18-10 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Dachau 18-10

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.094.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 765.800,00 EUR.

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/9940/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/9940/ * Gute ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von München in Karlsfeld * Tageslichtbad mit ;Duschkabine * Große Einbauküche * Schöne große Terrasse (mit Balkonmöbel - derzeit nicht auf den Fotos zu sehen) mit Blick ins Grüne und auf einen kleinen See! ; Zum Bus ca. 5 Minuten Fußweg, dann nur 5 Minuten zur S-Bahn Karlsfeld. Die S-Bahn S2 fährt in 18 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof). Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Sofa, Essgruppe, Singlebett 90 x 200 cm, Schrankwand, Regal, Kleiderschrank, Bad mit Dusche Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: gut, gemütlicher Stil Küche: Apartmentküche, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Sehr schöne große Terrasse Blick ins Grüne Keller Parken: Parkmöglichkeiten entlang der Straße

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/9940/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/9940/ * Gute ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von München in Karlsfeld * Tageslichtbad mit ;Duschkabine * Große Einbauküche * Schöne große Terrasse (mit Balkonmöbel - derzeit nicht auf den Fotos zu sehen) mit Blick ins Grüne und auf einen kleinen See! ; Zum Bus ca. 5 Minuten Fußweg, dann nur 5 Minuten zur S-Bahn Karlsfeld. Die S-Bahn S2 fährt in 18 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof). Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Sofa, Essgruppe, Singlebett 90 x 200 cm, Schrankwand, Regal, Kleiderschrank, Bad mit Dusche Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: gut, gemütlicher Stil Küche: Apartmentküche, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Sehr schöne große Terrasse Blick ins Grüne Keller Parken: Parkmöglichkeiten entlang der Straße

zwei Zimmer in 2er WG voll möbliert zu vermieten. Neu renoviert und voll ausgestattet. Schlafzimmer, 10 m³ und Wohnraum, 15 m³. Zur gemeinsamen Nutzung: Küche und Diele mit Einbauschrank 18 m³ und Bad, 5 m³. In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Müllgebühren. Internet, Kabelfernsehen, Stellplatz vorhanden.

Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich.

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1961 erbaut und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate, bereits vermietete Wohneinheiten aufteilen. Diese sind seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet und bringen eine jährliche Mieteinnahme von ca. 18.720 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Reiheneckhaus Baujahr 2004 -Moderne Gasheizung (2020) -Ruhige Lage in Wohnsiedlung (Spielstraße) -Bahnhof mit Halt für S-Bahn und Regionalzügen ist zu Fuß (ca. 10 min) zu erreichen. Die in den Bildern gezeigten Möbel werden selbstverständlich vor Einzugsdatum entfernt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit einer Wohnfläche von 149 m², verteilt auf 10 geräumige Zimmer über zwei Etagen. Außerdem 2 Bäder und ein separates Gäste-WC. Die freie Dachbodenfläche ohne Unterteilungen oder tragende Wände bietet zusätzlich großes Potential. Das Gebäude ist voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser) und war noch bis vor etwa einem Jahr bewohnt, ist aber nach heutigen Maßstäben renovierungsbedürftig.

lichtdurchfluteter fast 39 m² großer Wohn- und Essbereich inkl. herrlichem Wintergarten mit noch einmal 19 m² genießen Sie im Winter die gemütliche Fussbodenheizung komplett mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett und Fliesen) Anschluss für einen heimeligen Kamin ist vorhanden zwei schöne großzügige Schlafzimmer zusätzlich ist ein drittes Schlafzimmer/Büro möglich hochwertig ausgestattetes helles 10 m² großes Bad mit Badewanne und Dusche eine hochwertige Schreinerküche mit allen Geräten ist schon vorhanden Zur Wohnung gehört exclusiv eine eigene sehr hochwertige Sauna mit eigenem Duschbereich und WC (insgesamt ca. 23 m²) sehr große Einzelgarage eine solide Massiv-Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz sorgen für niedrige Heizkosten Aufbau der Außenwände: 24 cm Hochlochziegel + Isolierung + überlukte Holzverschalung.

***Direkt vor meiner Haustür*** - Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt, zu Fuß hoch in die Dachauer Alstadt, nur ein paar Schritte zum Dachauer Familienbad oder einfach nur ein ausgelassener Spaziergang entlang der Amper- ***Die Highligths*** Energiesparhaus KfW 40 KfW Programm 297/298 | 100.000 € ab 2,13 % oder KfW Programm 300 | 170.000 € ab 0,35 %, Laufzeit 25 Jahre (einkommensabhängig) Schlüsselfertig - keine versteckten Kosten Provisionsfrei Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem Wärmepumpe PV-Anlage für den Allgemeinstrom Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung Edle Badausstattung mit erlesenen Sanitärgegenständen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern Tiefgarage Videogegensprechanlage ..und vieles mehr... Wohnung Nr. 18 Wunderschöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit loftartigem Raumkonzept, einem exquisitem Bad -mit Waschmaschinenanschluss-, Gäste-WC, sowie einer Sonnenterrasse zum ruhigen Innenhof und einem wunderschönen Garten.

Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich.

Die Gemeinde Haimhausen hat für dieses Gebiet einen Bebauungsplan aufgestellt; im Einklang mit diesem ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit den Maßen ca. 13 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von über 200 m² gestattet. Der rechtskräftige Bebauungsplan liegt uns vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit weggenommen werden kann.

Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich.

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