3-zimmer-wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Dingolfing-Landau 3-zimmer-wohnung

Darüberhinaus haben Sie durch den geschickten Grundriss auch die Möglichkeit die Räume als DREI separate Wohnungen zu vermieten. Jede Etage verfügt über je eine Küche, Bad und entsprechende Zimmer. Diese können Sie durch ein modernisiertes und separates Treppenhaus betreten. Potentielle 4-Zimmer Wohnung im EG mit ca. 116 m² Potentielle 2-Zimmer Wohnung im OG mit ca. 83 m² Potentielle 3-Zimmer Wohnung im DG mit ca. 65 m² Sollte Sie das noch nicht überzeugt haben, könnten Sie das Objekt ebenso als Mehrgenerationshaus selbst nutzen oder ggf. vermieten.

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Im Wohnzimmer finden Sie einen schönen gepflegten Parkettboden in Stäbchenoptik, im Flur und im Schlafzimmer Laminatboden. Die Küche und das dritte Zimmer wurden mit einem pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 620€ kann jedoch angepasst werden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von 864 m², bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. **Highlights der Immobilie:** - **4 Zimmer**: Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und 2 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. - **1 Schlafzimmer**: Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. - **1 Badezimmer**: Das Badezimmer ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. - **Renovierungsbedürftig**: Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Raumaufteilung Aufteilung: KG: 1Raum EG: Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit offenen Kamin und Zugang zum Wintergarten und Garten, Speis, Badezimmer, Hobbyraum mit Zugang zur Garage OG: Flur, 3 Kinderzimmer , 1 Elternzimmer mit begehbaren Schrank , Balkon Doppelgarage mit kleiner Werkstatt

Dieses Mehrfamilienhaus bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Gelegenheit, in eine solide und zukunftsträchtige Immobilie zu investieren. Eckdaten: * - 4-Zimmer-Wohnung im EG - Wohnfläche ca. 102 m² - Kellerraum mit ca. 26 m² - Großzügiger Essbereich mit Küche - Terrasse und Garagenstellplatz - Nettokaltmiete 800,- € mtl. * - Zwei 2-Zimmer-Wohnungen im OG mit ca. 45 m² und 41 m² Wohnfläche - jede Wohnung verfügt über einen Balkon - Kaltmiete 350,- € und 300,- € Kaltmiete mtl. * - eine 2-Zimmer-Wohnung im Soutterrain - Wohnfläche ca.51 m² - Kaltmiete 300,- € mtl.

Mit Ihren zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ist das Objekt auch als Kapitalanlage möglich. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Tageslichtbädern gestaltet sich der Wohnraum aber äußerst flexibel und funktional. Das Haus ist mit Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur den Sonnenschutz verbessern, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen.

Wohnung in Frontenhausen bietet mit ihren 92 m² Wohnfläche und 3 Zimmern den perfekten Raum für Familien oder Paare. Der Neubau besticht mit einer guten Raumaufteilung und modernem Design. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der überdachte Süd-Balkon zum Entspannen einlädt.

Dieses Einfamilienhaus in Frontenhausen bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und die Terrasse sowie der Balkon bieten einen herrlichen Ausblick. Durch die Möglichkeit des Mehrgenerationswohnens oder der Nutzung von bis zu 3 Wohneinheiten, ist diese Immobilie für vielfältige Zwecke geeignet.

Die reine Verkaufsfläche (exkl. Büro, Kunden WC, Lagerraum) beläuft sich auf beiden Etagen auf insgesamt ca. 205 m². Die Wohnung im 2.OG befindet sich ebenso im Hauptgebäude. Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss gelangt man in die ca. 124 m² große 3,5 Zimmer Wohnung, welche sich in einem teilsanierten Zustand befindet.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca 97m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet, gelangen Sie in jedes Zimmer.

Ihnen ein einzigartiges Projekt im Zentrum von Dingolfing vorstellen zu dürfen: einen liebevoll geplanten 3-Spänner, der modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Umgebung vereint. Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung des Dachgeschosses. Je nach Wunsch können Sie zwischen drei Varianten wählen: Speicherlösung RH2 – klassischer Dachboden mit Zugang über eine Bodeneinschubtreppe / inkludiert Vollausbau RH1 – mit zusätzlichen 38m2 Wohnfläche: Gäste-Bad, separatem Zimmer und großzügigem Studio / zusätzlich 50.000,00€ Vorrüstung RH3 – alle Anschlüsse sind vorbereitet, sodass ein späterer Ausbau möglich ist / inkludiert Genehmigung bereits erteilt Das Projekt ist bereits genehmigt, und wir sind nun auf der Suche nach Käufern, die sich diesen Traum verwirklichen möchten.

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 185 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, sodass Sie sich auf einen hohen Wohnstandard freuen dürfen.

** - **Schlafzimmer:** Großes Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten. - **Kinderzimmer/Büro:** Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. - **Badezimmer:** Elegantes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. #### Außenbereich Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

**Details zur Immobilie:** - **Wohnfläche:** ca. 160 m² - **Grundstücksgröße:** 881 m² - **Zimmeranzahl:** 5 Zimmer - **Garage:** Bequemes Parken in der hauseigenen Garage - **Küchen:** 2 voll ausgestattete Einbauküchen Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert und bietet Ihnen einen idealen Mix aus Komfort und Stil.

Der Erbbaurechtsvertrag kann auch sofort um 99 Jahre verlängert werden. Wenn man diese Option geltend macht beträgt der jährliche Pachtzins 759,89 € für diese Wohnung. Wohnung: Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und wurde im Jahr 1956 erbaut. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, auf der Sie entspannte Stunden genießen können.

Öffentliche Parkplätze mit Parkuhr (bis 17 Uhr) sind innerhalb 1 Minute fußläufig erreichbar. - WG geeignet, da alle 3 Zimmer vom Flur begehbar und alle fast gleich groß sind!

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine charmante Wohnung mit gehobener Ausstattung im Brunnerfeld, einer der begehrtesten Lagen von Dingolfing, zu erwerben. Die Souterrainwohnung befindet sich in einem 2-Parteienobjekt und erstreckt sich über 2 Ebenen mit je einer abgeschlossenen Terrasse.

Ideal für Senioren oder Menschen die eine barrierefrei Wohnung benötigen. Moderne und exklusive Stadtwohnung im Zentrum von Dingolfing. Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite ein barrierefreies Bad mit Dusche WC und Waschtisch. Der große und sonnige Wohn- und Essbereich hat Zugang zum Balkon und zur Küche (Küche mit Elektrogeräten gehört zur Wohnung und wird mitvermietet).

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 das sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet. Die beiden 2 Zimmer Wohnungen sind vom Grundriss her identisch und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie weiteren Möbel bietet.