Wohnung-entry¢â¼mien - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Coburg Wohnung-entry¢â¼mien

Vermietet wird eine helle und gepflegte Wohnung in der Eisfelder Straße 34b in Neustadt bei Coburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf drei Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Ausgestattet mit Laminatböden und frisch gestrichenen weißen Wänden, überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre!

- Erstbezug nach Renovierung
- Gas-Etagenheizung
- Neue Einbauküche
- Vinylböden
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche ohne Fenster-
- Pkw-Stellplatz im Innenhof 25,-€/Monat
- Hausmeisterservice
-...

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Kein Denkmalschutz - Grundstücksfläche ca. 3000 m² - Nutzfläche Gesamt ca.1345 m² (Scheune, Pferdeboxen, Wohnhaus, Wohnung usw) - Davon Wohnfläche 379m² - Ein Traum für Pferdeliebhaber - Stilvolles Wohnhaus ( muss teilweise saniert werden)+ moderne vermietete Wohnung + Große Scheune sowie weitere Flächen + bis zu 18 Pferdeboxen möglich + Reit und Koppelfläche + es ist auch möglich eine weitere Koppelfläche zu pachten - Grundstück in wunderbarer Ortsrandlage - Vielfältige Möglichkeiten für private & gewerbliche Nutzung.

Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im 2. Obergeschoss. Über den Aufzug bequem und behindertengerecht erreichbar, ist die Wohnung "on top" der Wohnanlage, d.h. niemand wohnt über Ihnen! Außerdem hat sich der ehemalige Eigentümer schlicht und einfach die beste Wohnung im Haus ausgesucht. Wenn Sie sich die Lage der ETW in der Anlage anschauen, dann ist diese wirklich einzigartig.

Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen nach Süden ausgerichteten Balkon (ca. 6,25m²; nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Der sich über die gesamte Fläche der Wohnung ziehende, darüber gedämmte Dachboden ist über eine Einschubtreppe vom Flur aus erreichbar und kann von den Mietern als Abstellfläche zusätzlich genutzt werden.

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in ruhiger Lage von Niederfüllbach und bietet rund 130?m² Wohnfläche. Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gelungener Raumaufteilung sowie eine separate Küche, in der bereits eine moderne Einbauküche integriert ist.

Die Wohnung wird aktuell noch modernisiert inklusive Verbesserung der Wärmedämmung. Der gezeigte Grundriss entspricht der Wohnung. Die gezeigten Bilder sind in einer Wohnung in der gleichen Anlage aufgenommen und sollen den Standard nach Modernisierung zeigen.

Es stehen hier ein großer Flur mit Essecke (25,66m²), ein geräumiges Wohnzimmer (26,21m²), Küche mit Einbauküche (10,57m²), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster (8,37m²), ein separates WC sowie drei weitere Zimmer (16,68m², 13,48m², 14,52m²) zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit neuem Belag (ca. 2x7m; nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Ein Waschmaschinenanschluss findet sich im Keller; ebenso ein gemeinsamer Abstellraum.

In einem ruhigen Wohngebiet von Niederfüllbach steht dieses geräumige 2-3 Familienhaus (Bj. 1965) mit herrlichem Garten. Im EG befindet sich eine vermietete 4 Zi.-Wohnung (ca. 95qm) mit 2 Schlafräumen, Bad, WC, Küche und einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Das OG bietet eine identische Wohnung mit einem Balkon. Von dieser Wohnung gelangt man in den Anbau von 1981.

Zusätzliche Informationen: Die Immobilie ist in einem gutem Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Erleben Sie den Charme dieses Hauses und entdecken Sie die Vorzüge der beiden Wohnungen mit ihren ansprechenden Außenbereichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Das Badezimmer wurde zwischenzeitlich renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung und ansprechendes Design. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ob für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abende - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.

Bei der Renovierung wurde mit der vorhandenen Bausubstanz liebevoll umgegangen und erhaltenswerte Details wie die Wohnungseingangstüre aus der Bauzeit gekonnt hervorgehoben. Gleichzeitig präsentiert sich die Wohnung mit modernen Böden und technisch auf einem guten Stand.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit ca. 2175 qm Grünland, jetzige Obstwiese, auch in Teilflächen zu erwerben. Insgesamt bietet die Wohnung fünf Zimmer, ein Gäste WC und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten. Das Erdgeschoss ist sofort verfügbar.

Das im Jahr 1905 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. 1998 wurde das Haus größtenteils saniert, wobei großer Wert auf den Erhalt der historischen Substanz gelegt wurde. Im Jahr 2004 erfolgte die umfassende Renovierung der Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, wodurch ein gepflegter Zustand mit zeitgemäßem Wohnkomfort geschaffen wurde. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 136 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Eine großzügige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m² (vermietet) Eine gemütliche Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 46 m² (vermietet) Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal z.?

Dieses schöne Landhaus ist perfekt für eine kinderreiche Familie, als Mehrgenerationenhaus mit barrierefreier EG-Wohnung für Senioren nutzbar oder auch zur zusätzliche Vermietung der kleineren Wohnung. Eine gewerbliche Nutzung mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls denkbar.

Perfekt für alle, die in einem Haus wohnen möchten aber ihre Freizeit nicht mit Gartenarbeit verbringen wollen: die kleine Doppelhaushälfte mit 3,5-Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in...

Raumaufteilung • 3,5 Zimmer je Wohneinheit, Wohnzimmer mit großzügiger Essecke, umbau in 4-Raum Wohnung leicht möglich. • je Wohnung: Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, WC sowie einem extra Gäste-WC im Flurbereich • EG-Wohnung mit Terasse • OG-Wohnung mit großem Balkon und Weitsicht • voll unterkellert, Heizungsraum, Sportraum, Hobbyraum • Dachgeschoss unausgebaut, Schaffung von weiterem Wohnraum möglich Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Das ursprünglich in Wiesenfeld ca. 1920 erbaute Wohnhaus wurde Mitte der 70er Jahre umfassend saniert und aufgestockt, sodass heute bis zu zwei Familien Platz zum Wohnen und Leben finden. Das Treppenhaus ist innenliegend, sodass man in die obere Wohnung nur durch das Betreten des Hausflurs der unteren Wohnung gelangt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und separaten WC die großzügige Küche mit Platz für eine Essecke, das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Anschuss für Waschmaschine und Trockner.

Vermietet wird eine helle und gepflegte Wohnung in der Eisfelder Straße 34b in Neustadt bei Coburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf vier Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Ausgestattet mit Laminatböden überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre!