Vier+gewinnt - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Cuxhaven Vier+gewinnt

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, ehemalige Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, vier Kinderzimmer, Bad/WC und Balkon. Es handelt sich um eine Immobilie mit einem kleinteiligen Grundriss. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Der äußere Zustand des Gebäudes wird als durchschnittlich bezeichnet, während eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war.

Im Exposé finden Sie die Fotos dieser Wohnung - mit den tollen Flügeltüren und Altbaucharme ist diese Wohnung ein absoluter Hingucker. Eine einladende Diele, vier Zimmer, Küche, Bad sowie ein kleiner Wintergarten und Abstellraum gehören zu dieser Wohnung. Wohnung 3 befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über ca. 80m² Wohn-/Nutzfläche und wird zum 1.5.25 frei.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem atemberaubenden 284 m² großen Zuhause, in dem Luxus und Funktionalität auf drei sorgfältig gestalteten Etagen harmonisch verschmelzen. Diese exklusive Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Hauptsuite - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Drei stilvolle Wohnräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte, entspannte Abende oder familiäre Momente - jeder mit seinem eigenen Charme und Charakter.

Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2014. Das Objekt besteht aus dem 4 Parteien Wohnhaus, einer Garage, zwei Terrassen, vier Abstellräumen und dem teilweise neu bebaubaren Grundstück. In den Jahren 2006 bis 2024 wurden umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, siehe beiliegende Aufstellungen. Alle vier Wohneinheiten und die Garage sind zur Zeit fest vermietet.Alle Einbauküchen sind Inventar des Hauses und gehen in den Besitz des künftigen Eigentümers über.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch zahlreiche besondere Merkmale aus, darunter ein modernes Wohnambiente nach der Kernsanierung, eine hochwertige Einbauküche, zwei moderne Bäder, vier Schlafräume im Dachgeschoss, zusätzliche Wohnräume im Keller, eine Sauna, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, eine Kameraüberwachung für ein sicheres Wohngefühl sowie Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

215m² verteilen sich Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer sowie eine helle Küche und ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Weitere Annehmlichkeiten wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden diese Etage ab.

Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Cuxhaven stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, und einem Grundstück von 244 m² bietet das Objekt sowohl solide Mieteinnahmen als auch Entwicklungspotenzial. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.035 €.

Dieses Mehrfamilienwohnhaus nebst Garage und Schuppen, besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und ist circa im Jahre 1970 gebaut. Die einzelnen Einheiten weisen folgende Wohnflächen auf: EG vorne: ca. 60 m² bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad. EG hinten: ca. 94 m² bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad DG vorne: ca. 64 m² bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad DG hinten: ca. 64 m² bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.

Den Garten können Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten. Hier genießen Sie die Ruhe und lassen die Seele baumeln... Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch hier sind alle Räume durch einen Flur getrennt.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1965 in solider Massivbauweise erbaut und in den letzten vier Jahren umfassend modernisiert. Es zeichnet sich durch eine stilvolle Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Charme aus. Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.

Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsgelegenheit in idyllischer Lage! Wir bieten vier lichtdurchflutete Reihenhäuser, die kürzlich einer umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung unterzogen wurden. Diese Immobilien vereinen hochwertige Ausstattung und modernes Design mit einer beeindruckenden Rendite von ca. 9% - optimal für Investoren.

Die Gesamtwohnfläche beträgt dann ca. 350 m² und teilt sich wie folgt auf: -Wohneinheit im Erdgeschoss: ca. 130 m² Wohnfläche, vier Zimmer (aktuell als Gewerbeeinheit / Nutzfläche genutzt) -Wohneinheit im 1. Obergeschoss: ca. 130 m² Wohnfläche, vier Zimmer -Wohneinheit im 2. Obergeschoss: ca. 90 m² Wohnfläche, vier Zimmer Das Objekt ist vollunterkellert und hält hier weitere Flächen bereit.

Dieses Altstadthaus wurde im Jahr ca. 1955 erbaut und bietet insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche sowie vier Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang mit Zugang zu einem Gäste-WC. Vom Windfang erreichen Sie die zentral angeordnete Diele. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Hinterhof sowie ein Schlafzimmer.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1985 massiv erbaut, ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche, im Kellergeschoss weitere ca. 80 m² Nutzfläche sowie vier sehr geräumige Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über einen Windfang in die zentrale Diele, von der die einzelnen Räume abgehen. So befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad, eine Küche mit gepflegter Massivholz-Einbauküche, ein äußerst geräumiges Wohn-/ Esszimmer, welches optional durch einziehen einer Wand in zwei Räume unterteilt werden kann, sodass bei Bedarf z.B. ein separates Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss problemlos geschaffen werden könnte.

Eine Doppelgarage sowie eine Dachterrasse sind vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier geräumige Wohnzimmer, ein Vollbad und ein weiteres Duschbad mit direktem Zugang von einem der Schlafzimmer. Insbesondere die offene Holzbalkenlage mit zum Teil freier Sicht bis in die Dachspitze verleiht den Räumlichkeiten einen tollen und sehr individuellen Charakter.

Es gibt keinen Garten zu pflegen und man könnte sich in diesem Grundriss wunderbar ein Tauchzimmer einrichten, in dem Anzüge getrocknet werden und Material gelagert werden kann. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m2 eignet sich das Haus besonders für Singles, Paare und kleine Familien. Das kleine Grundstück wird durch das Haus optimal genutzt und bietet vor dem Platz Stellplätze für Autos.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223 m², verteilt auf acht helle Zimmer, bietet es viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Die gehobene Innenausstattung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, während vier moderne Badezimmer den Wohnkomfort unterstreichen. Das 850 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein - sei es zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zusätzlich zum Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss zudem zwei Zimmer für verschiedene Funktionen. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich die weiteren Schlafzimmer - insgesamt hier nochmal vier Zimmer bieten Platz für eine große Familie. Die zwei Badezimmer, eines davon im Dachgeschoss, sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Bad im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die 2010 eingebauten Fenster sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, die sowohl für Sicht- als auch für Sonnenschutz sorgen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² gelegen, umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine Nutzfläche von ca. 95 m². Das Anwesen besticht durch sechs charmant geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Zudem verfügt es sowohl über eine einladende Terrasse, als auch einen Balkon, die Ihnen wunderbare Möglichkeiten bieten, den Außenbereich zu genießen.