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Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einer Terrasse mit Gartenanteil. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben. Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben.

Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben. Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben.

Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse - Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise - Elektrische Rollläden - Barrierefreier Personenaufzug - Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen - Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung - Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil - Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern - Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug - Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe - Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich

Zu den letzten Renovierungen zählen die Wärmepumpe (ca. 2008), das Bad im Obergeschoss (ca. 2010) sowie eine elektrische Markise (ca. 2024). Im Jahr ca. 2023 wurde zudem ein Glasfaseranschluss ins Haus gelegt. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das komplette Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern und teilweise elektrischen Rollos. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 632 m², auf dem noch ein Nebengebäude mit Pooltechnik zu finden ist. Der Pool mit Schwallfunktion und Bodenablauf hat einen Durchmesser von 4,5 m und rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Es befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde erst kürzlich um eine Solar-Anlage auf dem Dach erweitert, welche es nun ermöglicht mit zu 99% autarker Energie zu leben. Ebenfalls wurde eine Wallbox installiert, welche es ermöglicht, ein Elektro-Fahrzeug bequem und schnell zu laden. Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich/Flur gelangen Sie rechter Hand in die Küche, welche über alle wünschenswerten elektrischen Geräte und eine Speisekammer mit Schiebetür verfügt.

Boden und Wände werden gefliest. Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( auf Aufpreis) Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentrale Wohnraumlüftung, zur Energieeinsparung ausgestattet. Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport Raumaufteilung Das hochwertige Doppelhaus mit 111,01 m² Wohnfläche, mit Terrasse und eigenem Garten lässt keine Wünsche offen.

Die Boden und Wände werden gefliest. Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( mit Aufpreis) Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentralen Wohnraumlüftung zur Energieeinsparung ausgestattet. Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport Raumaufteilung Das hochwertige Doppelhaus mit 146,32 m² Wohnfläche, mit Terrasse und eigenem Garten lässt keine Wünsche offen.

Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse - Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise - Elektrische Rollläden - Barrierefreier Personenaufzug - Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen - Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung - Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil - Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern - Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug - Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe - Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich

Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse - Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise - Elektrische Rollläden - Barrierefreier Personenaufzug - Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen - Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung - Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil - Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern - Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug - Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe - Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich

Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse - Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise - Elektrische Rollläden - Barrierefreier Personenaufzug - Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen - Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung - Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil - Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern - Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug - Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe - Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich

Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse - Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise - Elektrische Rollläden - Barrierefreier Personenaufzug - Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen - Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung - Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil - Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern - Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug - Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe - Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich

•großes, sonniges Grundstück •eigener Brunnen & Zisterne •Terrasse mit Markise •unverbaubarer Blick •kleines Gartenhaus •voll unterkellert •zusätzliches Baugrundstück •Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung •Ausbaupotenzial •große Dachfläche für PV-Anlage •Garage mit elektrischem Tor •Ölheizung (Bestand bis 2045) Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und seitdem vom bisherigen Eigentümer bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 128m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn & Esszimmer, eine separate Küche mit Speis, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad, sowie das Gäste-WC.

Kaminofen - 2 Schwedenöfen 2017, ein Kachelofen 1998, Vorbau 1995, Carport 2013, die Garage ist unterkellert, Jalousien sind teils elektrisch, Dachfenster-Rollos, allgemein modernisiert wurde das Haus zuletzt 2021. Der Swimmingpool ist überdacht und beheizt (2020), daneben ein Gartenhaus und angebauter Sichtschutz (2020), wertige angebaute Fliegengitter, u. v. m..

Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse - Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise - Elektrische Rollläden - Barrierefreier Personenaufzug - Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen - Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung - Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil - Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern - Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug - Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe - Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich

Zudem ist Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad vorgesehen. Eine Fußbodenheizung gibt es in allen Räumen. An den Fenstern sind elektrische Rollos angebracht. In den Wohnräumen, wird hochwertiger Parkettboden und Fliesen im Bad verlegt.

Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse - Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise - Elektrische Rollläden - Barrierefreier Personenaufzug - Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen - Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung - Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil - Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern - Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug - Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe - Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich

Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mittels umweltschonender Biomasse - Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen - Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln und Innenwände in Ziegelbauweise - Elektrische Rollläden - Barrierefreier Personenaufzug - Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen - Jede Wohnung verfügt über großzügige private Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung - Zusätzlicher Stauraum in privatem Kellerabteil - Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern - Großformatige Bodenfliesen 60 x 60 aus Feinsteinzeug - Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe - Übernahme der Hausverwaltung vom Nachbargebäude möglich

Volkswagen Modell: ID.4 Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-07-01 PS: 299.20 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 18511 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Kings Red Verbrauch: 17.2l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AlarmSystem, Allradantrieb, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, CompanyCar, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DistanceWarningSystem, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, Head-up-Display, HeadlightWasher, HeatedSteeringWheel, HeatedWindshield, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, Sitzheizung, SeatMassageSystem, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportpaket, Sportsitze, ThreesixtyParkingCamera, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VoiceControlSystem

Volkswagen Modell: ID.5 Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-09-01 PS: 299.20 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 14843 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Blue Dusk Verbrauch: 16.8l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AlarmSystem, Allradantrieb, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, CompanyCar, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DistanceWarningSystem, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, Head-up-Display, HeadlightWasher, HeatedSteeringWheel, HeatedWindshield, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Sitzheizung, SeatMassageSystem, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportpaket, Sportsitze, ThreesixtyParkingCamera, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VoiceControlSystem