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Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

+++ Handwerker oder mehrere Generationen sind hier genau richtig, um sich ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage zu erschaffen - Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Termin vor Ort mit Ihnen +++ TIPP: Als Familie mit Kindern besteht die Möglichkeit zinsgünstige Kredite ab 0,75 % über die Bayern-Labo zu beziehen, sowie geschenkte Zuschüsse von 10 % vom Kaufpreis (max. 50.000,- EUR) und 7.500,- EUR je Kind zu erhalten - Sprechen Sie uns dazu einfach an oder sehen Sie sich weitere Informationen unter folgendem Link der Bayern-Labo an...

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Balkon 50%: 3,80m² Gesamt: 71,66m²

Obergeschoss mit Ausblick, es ist für jeden Etwas dabei - Anleger als auch Selbstnutzer profitieren eindeutig von der Lage und den kurzen Wegen - Ihr Auto darf somit auch mal Zuhause bleiben +++ Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 29,58m² Schlafen: 14,42m² Kind: 10,49m² Bad: 6,27m² Flur: 7,10m² Terrasse 50%: 7,50m² Gesamt: 75,36m²

In diesem befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit einer Dusche. Das Haus ist somit der perfekte Rückzugsort für eine Familie mit Kindern. Die großzügige Terrasse mit Überdachung, lädt zum Sonnenbaden und zu Grillpartys ein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein kleines Gewächshaus und eine Gartenhütte mit kleiner Küche.

Dieser wurde zuletzt als Arbeitszimmer genutzt, bietet sich aber auch als Erweiterung des Wohnraums oder als Spielfläche für Kinder an. Auf der nächsten Ebene befindet sich das Masterschlafzimmer mit großzügigem Einbauschiebetürenschrank und Zugang zum Ostbalkon, der zum Frühstück in der Morgensonne einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) mit Westausrichtung sowie das Tageslichtbad mit Dusche.

Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj.

Ich bin Mariannne, 38 Jahre alt und wohne mit meinem Mann, unseren Kindern, gemeinsam mit Hund und Hase auf dem Land. Zwar habe ich keine pädagogische Ausbildung, jedoch verfüge ich als... Um Marianne aus Grafling zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

In diesem befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit einer Dusche. Das Haus ist somit der perfekte Rückzugsort für eine Familie mit Kindern. Die großzügige Terrasse mit Überdachung, lädt zum Sonnenbaden und zu Grillpartys ein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein kleines Gewächshaus und eine Gartenhütte mit kleiner Küche.

Liegestuhl und Co. haben ausreichend Platz und stehen schon in den Startlöchern für den kommenden Frühling. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzung, egal ob als Eltern-, Kinder- oder Bürozimmer. Das Badezimmer wurde sehr komfortabel gestaltet. Das Upgrade der stylischen Fliesen, ebenerdigen Dusche und das Tageslicht schaffen eine Wohlfühloase im Badebereich. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden und die Badmöbel können Sie auch übernehmen.

Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Wirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei schöne Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zudem bietet die Wohnung einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Heizraum.

Ich hab eine Schulterhöhe von 67cm und 40kg bin aber nicht dick. Auch hab ich ganz hellbraune Augen. Kinder mag ich sehr, kleine Hunde eher nicht so. Katzen liebe ich, wenn sie einfach außerhalb meines Gartens sind. Ich werde für mein Empfinden viel zu oft entwurmt, und meine Impfungen bekomme ich pünktlich.

Kinder Sporthose Tennishose in Weiß von Lagrida in Größe 128. Diese stylische Sportshorts eignet sich perfekt für aktive Kinder beim Tennis oder anderen sportlichen Aktivitäten. 2 Eingriffstaschen vorhanden.

Ich bin eine junge Studentin, die Kinder liebt und Kinder lieben mich auch. Ich kann mich gut um sie kümmern Um Rachel aus Deggendorf zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

Diese Bereiche erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Gelegenheit, die Freizeit im Freien zu genießen. Für die Kinder steht dann ein großer, eingezäunter Garten zum spielen und toben bereit. Ein weiteres Highlight ist die unterkellerte Doppelgarage, die somit nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern darunter auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Selbst 55 Jahre alt, Mutter von zwei Kindern und mittlerweile Oma von drei Enkeln - setze ich meine Erfahrung ein, um sie weltweit zu begleiten und dabei ihre Kinder zu betreuen. Ich begleitete... Um Christina-Elisabeth aus Plattling zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

Die Räume sind durch die außergewöhnliche Deckenhöhe hell und geräumig, die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig. Bad 6,74 m² Abstellraum 2,01 m² Eltern 14,06 m² Kind 1 11,03 m² Kind 2 14,29 m² Kochen/Essen/Wohnen 30,37 m² Garderobe 3,35 m² Flur 7,38 m² Dachterrasse 18,46 m² (zur Hälfte angerechnet) -dezentrale Wohnraumlüftung -Wärmepumpe, PV-Anlage und Stromspeicher -Fußbodenheizung -Parkettböden - KFW 44 -Kellerabteil -Wallbox möglich

Hallo liebe Babysitter, ich wohne in 94508 Schöllnach und suche einen Babysitter, der liebevoll mit Kindern umgehen kann, zuverlässig ist und 2 Kinder betreuen möchte. Bitte schicken Sie mir eine Nachricht, wenn Sie Interesse an diesem Job haben. Suche Kinderbetreuung * Stundenlohn zwischen 9€ und 12€ * Mitglied bei Betreut seit 30.01.2025 Um Birgit aus Schöllnach zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

Ein zusätzliches Highlight ist das Studio-Zimmer im Dachgeschoss. Dieses bietet eine Grundfläche von über 40 m² und kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden. So wie es für Sie am Besten ist! Da die Bewohner bereits ausgezogen sind und die schicke Einbauküche im Preis inklusive ist, können Sie sofort einziehen! Für Ihren Fuhrpark steht ebenso ausreichend Fläche zur Verfügung.