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Neben den zwei nahezu gleich großen Schlafzimmern findet sich in der Wohnung noch ein kleiner Abstellraum. Die separate Küche enthält eine Einbauküche (Neff E-Geräte) die dem aktuellen Mieter gehört. Diese kann aber durch den Nachmieter gegen Aufpreis übernommen werden, ebenso wie die Badmöbelschränke, die ebenfalls der Mieter eingebracht hat.

Schulkinder haben einen kurzen Schulweg, und auch die Krippe und der Kindergarten sind ganz in der Nähe. Einige umfangreiche Renovierungen wurden bereits durchgeführt, darunter das Badezimmer, die Einbauküche und die Fenster. Weitere energetische Optimierungen bieten sich an. Der Bungalow überzeugt auch durch seinen hervorragenden Pflegezustand. Während der Schulzeiten sind Verkehrsgeräusche wahrnehmbar.

Da die Eigentümern kurzfristig ihren Lebensmittelpunkt in eine andere Region verlagern werden, wird diese tolle Immobilie mit dem Grundstück von 850 m2 inklusive eines gepflegten Gartens mit 2 Terrassen und einem kleinen Wirtschaftsgebäude zeitnah frei. Technisch ist diese Immobilie auf einem aktuellen Stand - so sind z. Bsp. beide Bäder, die Küche, alle Fenster und Türen in den letzten Jahren komplett erneuert worden - siehe auch unsere Aufstellung unter dem Punkt Ausstattung. Vereinbaren sie noch heute einen Termin mit uns - es lohnt sich!

Drinnen gibt es hier eine kleine Galerie, die beide Etagen stimmungsvoll miteinander verbindet. Die Küche ist offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet. Das viele Licht, das nun von vorn und hinten durch den großen Raum strahlt, macht den etwas schmal geratenen Eingangsbereich wieder wett. Hier hat man bewusst auf etwas Fläche verzichtet, und damit Platz für ein Gäste-WC geschaffen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterfronten sowie die sichtbare Holzbalkendecke sorgen für viel Behaglichkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Ausstattung im Überblick: - 3 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Schlafecke unterm Dach - ideal für Familien und Gruppen - Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Mobiliar und stilvollem Interieur - Voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten - Wellnessbereich mit eigener Sauna und Hot Tub auf der Terrasse - ein exklusives Highlight für Gäste - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Hochwertige Bauweise und moderne Energieeffizienz Attraktive Lage im Ferienpark Marissa Der Ferienpark Marissa am Dümmer ist eine sehr moderne Ferienanlage.

Eine Bauvoranfrage dazu wurde bereits positiv genehmigt ** Nebengebäude / Ferienwohnungen + 4 Ferienwohnungen/Monteurwohnungen á ca. 45 m² + 1 Wohnung á ca. 50 m² + 1 Wohnung á ca. 60 m² Alle Wohnungen sind nahezu permanent belegt und eröffnen daher die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Reiterbar/Seminarraum + ca. 40 m² + Kamin & Küche + Party- oder Seminarraum Pferdebereich: + 14 Boxen + Pferdeoffenställe mit mehreren Sattelkammern + Waschplatz + direkter Weidezugang + Mistplatte + Dressurviereck (ca. 20 x 40 Meter) + Ovalbahn (210 Meter) + Roundpen (16 Meter) + Führanlage für 4 Pferde + Solekammer + Pferdesolarium Bewegungshalle mit Tribüne: + 20 x 40 Meter Außenbereich: + 1 großes Hoftor + Ausgiebige Ausreitmöglichkeiten für Pferde in unmittelbarer Nähe + Weide-/ Koppelflächen vollständig eingezäunt + ca. 10 Hektar Weideflächen können hinzu gepachtet werden + große Werkstatt mit ca. 60 m² und elektrischem Rolltor + Heuboden über der Werkstatt Insgesamt eine sehr besondere Liegenschaft mit enorm viel Potenzial und Möglichkeiten.

Zum Bungalow zählen ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender Terrasse sowie 3 Schlafräume, eine geräumige Küche mit Platz für eine große Sitzgruppe, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Als Bodenbeläge wurden Teppichböden für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Beide Bäder und die Küche sind gefliest. Eine EBK ist vorhanden.

Als Bodenbeläge wurden teils hochwertiger Parkettboden, Laminat und Teppichböden für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Bäder und Küchen sind gefliest. Beide Wohnungen verfügen über je eine Einbauküche mit den üblichen elektrischen Geräten. Geheizt wird mit Gas. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Zudem sorgen ein Kachelofen im Erdgeschoss und ein Kaminofen im Obergeschoss für wohlige Wärme.

Dieser führt zum einen in das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum anderen in die Küche, in ein Gäste-WC und in drei Schlafräume. Ein Schlafraum verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Von einem Schlafraum aus ist das Bad mit Wanne und Dusche zu begehen. Das Haus ist voll unterkellert mit diversen Räumen, einer Bar und einem Weinkeller.

Über den hellen Empfangsbereich erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse. Des Weiteren sind ein Abstellraum, Gäste-WC und eine Küche mit Einbauküche im Erdgeschoss vorhanden. Ein Nebeneingang führt von der Küche zur Auffahrt. Von hier ist die Garage mit wenigen Schritten zu erreichen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume.

** Der elegante Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. **Garten:** Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die angrenzenden Zimmer sind flexibel nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche bietet genügend Raum für eine große Küchenzeile, die Sie selbst mitbringen. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer. Hier sorgen elegante, graue Fliesen und eine große ebenerdige Dusche für ein angenehmes Ambiente.

Diese schöne zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2024 saniert. Sie besteht aus Wohnzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Flur und Balkon. Die Betriebs- und Heizkosten sind Vorauszahlungen. Die Kosten wurden für 1 Person berechnet. Je weiterer Person erhöht sich die Betriebskosten- Vorauszahlung um 25,00 Euro.

Im Außenbereich gibt es zudem noch eine Doppelgarage inkl. Kühlraum, WC, kleiner Werkstatt und Abstellraum. Ein Carport rundet das Gesamtbild ab. Die Küche ist ca. 15 Jahre, die Gas-Therme 2 Jahre alt, Fenster mit elektrische Rollläden sowie Haustür und Innentüren sind aus dem Jahre 2008. Die Räume im DG sind mit Klimageräten ausgestattet (ca. 2008).

Die Fenster wurden größtenteils getauscht u.a. in den Jahren 2008, 2019 und 2021 erneuert. . Rollladen: elektrisch in der Einliegerwohnung und manuell in der Oberwohnung. . Küchen: Zwei vollausgestattete Küchen inkl. diverser Küchenmaschinen Eiswürfelmaschine, Ceranfeld, Gefrierkombi etc.. . Installationen: Sämtliche Leitungen für Elektrik, Wasserzu- und -ableitungen sowie Heizungsleitungen wurden vollständig erneuert. .

Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offenen Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann. Die Küche hat auch noch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet.

Helle und freundliche Räume, die viel Tageslicht einlassen. Gemütliches Wohnzimmer mit offenem Essbereich, moderne Einbauküche und ein großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss. Besonderheiten: - Fahrstuhl im Haus - Neuwertige Einbauküche - Teilrenoviertes Bad - Großzügige Gemeinschaftsflächen - Ein separater Kellerraum gehört zu Wohnung - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Aktuell vermietet, was stabile Mieteinnahmen sichert - Keine Innenfotos aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters

Beispielsweise wurden die Fenster teilweise erneuert, das Dach mit Dämmung im Jahr 1999, die Elektrik im Jahr 2006, neue Zimmertüren im Jahr 2006 und eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2023 installiert. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Durchgangstür zum Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür schließt sich der Küche an. Von hier haben Sie Zugang zum Heizungsraum. Dieser führt zur Waschküche und von dort sind die Ställe und der Schuppen zu erreichen.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 145 qm Wohnfläche und kann sowohl als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche, Bad und HWR. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 5 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die helle, offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.