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Cash Cow statt Beauty Queen!! Faktor x12,32! Investment Chance: Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Nur 2.509,-€ pro m²
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. -Einbau neuer 3-fach Glas Kunststofffenster (2015) -Böden und Decken nach Brandschutz F60 Standard erneuert, Bäder teilweise komplett saniert. (2015) -Heizungsrohre Hauptleitungen im EG komplett erneuert (2021) -Verteiler und Ventile im Heizraum komplett erneuert (2021) -Wasserleitungen im EG erneuert (2021) Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: Provisionsfrei1.079.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202494405 Landau (Isar)Häuser zum Kauf -
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+++ Der CHARME ist EINZIGARTIG + Handwerker-OASE inklusive +++
Stromleitungen; teilweise Putz; Anstrich; Fenster; Estrich; Pelletofen; eigener Sicherungskasten - Holzlager _ 2019: neue Kunststoff-Fenster + Rollos i. EG; Fenster OG ca. 15 Jahre alt; - 2020: Einbau Fußbodenheizung (Gas-Heizung - Marke: WOLF); Erneuerung Strom,-/Wasser,-/Heizungsleitungen; Einbau Entkalkungsanlage; Licht im EG dimmbar; - 2021: Haus neu verputz & gestrichen; neue Böden; Bad saniert; Sichtholz-Balken fachmännisch behandelt; 2x Sicht-Stahlträger verbaut; Thujen gepflanzt (Süd-Seite) + Holzzaun erstellt (Nord-Seite) - 2022: Terrassenüberdachung; Hof gepflastert; Haustür-Aufgang erneuert; Holztreppe geschliffen & geölt; Einbau Fensterbänke (Eiche Vollholz); - Brunnen - Holzofen (5 KW) - Dacheindeckung: ca. 80er Jahre - Dachdämmung + Dämmung oberste Geschossdecke: 2023 - 2023: neue Haustür m.497.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202484180 LoichingHäuser zum Kauf -
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Berufspendler aufgepasst: Kernsaniertes Reihenmittelhaus in Landau/Isar - untere Stadt - verkehrsgünstige Lage
Das gesamte Gebäude wurde 2023 kernsaniert, auch wurden alle Wasserleitungen und Stromleitungen erneuert. Die Dämmung der Außenfassade, des Dachgeschosses, der Einbau von Fenstern mit 3-fach Verglasung sowie die Installation einer gedämmten Haustüre ermöglichen Ihnen günstige Nebenkosten. Hierzu trägt ebenfalls die sparsame Luft/Wasser-Wärmepumpe bei, die Temperierung der Wohnräume erfolgt über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung.330.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202494405 Landau (Isar)Häuser zum Kauf
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Charmantes, renovierungsbedürftiges Wohnhaus in sehr guter Wohnlage von Deggendorf
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