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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1981 erbauten Dreifamilienhauses. Es wurde auf einem 719 m² großen Baugrundstück in Massivbauweise errichtet. Nur eine kleine Stufe trennt sie von einem ebenerdigen Zugang. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung teilweise renoviert, erhielt einen Kamin im offenen Essbereich (2014) sowie eine Erneuerung der Heizmöglichkeit (Elektroheizung - 2024).

Dieses schöne Fachwerkhaus mit kleiner Terrasse ist umgeben von mehreren, gepflegten Fachwerkhäusern. Das Haus wurde ursprünglich 1850 erbaut und 2015 nach einem Brand teilweise wieder aufgebaut. Mit diesem Umbau wurden Strom, Wasser, Dach und ein Großteil der Fenster erneuert.

Die gut durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre lassen sofort ein Gefühl von Zuhause entstehen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charakter eines Altbaus mit den Vorteilen einer modernen Lebensweise verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, sodass kein langes Warten notwendig ist.

Unsere kleinen Wonneproppen sind da. Kurz zu uns wir züchten bereits über 2 Jahrzehnte diese tollen Hunde sind angemeldet, haben den Paragraphen 11 und eine behördliche Genehmigung. Wir erwarten eine Endgrösse von 41/42 cm .

Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Hier können Sie Ihren eigenen kleinen Gemüse- und Kräutergarten anlegen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Ein solider, gemütlicher Rückzugsort, der jungen Familien den Raum bietet, den sie brauchen, um ihre Zukunft zu gestalten.

Dieser kann sich an einem ebenso geräumigen wie hellen Wohn-/Schlafraum mit modernen Möbeln erfreuen. Für große und kleine Mahlzeiten steht die offene Küche zur Verfügung. Und im Tageslichtbad fällt schließlich die angenehme Viertelkreisdusche und das große Waschbecken ins Auge. Sie können einfach einziehen - Koffer auspacken genügt.

Nach den erfolgten, notwendigen Investitionen entsteht ein wunderbares Einfamilienhaus - ideal für eine kleine Familie oder als charmantes Ferienhaus. Es bietet großzügige Stellplatzmöglichkeiten samt geräumige Doppelgarage und einen wunderschönen Garten.

Dank seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Autobahn eignet sich dieses Haus ideal für kleine Familien oder ein Pärchen, das die Einliegerwohnung vermieten möchte, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. WEITERE BILDER VOM INNENBEREICH AUF ANFRAGE!

Griffschale, Muschelgriff aus Aluminium für Balkontüren,flache Ausführung in Z - Form
Farbe: bronce eloxiert,auch in anderen Größen,Farben und Ausführungen an Lager,Versand
ab 4,50 €, oder zu...

Hausnummer a in schwarz, höhe ca. 65 mm, in Orginalverpackung andere Größen und
Ausführungen an Lager,Versand ab 4,50 € oder zu unseren Ladenöffnungszeiten:                                  
  Mo   ...

Eckumlenker mit Excenter,für Alufenster,lange Ausführung (der kleine Schenkel des Eckumlenkers ist ca. 77 mm lang,bei der kleineren Variante  ca. 63 mm ) Versand ab 4,50 €,oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo     -     Fr     8.00     -     12.00       14.00     -     18.00    Uhr       Sa.    9.00    -    13.00   Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Siegenia,Roto,Hueck                        -   G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r     -  Im Sortiment: Ladenbänder,Boden-Einschlaghülsen,Pfostenträger,Winkelverbinder,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Briefkästen,Geldkassetten Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum  Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge - Eisenwaren Vrebindungselemente Am Maibüsch  3           Tel.   02676  8322    Fax   02676  8344 56766      Ulmen             an der BAB  48/1     Kobl

Ecklager für Aluminiumfenster anschraubar mit kleinem Tragzapfen,Öffnung für Ecklagerstift mit 7 mm Durchmesser,Unterseite offen,Versand ab 4,50 € oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo   -   Fr    8.00   -    12.00     14.00   -   18.00   Uhr     Sa    9.00   -   13.00   Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Siegenia,Roto,Hueck                     -   G a r a g e n t o s c h l ö s s e r   - Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge  -  Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3       Tel.  02676   8322     Fax     02676   8344 56766   Ulmen              an der BAB  48/1   Kobl. -  Trier Handelsregister   HRB  -  Nr.    965 Umsatzsteuernummer  -  Identifikationsnummer     171706124  

Eckumlenker mit Excenter,für Alufenster,kurze Ausführung ( der kleine Schenkel des Eckumlenker ist ca. 63 mm lang,die größere Variante ist ca. 77mm ) Versand ab 4,50 € oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo   -   Fr.     8.00  -  12.00     14.00  -  18.00  Uhr      Sa.  9.00   -   13.00   Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Hueck,Siegenia,Roto                     -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    -   Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlaghülsen,Ankernägel Spanplatten- u.Trokenbauschrauben,Dübel,Hohraumdübel,Verbundmört.

Kalotten für die Hochsickenbefestigung von Trapezblechen,z.B. 207/35 ungebraucht,Innenseite mit Dichtung,per 100 Stück,23,50 €,auch in kleineren Mengen erhältlich,Versandkosten ab 4,00 €    oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo - Fr  8.00  -  12.00      14.00  -  18.00  Uhr  Sa.  9.00  -  13.00  Uhr Im Sortiment: Ladenbänder,Einschlaghülsen,Pfostenträger,Winkelverbinder,Ankernäg.

Klemmschraube und U-Scheibe galvan.gelb verzinkt. Preis für 10 St. 18,00 €, auch gegen Aufpreis in kleinerer Menge,Versand ab 4,50 €, oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo     -     Fr      8.00     -      12.00        14.00      -      18.00     Uhr        Sa.      9.00      -       13.00   Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter WSS Hueck,Roto,Siegenia                       -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    - Im Sortiment: Ladenbänder,Pfostenträger,Winkelverbinder,Einschlaghülsen,Ankernägel Spanplatten- u.

Schere für Hueck-Aluminium-Fenster mit WSS-Kipp-Drehbeschlägen,die Schere öffnet bei Griff- betätigung zunächst in die Kippstellung,bei senkrecht nach oben stehendem Griff in Öffnungsstellung ( anw.Schulen,K-gärten),für kleine Flügelbreiten ab 375 mm, auch in Größe 550 und 1000 lieferbar Versand ab 4,50 €, oder zu unseren Ladenöffnungszeiten Mo   -   Fr     8.00    -    12.00      14.00    -    18.00    Uhr         Sa.     9.00    -    13.00    Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Hueck,WSS,Notter,Siegenia,Roto,                         -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    -  Im Sortiment Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlagbodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge   -   Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3         Tel.    02676    8322      Fax    02676    8344 56766     Ulmen              an der BAB    48/1    Kobl

Drehkippbeschlag für Aluminium-Fenster mit Euro-Beschlagnut in der Variante 10 - 11,5 und 12 - 14 mm Beschlagaufnahmenut im Blendrahmen,für Fensterflügelgröße bis 1300 x 1300, min. Flügelhöhe 520, Flügelbreiten von 405-600 mm müssen mit kleineren Scheren ausgestattet werden, Größere Flügel mit Zusatzb., max möglich FB 405 - 1600, FH 520 - 2700  mm, Gew. 90 bzw.130 KG mit Aufsatzgetriebe gem. Abbildung,(auch in der Ausführung mit Einlassgetriebe lieferbar) Schub- Stangen können einseitig gelocht und vorgeschnitten mitgeliefert werden zum anpassen vor Ort, (incl. der Herstellerzeichnung) Beschlagfarbe Standart: silber,weiß 9016 und braun beschichtet, auch als Sonderfarbe in Eloxal und beschichtet n.

Vorgestellt wird hier ein kleines Einfamilienhaus als zukünftiges Feriendomizil, welches aber auch zur Selbstnutzung geeignet ist. Die renovierungsbedürftige Immobilie liegt hochwassersicher im Weinort Briedel an der Mosel, zwischen Zell und Traben-Trarbach.

Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in malerischer Lage inmitten des kleinen Moselstädtchens Zell und eignet sich perfekt als Wohnsitz für 2 Personen oder als Ferienimmobilie. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1950, mit 5 Parteien, davon sind zwei gewerblicher Art und 3 Wohnungen werden privat genutzt.

Schliessblech mit rückseitiger Abdeckung aus Kunststoff,in kleiner Ausführung, DIN Links und rechts verwendbar,lackiert Länge ges. 170 mm,breite 20 mm,höhe 8 mm Versand ab 4,50 €, oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo   -   Fr    8.00    -    12.00      14.00    -    18.00    Uhr        Sa     9.00    -    13.00    Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Siegenia,Roto,Hueck                     -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    -  Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge  -   Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3     Tel.   02676   8322     Fax    02676   8344 56766   Ulmen               an der  BAB   48/1    Kobl