder, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank u. Familienbad.

(ELW2): großzügiges Wohnen-Essen mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, schöne Diele mit Treppe zum Dachgeschoss: Dachgeschoss: Schlafzimmer 1 mit Ankleide, zwei schöne Kinderzimmer, Astellraum, großzügiges Familienbad und riesiger Empore. -Übereck-Erker. -Fensterpaket: 1038, 1042 u. 1045. In Eigenleistung (Material und Lohn) zum Ausbau nicht sind bauseits zu besorgen.

(ELW2): großzügiges Wohnen-Essen mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, schöne Diele mit Treppe zum Dachgeschoss: Dachgeschoss: Schlafzimmer 1 mit Ankleide, zwei schöne Kinderzimmer, Astellraum, großzügiges Familienbad und riesiger Empore. -Übereck-Erker. -Fensterpaket: 1038, 1042 u. 1045. In Eigenleistung (Material und Lohn) zum Ausbau nicht sind bauseits zu besorgen.

(ELW2): großzügiges Wohnen-Essen mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, schöne Diele mit Treppe zum Dachgeschoss: Dachgeschoss: Schlafzimmer 1 mit Ankleide, zwei schöne Kinderzimmer, Astellraum, großzügiges Familienbad und riesiger Empore. -Übereck-Erker. -Fensterpaket: 1038, 1042 u. 1045. In Eigenleistung (Material und Lohn) zum Ausbau nicht sind bauseits zu besorgen.