2-familienhaus - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Deggendorf 2-familienhaus

Wohnhaus in Deggendorf Garage Gartenhaus diverse Kleingebäude 920 m² Grundstück Baujahr 1938 Renoviert und aufgestockt 1996 Ölzentralheizung teilunterkellert Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bad/WC, Balkon Dachgeschoss: nicht ausgebaut Eine Besichtigung von innen kann nicht erfolgen. Das Haus wird mit sämtlichem Inhalt verkauft. Für die Entsorgung ist der Käufer zuständig.

Zur Miete steht eine helle und modernisierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der nahtlos ineinander übergeht.

4 Schlafzimmer 1 großes Bad mit Badewanne im Obergeschoss, 1 Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss (restliche Zimmer mit Heizkörper) Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, zusätzlich ein Kaminofen im großen Kellerzimmer Geräumige Garage mit elektrischen Tor Voll unterkellert mit zwei großen zusätzlichen Zimmern Heizungsart: Ölheizung 2 x Klimaanlagen im Obergeschoss in den Schlafzimmern Highlights: Großer Garten mit 48m³ Pool - ideal für entspannte Sommertage Sauna Blockhütte mit Holzofen für erholsame Wellness-Momente Überdachte Terrasse und gemütliche Sitzgelegenheit im Außenbereich Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Erholung.

Darin sind 2 kleine Garagen, z. B zum Holz lagern, und weitere Räume (noch renovierungsbedürftig). Alles sehr vielseitig nutzbar. Z.B.Vermietung für Landmaschinen oder Wohnmobile/ Boote...Auch Pferdehaltung wäre möglich, sowie ein fürs Dorf geeignetes Handwerk.

Dieses interessante 3-Familien-Wohnhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage in Deggendorf. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und 3 Pkw-Stellplätze.
Der Anbau im hinteren Bereich wird als Keller oder...

- von privat -

Zu vermieten ist diese moderne, hochwertige Wohnung in Deggendorf/Natternberg ab 01.01.2025 oder später.

Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattun...

Großzügige 2,5 Zi.-Maisonette-Wohnung in herrlicher
Aussichtslage in Deggendorf, Nh. Hirzau

Baujahr 1983
ca. 84 m2 Wfl. 1. OG + DG
Süd-Balkon
Einzelgarage
auf Wunsch sofort beziehbar

Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss 3 Laden-Einheiten, insgesamt 10 Wohneinheiten verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Kellerräume, Fahrradstellplätze, ein Wasch- und Trockenraum, sowie die Technikräume. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im 1.

Im Vollkeller befinden sich neben großen Nutzräumen auch die Öl Zentralheizung circa zehn Jahre alt. Besonderheiten: Balkon, sonnige Terasse, Dusche, Badewanne, Wintergarten, Einliegerwohnung, 2 Dachböden, Fußbodenheizung, Kamin/ Kachelofen, Keller und 2023 Kernsaniert (Strom und Wasserleitungen, alle Holzdecken EG und OG mit Trockenbau erneuert, neue Fenster mit elektrischen Jalousien im EG, neue Zimmertüren, alle Bodenbeläge und Bäder sowie neu verputzen der Wände) Info zum Kachelofen: erfüllt alle gesetzlichen Vorschriften und darf zeitlich uneingeschränkt genutzt werden.

Wohnung mit großem Balkon. 4 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, großer ausbaufähiger Speicher, 2 Kellerräume und Garage. Wohnfläche ca. 120 m². Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen wurde 1984 gebaut. Diese Eigentumswohnung in Stadtlage ist sofort bezugsfrei. Kleinere Renovierungen erforderlich.

Dach, Strom- /Wasser-/Heizungsleitungen, Heizkörper, Fassade - ca. 2016/2017: Fassaden-Anstrich - Holzfenster: 2-fach-verglast - Gesamt-Mieteinnahmen: 1.220,- EUR/Monat (netto) - Warmwasseraufbereitung: Boiler - Heizungsanlage: nicht vorhanden, da nicht notwendig (Heizungsleitungen + Heizkörper vorhanden)

Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss. Die Einheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist bereits an einen solventen Mieter vermietet.

Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20m² Nutzfläche) - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper - Vorkehrungen für E-Autos werden getroffen - Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder 2. Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 24,19m² Bad: 6,62m² Flur: 3,90m² Terrasse 50%: 7,50m² Gesamt: 42,21m²

Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20m² Nutzfläche) - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper - Vorkehrungen für E-Autos werden getroffen - Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder 2. Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20m² Nutzfläche) - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper - Vorkehrungen für E-Autos werden getroffen - Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder 2. Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 24,19m² Bad: 6,62m² Flur: 3,90m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 38,51m²

Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20m² Nutzfläche) - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper - Vorkehrungen für E-Autos werden getroffen - Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder 2. Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Terrasse 50%: 7,50m² Gesamt: 75,36m²

9.700,- EUR - Terrasse (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20m² Nutzfläche) - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper - Vorkehrungen für E-Autos werden getroffen - Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus. Ob Erdgeschoss mit Terrasse und Garten oder 2. Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 24,16m² Bad: 6,62m² Flur: 3,90m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 38,48m²

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. 1. Geräumiger Wintergarten Baujahr 1998 für ganzjährigen Genuss und Entspannung. 2. Ein traumhafter Garten, der wie eine grüne Oase in der Stadt wirkt. 3. Praktisches Nebengebäude mit Erdkeller für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 4. Zentrale Lage in Deggendorf, die eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. 5.